Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 279 adressen in Opheusden vallen in Voor 1945. Dat is circa 13% van de huidige woningvoorraad.
Opheusden ontdekken
2,197 adressen, 6 buurten, 20 straten
1974
Gem. bouwjaar
2,197
Adressen
2,197
Woningen
6
Buurten
20
Straten
1
Makelaars
Over Opheusden
Opheusden telt 2.197 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 2.197 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 6 buurten en 20 straten, waaronder Opheusden, Verspreide huizen Opheusden en Verspreide huizen Dodewaard-West en straten zoals Acaciastraat, Acerstraat en Achter 't Klooster. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1974; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €355; de grootste gemeten bouwperiode is 2010+; energielabel A komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Opheusden: ongeveer 25.448 inwoners, 424 inwoners per km2, 66% koopwoningen en 34% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Opheusden
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (431) zijn gebouwd in de periode 2010+.
Het meest voorkomende energielabel is A (491 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
25,448
Inwoners
9,595
Huishoudens
424
Inwoners/km²
📈
Opheusden naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Opheusden opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Opheusden telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Opheusden verdeeld
Van de 2,197 woningen in Opheusden is 66% koop en 34% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Er zijn 2,197 woningen in Opheusden. Hiervan is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
📍
Populaire straten
Acaciastraat
0
Acerstraat
0
Achter 't Klooster
0
Annevelinkhof
0
Berkenstraat
0
Beukenlaan
0
Bomenlaan
0
Burgemeester Lodderstraat
0
Caspersstraat
0
Clematisstraat
0
Dalwagenseweg
0
Dodewaardsestraat
0
Dokter G van Empelstraat
0
Dorpsstraat
0
Eikenlaan
0
Elzenstraat
0
Esdoornstraat
0
Europaplein
0
Fazantstraat
0
Gerrit Achterbergstraat
0
💼
Makelaars in Opheusden
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Opheusden zich in de tijd heeft opgebouwd.
2010+
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 2010+. Uit die periode komen 431 adressen, ongeveer 20% van het totaal.
1974
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Opheusden ligt rond 1974. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Opheusden om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Opheusden is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 2010+.
?
Veelgestelde vragen over Opheusden
Hoeveel adressen heeft Opheusden?
Opheusden heeft 2197 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 6 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Opheusden is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1974. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Opheusden?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Opheusden via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Opheusden te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Opheusden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Opheusden is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Opheusden variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Opheusden?
Opheusden is onderverdeeld in 6 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Opheusden?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Opheusden. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.