Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 299 adressen in Vleuten vallen in Voor 1945. Dat is circa 3% van de huidige woningvoorraad.
Vleuten ontdekken
10,478 adressen, 8 buurten, 306 straten
143.3m²
Gem. opp.
1997
Gem. bouwjaar
10,478
Adressen
10,027
Woningen
8
Buurten
306
Straten
Over Vleuten
Er zijn 10,478 adressen in Vleuten. Hiervan zijn 10,027 woningen. De gemiddelde woonoppervlakte is 143.3 m².
Het gemiddelde bouwjaar is 1997. Er zijn 8 buurten en 306 straten in Vleuten.
🏡
Buurten in Vleuten
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (4,159) zijn gebouwd in de periode 2000-2009.
Het meest voorkomende energielabel is A (4,287 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
367,947
Inwoners
187,640
Huishoudens
3,924
Inwoners/km²
📈
Vleuten naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Vleuten opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Vleuten telt.
455
Postcodes
21
Kantoren
112
Winkels
17
Bedrijfsruimte
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Vleuten verdeeld
Van de 10,027 woningen in Vleuten is 44% koop en 56% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Woninggrootte verdeling
10,027 woningen
Studio's < 50 m²
94
0.9%
Appartementen 50 – 100 m²
2,431
24.2%
Woningen > 100 m²
7,502
74.8%
Er zijn 10,027 woningen in Vleuten. Hiervan is 44% koopwoning en 56% huurwoning.
📈
Prijsontwikkeling
€474.407
Gem. verkoopprijs 2023
-6.9%
Verandering t.o.v. vorig jaar
104.8%
Verandering 10 jaar
4,269
Verkocht in 2023
Gemiddelde verkoopprijs per jaar (Bron: CBS/Kadaster)
In de afgelopen 10 jaar is de gemiddelde verkoopprijs in Vleuten gestegen van €231.691 naar €474.407 (104.8%). Bron: CBS Bestaande koopwoningen (83913NED) op basis van Kadaster transactiedata.
📍
Populaire straten
Hardenbroek
188
Haarzichtlaan
131
Voor de Burchten
130
Utrechtse Heuvelrug
129
Waterbieslaan
123
Dwergbieslaan
119
Mattenbieslaan
113
Middenburcht
113
Rijnweide
108
Beeldentuinlaan
107
Moerasvaren
105
Sparrendaal
102
Alendorperweg
100
Schoolstraat
98
Klokjesbloemlaan
97
Alenveltpark
96
Vlambloemlaan
93
Pyramideboomgaard
92
Eyckenstein
91
Trévouxperenlaan
90
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Vleuten zich in de tijd heeft opgebouwd.
2000-2009
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 2000-2009. Uit die periode komen 4,159 adressen, ongeveer 41% van het totaal.
1997
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Vleuten ligt rond 1997. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
2013-2023
Recente marktfase
De gemiddelde verkoopprijs steeg van €231.691 naar €474.407 in tien jaar tijd (104.8%).
Samen laten deze cijfers zien hoe Vleuten is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 2000-2009.
?
Veelgestelde vragen over Vleuten
Hoeveel adressen heeft Vleuten?
Vleuten heeft 10478 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiele overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 8 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Vleuten is 143 m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1997. Op Woningsearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiele overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Vleuten?
Op Woningsearch kunt u makelaars zoeken in Vleuten via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Vleuten te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Vleuten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Vleuten varieren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Vleuten?
Vleuten is onderverdeeld in 8 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op Woningsearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpaginas om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor Vleuten?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiele overheidsbronnen voor Vleuten. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.