Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 748 adressen in Zaandam vallen in Voor 1945. Dat is circa 2% van de huidige woningvoorraad.
Zaandam ontdekken
41,077 adressen, 31 buurten, 20 straten
1976
Gem. bouwjaar
41,077
Adressen
41,077
Woningen
31
Buurten
20
Straten
27
Makelaars
Over Zaandam
Zaandam telt 41.077 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 41.077 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 31 buurten en 20 straten, waaronder Zaans Hout, Peldersveld Oost en Kleurenbuurt en straten zoals 1e Harenmakersdwarsstraat, Aagje Dekenstraat en Aakstraat. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1976; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €367; de grootste gemeten bouwperiode is 2010+; energielabel C komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Zaandam: ongeveer 159.618 inwoners, 2.165 inwoners per km2, 54% koopwoningen en 46% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Zaandam
Zaans Hout
551
Peldersveld Oost
397
Kleurenbuurt
327
Westerwatering Noord
319
Bomenbuurt Oost
316
Het Eiland
306
Rosmolenbuurt West
291
Rosmolenbuurt Oost
247
Oud West
242
Peldersveld West
207
Kalf
188
Bomenbuurt
177
Hoornseveld
172
Kalf Noord
154
Prins Hendrikbuurt
153
Spoorbuurt
145
Russische buurt
128
Schilders- en Waddenbuurt
101
Havenbuurt
97
Westzanerdijk
83
Zaanse Schans
80
Westerwatering Zuid
67
Kogerveld
59
Poelenburg Zuid
41
Burgemeestersbuurt
40
Oostzijderveld
38
Achtersluispolder
27
Vennenbuurt
20
Boerejonkerbuurt
13
Hembrugterrein
12
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (946) zijn gebouwd in de periode 2010+.
Het meest voorkomende energielabel is C (943 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
159,618
Inwoners
72,213
Huishoudens
2,165
Inwoners/km²
📈
Zaandam naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Zaandam opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Zaandam telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Zaandam verdeeld
Van de 41,077 woningen in Zaandam is 54% koop en 46% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Er zijn 41,077 woningen in Zaandam. Hiervan is 54% koopwoning en 46% huurwoning.
📍
Populaire straten
1e Harenmakersdwarsstraat
0
Aagje Dekenstraat
0
Aakstraat
0
Aalbersestraat
0
Aan de Vaart
0
Abbenbroekstraat
0
Abeelstraat
0
Abraham Kloosstraat
0
Acaciastraat
0
A.C. Veen-Bronsstraat
0
Adama van Scheltemaplantsoen
0
Adriaan Roggestraat
0
A.F. de Savornin Lohmanstraat
0
Affuitenhal
0
A.G. Verbeekstraat
0
Albardastraat
0
Albert Hahnplantsoen
0
Albert Heijnweg
0
Albert Huismanpad
0
Albert Keijzerstraat
0
💼
Makelaars in Zaandam
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Zaandam zich in de tijd heeft opgebouwd.
2010+
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 2010+. Uit die periode komen 946 adressen, ongeveer 2% van het totaal.
1976
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Zaandam ligt rond 1976. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Zaandam om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Zaandam is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 2010+.
?
Veelgestelde vragen over Zaandam
Hoeveel adressen heeft Zaandam?
Zaandam heeft 41077 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 30 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Zaandam is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1976. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Zaandam?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Zaandam via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Zaandam te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Zaandam variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Zaandam?
Zaandam is onderverdeeld in 30 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Zaandam?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Zaandam. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.