Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 27 adressen in Wolsum vallen in Voor 1945. Dat is circa 66% van de huidige woningvoorraad.
Wolsum ontdekken
41 adressen, 3 buurten, 9 straten
1940
Gem. bouwjaar
41
Adressen
41
Woningen
3
Buurten
9
Straten
Over Wolsum
Wolsum telt 41 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 41 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 3 buurten en 9 straten, waaronder Verspreide huizen Wolsum, Wolsum en Verspreide huizen Abbega en straten zoals de Pôle, Fiifhús en Jouswerderdyk. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1940; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €288; de grootste gemeten bouwperiode is Voor 1945; energielabel F komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Wolsum: ongeveer 90.883 inwoners, 174 inwoners per km2, 65% koopwoningen en 35% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Wolsum
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (27) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is F (5 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
90,883
Inwoners
40,938
Huishoudens
174
Inwoners/km²
📈
Wolsum naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Wolsum opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Wolsum telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Wolsum verdeeld
Van de 41 woningen in Wolsum is 65% koop en 35% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Er zijn 41 woningen in Wolsum. Hiervan is 65% koopwoning en 35% huurwoning.
📍
Populaire straten
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Wolsum zich in de tijd heeft opgebouwd.
Voor 1945
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in Voor 1945. Uit die periode komen 27 adressen, ongeveer 66% van het totaal.
1940
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Wolsum ligt rond 1940. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Wolsum om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Wolsum is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in Voor 1945.
?
Veelgestelde vragen over Wolsum
Hoeveel adressen heeft Wolsum?
Wolsum heeft 41 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 3 buurten en 9 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Wolsum is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1940. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Wolsum?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Wolsum via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Wolsum te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wolsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolsum is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Wolsum variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Wolsum?
Wolsum is onderverdeeld in 3 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Wolsum?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Wolsum. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.