Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 147 adressen in Nijbroek vallen in Voor 1945. Dat is circa 51% van de huidige woningvoorraad.
Nijbroek ontdekken
341 adressen, 2 buurten, 20 straten
193.8m²
Gem. opp.
1951
Gem. bouwjaar
341
Adressen
289
Woningen
2
Buurten
20
Straten
Over Nijbroek
Er zijn 341 adressen in Nijbroek. Hiervan zijn 289 woningen. De gemiddelde woonoppervlakte is 193.8 m².
Het gemiddelde bouwjaar is 1951. Er zijn 2 buurten en 20 straten in Nijbroek.
🏡
Buurten in Nijbroek
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (147) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is C (27 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
25,215
Inwoners
10,480
Huishoudens
205
Inwoners/km²
📈
Nijbroek naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Nijbroek opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Nijbroek telt.
23
Postcodes
2
Kantoren
8
Bedrijfsruimte
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Nijbroek verdeeld
Van de 289 woningen in Nijbroek is 67% koop en 33% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Woninggrootte verdeling
289 woningen
Studio's < 50 m²
5
1.7%
Appartementen 50 – 100 m²
34
11.8%
Woningen > 100 m²
250
86.5%
Er zijn 289 woningen in Nijbroek. Hiervan is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
📍
Populaire straten
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Nijbroek zich in de tijd heeft opgebouwd.
Voor 1945
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in Voor 1945. Uit die periode komen 147 adressen, ongeveer 51% van het totaal.
1951
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Nijbroek ligt rond 1951. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Samen laten deze cijfers zien hoe Nijbroek is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in Voor 1945.
?
Veelgestelde vragen over Nijbroek
Hoeveel adressen heeft Nijbroek?
Nijbroek heeft 341 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 2 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Nijbroek is 193 m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1951. Op Woningsearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Nijbroek?
Op Woningsearch kunt u makelaars zoeken in Nijbroek via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Nijbroek te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nijbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijbroek is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Nijbroek variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Nijbroek?
Nijbroek is onderverdeeld in 2 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op Woningsearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor Nijbroek?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Nijbroek. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.