Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 602 adressen in Velsen-Noord vallen in Voor 1945. Dat is circa 24% van de huidige woningvoorraad.
Velsen-Noord ontdekken
2,558 adressen, 8 buurten, 20 straten
1965
Gem. bouwjaar
2,558
Adressen
2,558
Woningen
8
Buurten
20
Straten
Over Velsen-Noord
Velsen-Noord telt 2.558 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 2.558 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 8 buurten en 20 straten, waaronder Gildenbuurt, Duinvlietbuurt en Van Gelderbuurt en straten zoals 2e Rijksbinnenhaven, 3e Rijksbinnenhaven en Andreaweg. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1965; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €389; de grootste gemeten bouwperiode is 1945-1959; energielabel A komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Velsen-Noord: ongeveer 68.790 inwoners, 1.528 inwoners per km2, 56% koopwoningen en 44% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Velsen-Noord
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (1,285) zijn gebouwd in de periode 1945-1959.
Het meest voorkomende energielabel is A (442 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
68,790
Inwoners
31,642
Huishoudens
1,528
Inwoners/km²
📈
Velsen-Noord naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Velsen-Noord opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Velsen-Noord telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Velsen-Noord verdeeld
Van de 2,558 woningen in Velsen-Noord is 56% koop en 44% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Er zijn 2,558 woningen in Velsen-Noord. Hiervan is 56% koopwoning en 44% huurwoning.
📍
Populaire straten
2e Rijksbinnenhaven
0
3e Rijksbinnenhaven
0
Andreaweg
0
Banjaertstraat
0
Basisweg
0
Beecksanghlaan
0
Bleyenhoevelaan
0
Bordesstraat
0
Bornstraat
0
Breedbandweg
0
Breesaperhof
0
Buitenplaatsplein
0
Concordiastraat
0
Corverslaan
0
Coymansstraat
0
Cruquiusweg
0
De Hagedisstraat
0
De Lethstraat
0
De Raetstraat
0
De Tiendestraat
0
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Velsen-Noord zich in de tijd heeft opgebouwd.
1945-1959
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1945-1959. Uit die periode komen 1,285 adressen, ongeveer 50% van het totaal.
1965
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Velsen-Noord ligt rond 1965. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Velsen-Noord om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Velsen-Noord is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1945-1959.
?
Veelgestelde vragen over Velsen-Noord
Hoeveel adressen heeft Velsen-Noord?
Velsen-Noord heeft 2558 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 8 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Velsen-Noord is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1965. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Velsen-Noord?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Velsen-Noord via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Velsen-Noord te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Velsen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Velsen-Noord variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Velsen-Noord?
Velsen-Noord is onderverdeeld in 8 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Velsen-Noord?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Velsen-Noord. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.