Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 780 adressen in Vaassen vallen in Voor 1945. Dat is circa 14% van de huidige woningvoorraad.
Vaassen ontdekken
5,590 adressen, 12 buurten, 20 straten
1974
Gem. bouwjaar
5,590
Adressen
5,590
Woningen
12
Buurten
20
Straten
3
Makelaars
Over Vaassen
Vaassen telt 5.590 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 5.590 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 12 buurten en 20 straten, waaronder Buitengebied Vaassen, Oosterhof en Heggerenk en straten zoals Aalbosweg, Acaciahof en Afbramerij. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1974; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €437; de grootste gemeten bouwperiode is 1970-1979; energielabel A komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Vaassen: ongeveer 33.283 inwoners, 213 inwoners per km2, 65% koopwoningen en 35% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Vaassen
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (1,050) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is A (1,025 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
33,283
Inwoners
14,406
Huishoudens
213
Inwoners/km²
📈
Vaassen naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Vaassen opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Vaassen telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Vaassen verdeeld
Van de 5,590 woningen in Vaassen is 65% koop en 35% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Er zijn 5,590 woningen in Vaassen. Hiervan is 65% koopwoning en 35% huurwoning.
📍
Populaire straten
💼
Makelaars in Vaassen
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Vaassen zich in de tijd heeft opgebouwd.
1970-1979
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1970-1979. Uit die periode komen 1,050 adressen, ongeveer 19% van het totaal.
1974
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Vaassen ligt rond 1974. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Vaassen om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Vaassen is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1970-1979.
?
Veelgestelde vragen over Vaassen
Hoeveel adressen heeft Vaassen?
Vaassen heeft 5590 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 12 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Vaassen is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1974. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Vaassen?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Vaassen via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Vaassen te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Vaassen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Vaassen variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Vaassen?
Vaassen is onderverdeeld in 12 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Vaassen?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Vaassen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.