Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 592 adressen in Westzaan vallen in Voor 1945. Dat is circa 28% van de huidige woningvoorraad.
Westzaan ontdekken
2,363 adressen, 5 buurten, 60 straten
242.4m²
Gem. opp.
1962
Gem. bouwjaar
2,363
Adressen
2,082
Woningen
5
Buurten
60
Straten
Over Westzaan
Er zijn 2,363 adressen in Westzaan. Hiervan zijn 2,082 woningen. De gemiddelde woonoppervlakte is 242.4 m².
Het gemiddelde bouwjaar is 1962. Er zijn 5 buurten en 60 straten in Westzaan.
🏡
Buurten in Westzaan
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (592) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is A (403 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
159,618
Inwoners
72,213
Huishoudens
2,165
Inwoners/km²
📈
Westzaan naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Westzaan opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Westzaan telt.
144
Postcodes
18
Kantoren
10
Winkels
112
Bedrijfsruimte
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Westzaan verdeeld
Van de 2,082 woningen in Westzaan is 54% koop en 46% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Woninggrootte verdeling
2,082 woningen
Studio's < 50 m²
77
3.7%
Appartementen 50 – 100 m²
754
36.2%
Woningen > 100 m²
1,251
60.1%
Er zijn 2,082 woningen in Westzaan. Hiervan is 54% koopwoning en 46% huurwoning.
📍
Populaire straten
J.J. Allanstraat
298
Zuideinde
234
Weiver
122
Burgemeester Verstegenstraat
116
Middel
109
Overtoom
95
Kerkbuurt
83
Veldweg
81
Jacobus van Waertstraat
73
Watermolenstraat
72
Lambert Meliszstraat
67
Rak
59
Nauernasche Vaartdijk
53
De Peereboomstraat
50
't Hoenstraat
47
Roerdompstraat
45
De Kersenboomstraat
44
De Palmboomstraat
42
Het Welvaren
36
Oranjeboomstraat
35
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Westzaan zich in de tijd heeft opgebouwd.
Voor 1945
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in Voor 1945. Uit die periode komen 592 adressen, ongeveer 28% van het totaal.
1962
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Westzaan ligt rond 1962. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Samen laten deze cijfers zien hoe Westzaan is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in Voor 1945.
?
Veelgestelde vragen over Westzaan
Hoeveel adressen heeft Westzaan?
Westzaan heeft 2363 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiele overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 5 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Westzaan is 242 m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1962. Op Woningsearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiele overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Westzaan?
Op Woningsearch kunt u makelaars zoeken in Westzaan via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Westzaan te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Westzaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Westzaan varieren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Westzaan?
Westzaan is onderverdeeld in 5 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op Woningsearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpaginas om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor Westzaan?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiele overheidsbronnen voor Westzaan. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.