Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 620 adressen in Scherpenzeel vallen in Voor 1945. Dat is circa 14% van de huidige woningvoorraad.
Scherpenzeel ontdekken
5,211 adressen, 3 buurten, 161 straten
157.1m²
Gem. opp.
1982
Gem. bouwjaar
5,211
Adressen
4,371
Woningen
3
Buurten
161
Straten
3
Makelaars
Over Scherpenzeel
Er zijn 5,211 adressen in Scherpenzeel. Hiervan zijn 4,371 woningen. De gemiddelde woonoppervlakte is 157.1 m².
Het gemiddelde bouwjaar is 1982. Er zijn 3 buurten en 161 straten in Scherpenzeel.
🏡
Buurten in Scherpenzeel
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (1,118) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is A (1,047 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
10,386
Inwoners
4,213
Huishoudens
753
Inwoners/km²
📈
Scherpenzeel naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Scherpenzeel opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Scherpenzeel telt.
257
Postcodes
43
Kantoren
55
Winkels
98
Bedrijfsruimte
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Scherpenzeel verdeeld
Van de 4,371 woningen in Scherpenzeel is 73% koop en 27% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Woninggrootte verdeling
4,371 woningen
Studio's < 50 m²
92
2.1%
Appartementen 50 – 100 m²
1,013
23.2%
Woningen > 100 m²
3,266
74.7%
Er zijn 4,371 woningen in Scherpenzeel. Hiervan is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
📍
Populaire straten
Dorpsstraat
276
Oosteinde
150
Glashorst
136
Ruwinkelseweg
134
Stationsweg
122
Willaerlaan
111
Marktstraat
104
Kamillelaan
100
Vijverlaan
97
Vlieterweg
96
Bruinhorsterlaan
95
Fluitekruidlaan
93
Vermeerlaan
83
Renes
82
Gelderse Roos
79
Beukenlaan
77
Nieuwstraat
77
Prinses Margrietlaan
75
Prinsenlaan
74
Wilgenhof
74
💼
Makelaars in Scherpenzeel
Dorpsstraat 147
Holevoetplein 295A
Holleweg 18J
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Scherpenzeel zich in de tijd heeft opgebouwd.
1970-1979
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1970-1979. Uit die periode komen 1,118 adressen, ongeveer 26% van het totaal.
1982
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Scherpenzeel ligt rond 1982. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Samen laten deze cijfers zien hoe Scherpenzeel is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1970-1979.
?
Veelgestelde vragen over Scherpenzeel
Hoeveel adressen heeft Scherpenzeel?
Scherpenzeel heeft 5211 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiele overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 3 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Scherpenzeel is 157 m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1982. Op Woningsearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiele overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Scherpenzeel?
Op Woningsearch kunt u makelaars zoeken in Scherpenzeel via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Scherpenzeel te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Scherpenzeel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenzeel is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Scherpenzeel varieren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Scherpenzeel?
Scherpenzeel is onderverdeeld in 3 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op Woningsearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpaginas om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor Scherpenzeel?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiele overheidsbronnen voor Scherpenzeel. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.