Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 322 adressen in Tolkamer vallen in Voor 1945. Dat is circa 26% van de huidige woningvoorraad.
Tolkamer ontdekken
1,259 adressen, 4 buurten, 20 straten
1976
Gem. bouwjaar
1,259
Adressen
1,259
Woningen
4
Buurten
20
Straten
2
Makelaars
Over Tolkamer
Tolkamer telt 1.259 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 1.259 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 4 buurten en 20 straten, waaronder Tolkamer, De Bijland en Buitengebied Lobith/Spijk en straten zoals Astreastraat, Bercksland en Berenicestraat. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1976; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €303; de grootste gemeten bouwperiode is 2000-2009; energielabel A komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Tolkamer: ongeveer 45.042 inwoners, 486 inwoners per km2, 64% koopwoningen en 36% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Tolkamer
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (370) zijn gebouwd in de periode 2000-2009.
Het meest voorkomende energielabel is A (399 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
45,042
Inwoners
20,533
Huishoudens
486
Inwoners/km²
📈
Tolkamer naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Tolkamer opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Tolkamer telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Tolkamer verdeeld
Van de 1,259 woningen in Tolkamer is 64% koop en 36% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Er zijn 1,259 woningen in Tolkamer. Hiervan is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
📍
Populaire straten
💼
Makelaars in Tolkamer
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Tolkamer zich in de tijd heeft opgebouwd.
2000-2009
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 2000-2009. Uit die periode komen 370 adressen, ongeveer 29% van het totaal.
1976
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Tolkamer ligt rond 1976. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Tolkamer om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Tolkamer is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 2000-2009.
?
Veelgestelde vragen over Tolkamer
Hoeveel adressen heeft Tolkamer?
Tolkamer heeft 1259 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 4 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Tolkamer is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1976. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Tolkamer?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Tolkamer via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Tolkamer te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Tolkamer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tolkamer is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Tolkamer variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Tolkamer?
Tolkamer is onderverdeeld in 4 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Tolkamer?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Tolkamer. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.