Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 918 adressen in Nieuwegein vallen in Voor 1945. Dat is circa 3% van de huidige woningvoorraad.
Nieuwegein ontdekken
36,475 adressen, 39 buurten, 987 straten
161.5m²
Gem. opp.
1986
Gem. bouwjaar
36,475
Adressen
33,425
Woningen
39
Buurten
987
Straten
6
Makelaars
Over Nieuwegein
Er zijn 36,475 adressen in Nieuwegein. Hiervan zijn 33,425 woningen. De gemiddelde woonoppervlakte is 161.5 m².
Het gemiddelde bouwjaar is 1986. Er zijn 39 buurten en 987 straten in Nieuwegein.
🏡
Buurten in Nieuwegein
Stadscentrum
2,579
Rijnhuizen
2,429
Burgen
1,595
Schansen
1,575
Wijkersloot-Oost
1,466
Hoven-West
1,378
Hagen
1,278
Zuilenstein-Noord
1,246
Jutphaas
1,243
Doorslag-Noord
1,206
Vreeswijk
1,194
Zuilenstein-Zuid
1,174
Gaarden
1,170
Lekboulevard
1,142
Buitenweides
1,109
Hoven-Oost
1,108
Merwestein
1,092
Doorslag-Zuidwest
1,067
Blokhoeve
981
Zandveld
973
Driften-Noord
921
De Liesbosch
906
Binnenweides
843
Hoogzandveld-Oost
773
Graven en Gravinnen
741
Wijkersloot-West
740
Vesten
714
Doorslag-Oost
666
Driften-Zuid
608
Plettenburg
549
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (11,122) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is A (7,088 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
65,426
Inwoners
30,503
Huishoudens
2,794
Inwoners/km²
📈
Nieuwegein in een oogopslag
Stadsprofiel
De kerncijfers staan al bovenaan. Hier zie je wat Nieuwegein als woon- en werkstad bijzonder maakt.
Gebruik de statistieken bovenaan voor schaal en woningvoorraad, en bekijk hieronder hoe breed de stad is opgebouwd met postcodes, winkels, kantoren en bedrijfsruimte.
1,772
Postcodes
541
Kantoren
387
Winkels
1,387
Bedrijfsruimte
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Nieuwegein verdeeld
Van de 33,425 woningen in Nieuwegein is 58% koop en 42% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Woninggrootte verdeling
33,425 woningen
Studio's < 50 m²
2,036
6.1%
Appartementen 50 – 100 m²
13,693
41.0%
Woningen > 100 m²
17,696
52.9%
Er zijn 33,425 woningen in Nieuwegein. Hiervan is 58% koopwoning en 42% huurwoning.
📍
Populaire straten
Wattbaan
450
Fultonbaan
438
Weverstede
393
Nypelsplantsoen
361
Wenckebachplantsoen
330
Coltbaan
297
Rembrandthage
293
van Herwijnenplantsoen
287
De Liesbosch
271
Martinbaan
255
Marconibaan
252
Hof van Vronestein
242
Nedereindseweg
231
Zadelstede
230
Vrijewade
224
Schermerhornpark
220
Lijsterbesstraat
220
Thorbeckepark
203
Herenstraat
199
Sluyterslaan
199
💼
Makelaars in Nieuwegein
Zwanenburgstraat 1B
Wiersedreef 14
Zoomstede 2
De Kempenaerpark 8
Zoomstede 25
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Nieuwegein zich in de tijd heeft opgebouwd.
1970-1979
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1970-1979. Uit die periode komen 11,122 adressen, ongeveer 33% van het totaal.
1986
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Nieuwegein ligt rond 1986. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Samen laten deze cijfers zien hoe Nieuwegein is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1970-1979.
?
Veelgestelde vragen over Nieuwegein
Hoeveel adressen heeft Nieuwegein?
Nieuwegein heeft 36475 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiele overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 30 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Nieuwegein is 161 m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1986. Op Woningsearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiele overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Nieuwegein?
Op Woningsearch kunt u makelaars zoeken in Nieuwegein via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Nieuwegein te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Nieuwegein varieren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Nieuwegein?
Nieuwegein is onderverdeeld in 30 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op Woningsearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpaginas om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor Nieuwegein?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiele overheidsbronnen voor Nieuwegein. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.