Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 489 adressen in Leiden vallen in Voor 1945. Dat is circa 1% van de huidige woningvoorraad.
Leiden ontdekken
70,000 adressen, 35 buurten, 20 straten
1952
Gem. bouwjaar
70,000
Adressen
70,000
Woningen
35
Buurten
20
Straten
60
Makelaars
Over Leiden
Leiden telt 70.000 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 70.000 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 35 buurten en 20 straten, waaronder Cronestein, Fortuinwijk-Zuid en Hoge Mors en straten zoals 1e Binnenvestgracht, 2e Binnenvestgracht en 3e Binnenvestgracht. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1952; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €389; de grootste gemeten bouwperiode is 2010+; energielabel A komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Leiden: ongeveer 127.089 inwoners, 5.816 inwoners per km2, 41% koopwoningen en 59% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Leiden
Cronestein
769
Fortuinwijk-Zuid
543
Hoge Mors
477
De Kooi
352
Noorderkwartier
323
Dobbewijk-Zuid
319
Fortuinwijk-Noord
309
Haagweg-Zuid
218
Schenkwijk
177
Slaaghwijk
141
Waardeiland
112
Zijlwijk-Zuid
110
d'Oude Morsch
107
Kloosterhof
101
Stationskwartier
93
Boshuizen
90
De Camp
89
Levendaal-Oost
72
Noordvest
69
De Waard
69
Leeuwenhoek
60
Zijlwijk-Noord
59
Professorenwijk-Oost
52
Tuinstadwijk
44
Academiewijk
39
Pieterswijk
38
Groenoord
38
Meerburg
36
Roomburg
26
Leedewijk-Noord
23
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (1,107) zijn gebouwd in de periode 2010+.
Het meest voorkomende energielabel is A (993 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
127,089
Inwoners
70,487
Huishoudens
5,816
Inwoners/km²
📈
Leiden naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Leiden opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Leiden telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Leiden verdeeld
Van de 70,000 woningen in Leiden is 41% koop en 59% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Er zijn 70,000 woningen in Leiden. Hiervan is 41% koopwoning en 59% huurwoning.
📍
Populaire straten
1e Binnenvestgracht
0
2e Binnenvestgracht
0
3e Binnenvestgracht
0
4e Binnenvestgracht
0
5e Binnenvestgracht
0
Aagje Dekenstraat
0
Aalberseplein
0
Aalmarkt
0
Aalscholveroord
0
Aaltje Noordewierlaan
0
Aardbeipad
0
Aarstraat
0
Abraham Crijnssenstraat
0
Abraham Kuyperplein
0
Abrikozenweg
0
Acaciastraat
0
Admiraal Banckertweg
0
Admiraal Helfrichweg
0
Admiraalsweg
0
Adriaan Pauwstraat
0
💼
Makelaars in Leiden
Schipholweg 103
Vrijheidslaan 35
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Leiden zich in de tijd heeft opgebouwd.
2010+
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 2010+. Uit die periode komen 1,107 adressen, ongeveer 2% van het totaal.
1952
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Leiden ligt rond 1952. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Leiden om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Leiden is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 2010+.
?
Veelgestelde vragen over Leiden
Hoeveel adressen heeft Leiden?
Leiden heeft 70000 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 30 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Leiden is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1952. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Leiden?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Leiden via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Leiden te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Leiden variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Leiden?
Leiden is onderverdeeld in 30 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Leiden?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Leiden. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.