Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 75 adressen in Spaarndam vallen in Voor 1945. Dat is circa 5% van de huidige woningvoorraad.
Spaarndam ontdekken
1,474 adressen, 3 buurten, 58 straten
140.4m²
Gem. opp.
1984
Gem. bouwjaar
1,474
Adressen
1,380
Woningen
3
Buurten
58
Straten
1
Makelaars
Over Spaarndam
Er zijn 1,474 adressen in Spaarndam. Hiervan zijn 1,380 woningen. De gemiddelde woonoppervlakte is 140.4 m².
Het gemiddelde bouwjaar is 1984. Er zijn 3 buurten en 58 straten in Spaarndam.
🏡
Buurten in Spaarndam
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (471) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is A (330 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
162,300
Inwoners
68,906
Huishoudens
823
Inwoners/km²
📈
Spaarndam naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Spaarndam opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Spaarndam telt.
84
Postcodes
6
Kantoren
4
Winkels
15
Bedrijfsruimte
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Spaarndam verdeeld
Van de 1,380 woningen in Spaarndam is 67% koop en 33% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Woninggrootte verdeling
1,380 woningen
Studio's < 50 m²
22
1.6%
Appartementen 50 – 100 m²
298
21.6%
Woningen > 100 m²
1,060
76.8%
Er zijn 1,380 woningen in Spaarndam. Hiervan is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
📍
Populaire straten
Ringweg
92
Westhoff
88
Dokter W Nijestraat
84
Rijnland
82
Lagedijk
80
Clara van Spaarnwoudestraat
72
Molenwerf
48
Kerkweg
46
van Meeuwenstraat
44
Spaarnekade
38
van der Burchstraat
38
Claes van Kietenstraat
35
Floris Balthasarstraat
35
Kuyperstraat
34
Lageweg
33
Talesiuspark
31
Melchiorstraat
30
Watergang
30
Jan van Geemstraat
30
Leen Spierenburgstraat
28
💼
Makelaars in Spaarndam
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Spaarndam zich in de tijd heeft opgebouwd.
1970-1979
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1970-1979. Uit die periode komen 471 adressen, ongeveer 34% van het totaal.
1984
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Spaarndam ligt rond 1984. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Samen laten deze cijfers zien hoe Spaarndam is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1970-1979.
?
Veelgestelde vragen over Spaarndam
Hoeveel adressen heeft Spaarndam?
Spaarndam heeft 1474 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 3 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Spaarndam is 140 m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1984. Op Woningsearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Spaarndam?
Op Woningsearch kunt u makelaars zoeken in Spaarndam via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Spaarndam te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Spaarndam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spaarndam is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Spaarndam variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Spaarndam?
Spaarndam is onderverdeeld in 3 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op Woningsearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor Spaarndam?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Spaarndam. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.