Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 397 adressen in Zuidbroek vallen in Voor 1945. Dat is circa 25% van de huidige woningvoorraad.
Zuidbroek ontdekken
1,588 adressen, 5 buurten, 20 straten
1979
Gem. bouwjaar
1,588
Adressen
1,588
Woningen
5
Buurten
20
Straten
1
Makelaars
Over Zuidbroek
Zuidbroek telt 1.588 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 1.588 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 5 buurten en 20 straten, waaronder Zuidbroek, Bedrijventerrein Gouden Driehoek en Industrieterrein Zuidbroek en straten zoals Achter de Wal, Beatrixlaan en Beneluxweg. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1979; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €239; de grootste gemeten bouwperiode is 2010+; energielabel A komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Zuidbroek: ongeveer 61.554 inwoners, 221 inwoners per km2, 62% koopwoningen en 38% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Zuidbroek
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (532) zijn gebouwd in de periode 2010+.
Het meest voorkomende energielabel is A (304 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
61,554
Inwoners
28,541
Huishoudens
221
Inwoners/km²
📈
Zuidbroek naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Zuidbroek opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Zuidbroek telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Zuidbroek verdeeld
Van de 1,588 woningen in Zuidbroek is 62% koop en 38% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Er zijn 1,588 woningen in Zuidbroek. Hiervan is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
📍
Populaire straten
💼
Makelaars in Zuidbroek
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Zuidbroek zich in de tijd heeft opgebouwd.
2010+
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 2010+. Uit die periode komen 532 adressen, ongeveer 34% van het totaal.
1979
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Zuidbroek ligt rond 1979. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Zuidbroek om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Zuidbroek is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 2010+.
?
Veelgestelde vragen over Zuidbroek
Hoeveel adressen heeft Zuidbroek?
Zuidbroek heeft 1588 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 5 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Zuidbroek is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1979. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Zuidbroek?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Zuidbroek via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Zuidbroek te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Zuidbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Zuidbroek variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Zuidbroek?
Zuidbroek is onderverdeeld in 5 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Zuidbroek?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Zuidbroek. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.