Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 219 adressen in Niekerk vallen in Voor 1945. Dat is circa 33% van de huidige woningvoorraad.
Niekerk ontdekken
669 adressen, 3 buurten, 20 straten
1960
Gem. bouwjaar
669
Adressen
669
Woningen
3
Buurten
20
Straten
Over Niekerk
Niekerk telt 669 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 669 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 3 buurten en 20 straten, waaronder Niekerk, Verspreide huizen Oldekerk en Buitengebied Ulrum en straten zoals Aldringastraat, Biezejager en Bloemersmastraat. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1960; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €304; de grootste gemeten bouwperiode is Voor 1945; energielabel C komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Niekerk: ongeveer 64.946 inwoners, 179 inwoners per km2, 72% koopwoningen en 28% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Niekerk
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (219) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is C (85 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
64,946
Inwoners
27,291
Huishoudens
179
Inwoners/km²
📈
Niekerk naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Niekerk opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Niekerk telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Niekerk verdeeld
Van de 669 woningen in Niekerk is 72% koop en 28% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Er zijn 669 woningen in Niekerk. Hiervan is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
📍
Populaire straten
Aldringastraat
0
Biezejager
0
Bloemersmastraat
0
Burg Ritzemastraat
0
De Ommegang
0
Dijkstreek
0
Dokter K.L. van der Veenlaan
0
Dorpsstraat
0
Fanerweg
0
Havenstraat
0
Het Moor
0
Hoge Voetpad
0
Hoofdstraat
0
Houtwal
0
Kanaalstraat
0
Kerkstraat
0
Koningin Julianalaan
0
Maarsdijk
0
Menso Fockemalaan
0
Millinghaweg
0
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Niekerk zich in de tijd heeft opgebouwd.
Voor 1945
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in Voor 1945. Uit die periode komen 219 adressen, ongeveer 33% van het totaal.
1960
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Niekerk ligt rond 1960. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Niekerk om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Niekerk is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in Voor 1945.
?
Veelgestelde vragen over Niekerk
Hoeveel adressen heeft Niekerk?
Niekerk heeft 669 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 3 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Niekerk is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1960. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Niekerk?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Niekerk via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Niekerk te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Niekerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Niekerk is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Niekerk variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Niekerk?
Niekerk is onderverdeeld in 3 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Niekerk?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Niekerk. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.