Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 397 adressen in Zuidbroek vallen in Voor 1945. Dat is circa 25% van de huidige woningvoorraad.
Zuidbroek ontdekken
2,281 adressen, 5 buurten, 80 straten
223.8m²
Gem. opp.
1979
Gem. bouwjaar
2,281
Adressen
1,588
Woningen
5
Buurten
80
Straten
Over Zuidbroek
Er zijn 2,281 adressen in Zuidbroek. Hiervan zijn 1,588 woningen. De gemiddelde woonoppervlakte is 223.8 m².
Het gemiddelde bouwjaar is 1979. Er zijn 5 buurten en 80 straten in Zuidbroek.
🏡
Buurten in Zuidbroek
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (532) zijn gebouwd in de periode 2010+.
Het meest voorkomende energielabel is A (304 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
61,554
Inwoners
28,541
Huishoudens
221
Inwoners/km²
📈
Zuidbroek naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Zuidbroek opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Zuidbroek telt.
115
Postcodes
10
Kantoren
10
Winkels
499
Bedrijfsruimte
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Zuidbroek verdeeld
Van de 1,588 woningen in Zuidbroek is 62% koop en 38% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Woninggrootte verdeling
1,588 woningen
Studio's < 50 m²
4
0.3%
Appartementen 50 – 100 m²
360
22.7%
Woningen > 100 m²
1,224
77.1%
Er zijn 1,588 woningen in Zuidbroek. Hiervan is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
📍
Populaire straten
Beneluxweg
303
Heiligelaan
108
Uiterburen
87
Eems-Dollardweg
81
Industrieweg
76
W.A. Scholtenweg
76
Boslaan
75
Westeind
72
Klaas Woltjerweg
70
Winschoterdiep
68
Pijpstraat
67
Kerkstraat
65
Siemenspark
53
Sluisstraat
50
Vondelsingel
39
Spoorstraat
39
Meulenhörn
38
Jacob Catsstraat
37
Nijverheidsstraat
34
Nicolaas Beetsstraat
33
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Zuidbroek zich in de tijd heeft opgebouwd.
2010+
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 2010+. Uit die periode komen 532 adressen, ongeveer 34% van het totaal.
1979
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Zuidbroek ligt rond 1979. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Samen laten deze cijfers zien hoe Zuidbroek is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 2010+.
?
Veelgestelde vragen over Zuidbroek
Hoeveel adressen heeft Zuidbroek?
Zuidbroek heeft 2281 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 5 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Zuidbroek is 223 m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1979. Op Woningsearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Zuidbroek?
Op Woningsearch kunt u makelaars zoeken in Zuidbroek via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Zuidbroek te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Zuidbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Zuidbroek variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Zuidbroek?
Zuidbroek is onderverdeeld in 5 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op Woningsearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor Zuidbroek?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Zuidbroek. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.