Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 27 adressen in Spijkenisse vallen in Voor 1945. Dat is circa 0% van de huidige woningvoorraad.
Spijkenisse ontdekken
35,193 adressen, 45 buurten, 20 straten
1985
Gem. bouwjaar
35,193
Adressen
35,193
Woningen
45
Buurten
20
Straten
10
Makelaars
Over Spijkenisse
Spijkenisse telt 35.193 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 35.193 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 45 buurten en 20 straten, waaronder Vogelenzang-Zuid, Baarsveen en Centrum-Zuid en straten zoals Aagje Dekenstraat, Aak en Aaldijk. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1985; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €279; de grootste gemeten bouwperiode is 1980-1989; energielabel C komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Spijkenisse: ongeveer 86.833 inwoners, 1.184 inwoners per km2, 59% koopwoningen en 41% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Spijkenisse
Vogelenzang-Zuid
434
Baarsveen
414
Centrum-Zuid
324
Beverveen
313
Vriesland
307
Maaswijk-Zuidoost
285
Gaarden
231
Hoogwerf-Noord
227
Schiekamp-Zuid
192
Schenkel-Noordwest
187
Hoogwerf-Zuid
186
Vierambachten
138
Maaswijk-Noordwest
135
Maaswijk-Zuidwest
131
Het Land
112
Maaswijk-Noordoost
101
Kreken
101
Groenewoud-Koop
98
Schenkel-Zuidwest
92
Donken
89
Kern
88
De Hoek-1
71
De Haven
69
Vogelenzang-Noord
64
Sterrenkwartier-West
63
Industrieterrein Halfweg
55
Sterrenkwartier-Midden
53
Gildenwijk-Oost
53
Voorden
52
Groenewoud-Huur
51
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (1,886) zijn gebouwd in de periode 1980-1989.
Het meest voorkomende energielabel is C (1,122 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
86,833
Inwoners
39,354
Huishoudens
1,184
Inwoners/km²
📈
Spijkenisse naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Spijkenisse opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Spijkenisse telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Spijkenisse verdeeld
Van de 35,193 woningen in Spijkenisse is 59% koop en 41% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Er zijn 35,193 woningen in Spijkenisse. Hiervan is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
📍
Populaire straten
Aagje Dekenstraat
0
Aak
0
Aaldijk
0
Aardbeiengaard
0
Abelenstraat
0
Abrikozengaard
0
Acaciastraat
0
Accordeonpad
0
Achterstraat
0
A. Diepenbrockstraat
0
Adriaan Prinslaan
0
Adriaan van Ostadepad
0
Adriaen van de Veldepad
0
Agatha Christiestraat
0
Ahornstraat
0
Ahrstraat
0
Aïdastraat
0
Akeleistraat
0
Akkerdonk
0
Akkersvoorde
0
💼
Makelaars in Spijkenisse
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Spijkenisse zich in de tijd heeft opgebouwd.
1980-1989
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1980-1989. Uit die periode komen 1,886 adressen, ongeveer 5% van het totaal.
1985
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Spijkenisse ligt rond 1985. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Spijkenisse om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Spijkenisse is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1980-1989.
?
Veelgestelde vragen over Spijkenisse
Hoeveel adressen heeft Spijkenisse?
Spijkenisse heeft 35193 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 30 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Spijkenisse is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1985. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Spijkenisse?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Spijkenisse via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Spijkenisse te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Spijkenisse variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Spijkenisse?
Spijkenisse is onderverdeeld in 30 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Spijkenisse?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Spijkenisse. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.