Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 235 adressen in Nieuwolda vallen in Voor 1945. Dat is circa 39% van de huidige woningvoorraad.
Nieuwolda ontdekken
603 adressen, 3 buurten, 20 straten
1955
Gem. bouwjaar
603
Adressen
603
Woningen
3
Buurten
20
Straten
1
Makelaars
Over Nieuwolda
Nieuwolda telt 603 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 603 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 3 buurten en 20 straten, waaronder Nieuwolda, Verspreide huizen Nieuwolda en Oosteind en straten zoals Binnen AE, B.K. Bosmaplein en Buitensingel. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1955; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €253; de grootste gemeten bouwperiode is Voor 1945; energielabel A komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Nieuwolda: ongeveer 39.044 inwoners, 172 inwoners per km2, 63% koopwoningen en 36% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Nieuwolda
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (235) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is A (111 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
39,044
Inwoners
18,756
Huishoudens
172
Inwoners/km²
📈
Nieuwolda naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Nieuwolda opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Nieuwolda telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Nieuwolda verdeeld
Van de 603 woningen in Nieuwolda is 63% koop en 36% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
36%
Er zijn 603 woningen in Nieuwolda. Hiervan is 63% koopwoning en 36% huurwoning.
📍
Populaire straten
💼
Makelaars in Nieuwolda
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Nieuwolda zich in de tijd heeft opgebouwd.
Voor 1945
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in Voor 1945. Uit die periode komen 235 adressen, ongeveer 39% van het totaal.
1955
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Nieuwolda ligt rond 1955. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Nieuwolda om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Nieuwolda is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in Voor 1945.
?
Veelgestelde vragen over Nieuwolda
Hoeveel adressen heeft Nieuwolda?
Nieuwolda heeft 603 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 3 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Nieuwolda is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1955. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Nieuwolda?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Nieuwolda via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Nieuwolda te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nieuwolda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwolda is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Nieuwolda variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Nieuwolda?
Nieuwolda is onderverdeeld in 3 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Nieuwolda?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Nieuwolda. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.