Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 219 adressen in Zoelen vallen in Voor 1945. Dat is circa 33% van de huidige woningvoorraad.
Zoelen ontdekken
668 adressen, 4 buurten, 20 straten
1954
Gem. bouwjaar
668
Adressen
668
Woningen
4
Buurten
20
Straten
Over Zoelen
Zoelen telt 668 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 668 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 4 buurten en 20 straten, waaronder Zoelen, Verspreide huizen Zoelen en Verspreide huizen ten oosten van kanaal en straten zoals Achterstraat, Avezaathsesteeg en Beemdsestraat. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1954; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €415; de grootste gemeten bouwperiode is Voor 1945; energielabel A komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Zoelen: ongeveer 27.725 inwoners, 208 inwoners per km2, 75% koopwoningen en 25% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Zoelen
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (219) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is A (182 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
27,725
Inwoners
11,610
Huishoudens
208
Inwoners/km²
📈
Zoelen naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Zoelen opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Zoelen telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Zoelen verdeeld
Van de 668 woningen in Zoelen is 75% koop en 25% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Er zijn 668 woningen in Zoelen. Hiervan is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
📍
Populaire straten
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Zoelen zich in de tijd heeft opgebouwd.
Voor 1945
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in Voor 1945. Uit die periode komen 219 adressen, ongeveer 33% van het totaal.
1954
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Zoelen ligt rond 1954. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Zoelen om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Zoelen is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in Voor 1945.
?
Veelgestelde vragen over Zoelen
Hoeveel adressen heeft Zoelen?
Zoelen heeft 668 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 4 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Zoelen is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1954. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Zoelen?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Zoelen via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Zoelen te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Zoelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoelen is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Zoelen variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Zoelen?
Zoelen is onderverdeeld in 4 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Zoelen?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Zoelen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.