Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 140 adressen in Vleuten vallen in Voor 1945. Dat is circa 1% van de huidige woningvoorraad.
Vleuten ontdekken
10,027 adressen, 7 buurten, 20 straten
1997
Gem. bouwjaar
10,027
Adressen
10,027
Woningen
7
Buurten
20
Straten
3
Makelaars
Over Vleuten
Vleuten telt 10.027 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 10.027 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 7 buurten en 20 straten, waaronder Vleuten, Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum en Vleuterweide-West en straten zoals Aagjesboomgaard, Albert Schweitzerhof en Albert Schweitzerlaan. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1997; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €458; de grootste gemeten bouwperiode is 2000-2009; energielabel A komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Vleuten: ongeveer 367.947 inwoners, 3.924 inwoners per km2, 44% koopwoningen en 56% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Vleuten
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (1,822) zijn gebouwd in de periode 2000-2009.
Het meest voorkomende energielabel is A (2,022 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
367,947
Inwoners
187,640
Huishoudens
3,924
Inwoners/km²
📈
Vleuten naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Vleuten opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Vleuten telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Vleuten verdeeld
Van de 10,027 woningen in Vleuten is 44% koop en 56% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Er zijn 10,027 woningen in Vleuten. Hiervan is 44% koopwoning en 56% huurwoning.
📈
Prijsontwikkeling
€474.407
Gem. verkoopprijs 2023
-6.9%
Verandering t.o.v. vorig jaar
104.8%
Verandering 10 jaar
4,269
Verkocht in 2023
Gemiddelde verkoopprijs per jaar (Bron: CBS/Kadaster)
In de afgelopen 10 jaar is de gemiddelde verkoopprijs in Vleuten gestegen van €231.691 naar €474.407 (104.8%). Bron: CBS Bestaande koopwoningen (83913NED) op basis van Kadaster transactiedata.
📍
Populaire straten
Aagjesboomgaard
0
Albert Schweitzerhof
0
Albert Schweitzerlaan
0
Alendorperweg
0
Alenveltpark
0
Alidahoeve
0
Anderstein
0
Antonio Morohof
0
Austerlitz
0
Barones de Rothschildlaan
0
Baron Étiennelaan
0
Baronpeerlaan
0
Beeldentuinlaan
0
Beemdgrassingel
0
Beerschoten
0
Bekerzwamsingel
0
Belleperenlaan
0
Bergamotteperenlaan
0
Bernard van Hamstraat
0
Beukenburg
0
💼
Makelaars in Vleuten
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Vleuten zich in de tijd heeft opgebouwd.
2000-2009
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 2000-2009. Uit die periode komen 1,822 adressen, ongeveer 18% van het totaal.
1997
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Vleuten ligt rond 1997. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
2013-2023
Recente marktfase
De gemiddelde verkoopprijs steeg van €231.691 naar €474.407 in tien jaar tijd (104.8%).
Samen laten deze cijfers zien hoe Vleuten is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 2000-2009.
?
Veelgestelde vragen over Vleuten
Hoeveel adressen heeft Vleuten?
Vleuten heeft 10027 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 7 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Vleuten is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1997. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Vleuten?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Vleuten via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Vleuten te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Vleuten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Vleuten variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Vleuten?
Vleuten is onderverdeeld in 7 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Vleuten?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Vleuten. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.