Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 195 adressen in Tolbert vallen in Voor 1945. Dat is circa 10% van de huidige woningvoorraad.
Tolbert ontdekken
1,924 adressen, 6 buurten, 20 straten
1982
Gem. bouwjaar
1,924
Adressen
1,924
Woningen
6
Buurten
20
Straten
1
Makelaars
Over Tolbert
Tolbert telt 1.924 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 1.924 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 6 buurten en 20 straten, waaronder Sint Maheerdt, Bebouwde kom Tolbert en Buitengebied Tolbert en straten zoals Adrianus Simmelinkstraat, Appelhof en Auwemalaan. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1982; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €304; de grootste gemeten bouwperiode is 1980-1989; energielabel C komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Tolbert: ongeveer 64.946 inwoners, 179 inwoners per km2, 72% koopwoningen en 28% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Tolbert
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (652) zijn gebouwd in de periode 1980-1989.
Het meest voorkomende energielabel is C (360 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
64,946
Inwoners
27,291
Huishoudens
179
Inwoners/km²
📈
Tolbert naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Tolbert opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Tolbert telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Tolbert verdeeld
Van de 1,924 woningen in Tolbert is 72% koop en 28% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Er zijn 1,924 woningen in Tolbert. Hiervan is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
📍
Populaire straten
💼
Makelaars in Tolbert
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Tolbert zich in de tijd heeft opgebouwd.
1980-1989
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1980-1989. Uit die periode komen 652 adressen, ongeveer 34% van het totaal.
1982
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Tolbert ligt rond 1982. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Tolbert om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Tolbert is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1980-1989.
?
Veelgestelde vragen over Tolbert
Hoeveel adressen heeft Tolbert?
Tolbert heeft 1924 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 6 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Tolbert is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1982. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Tolbert?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Tolbert via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Tolbert te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Tolbert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tolbert is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Tolbert variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Tolbert?
Tolbert is onderverdeeld in 6 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Tolbert?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Tolbert. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.