Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 141 adressen in Waarland vallen in Voor 1945. Dat is circa 13% van de huidige woningvoorraad.
Waarland ontdekken
1,054 adressen, 2 buurten, 20 straten
1980
Gem. bouwjaar
1,054
Adressen
1,054
Woningen
2
Buurten
20
Straten
1
Makelaars
Over Waarland
Waarland telt 1.054 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 1.054 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 2 buurten en 20 straten, waaronder Waarland (woonkern) en Buitengebied Waarland en straten zoals Andries Dekkerweg, Anjerstraat en Beemsterboerweg. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1980; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €348; de grootste gemeten bouwperiode is 1970-1979; energielabel A komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Waarland: ongeveer 47.450 inwoners, 282 inwoners per km2, 69% koopwoningen en 30% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Waarland
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (238) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is A (278 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
47,450
Inwoners
21,245
Huishoudens
282
Inwoners/km²
📈
Waarland naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Waarland opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Waarland telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Waarland verdeeld
Van de 1,054 woningen in Waarland is 69% koop en 30% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
30%
Er zijn 1,054 woningen in Waarland. Hiervan is 69% koopwoning en 30% huurwoning.
📍
Populaire straten
💼
Makelaars in Waarland
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Waarland zich in de tijd heeft opgebouwd.
1970-1979
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1970-1979. Uit die periode komen 238 adressen, ongeveer 23% van het totaal.
1980
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Waarland ligt rond 1980. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Waarland om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Waarland is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1970-1979.
?
Veelgestelde vragen over Waarland
Hoeveel adressen heeft Waarland?
Waarland heeft 1054 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 2 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Waarland is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1980. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Waarland?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Waarland via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Waarland te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Waarland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waarland is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Waarland variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Waarland?
Waarland is onderverdeeld in 2 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Waarland?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Waarland. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.