Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 246 adressen in Koedijk vallen in Voor 1945. Dat is circa 21% van de huidige woningvoorraad.
Koedijk ontdekken
1,185 adressen, 4 buurten, 20 straten
1968
Gem. bouwjaar
1,185
Adressen
1,185
Woningen
4
Buurten
20
Straten
Over Koedijk
Koedijk telt 1.185 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 1.185 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 4 buurten en 20 straten, waaronder Koedijk en De Weijdt, Koedijk en Landelijk gebied Noord en straten zoals Achtergraft, Binnenweid en Blaer. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1968; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €366; de grootste gemeten bouwperiode is 1980-1989; energielabel C komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Koedijk: ongeveer 88.985 inwoners, 1.438 inwoners per km2, 71% koopwoningen en 29% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Koedijk
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (554) zijn gebouwd in de periode 1980-1989.
Het meest voorkomende energielabel is C (255 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
88,985
Inwoners
37,390
Huishoudens
1,438
Inwoners/km²
📈
Koedijk naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Koedijk opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Koedijk telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Koedijk verdeeld
Van de 1,185 woningen in Koedijk is 71% koop en 29% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Er zijn 1,185 woningen in Koedijk. Hiervan is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
📍
Populaire straten
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Koedijk zich in de tijd heeft opgebouwd.
1980-1989
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1980-1989. Uit die periode komen 554 adressen, ongeveer 47% van het totaal.
1968
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Koedijk ligt rond 1968. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Koedijk om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Koedijk is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1980-1989.
?
Veelgestelde vragen over Koedijk
Hoeveel adressen heeft Koedijk?
Koedijk heeft 1185 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 4 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Koedijk is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1968. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Koedijk?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Koedijk via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Koedijk te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Koedijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koedijk is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Koedijk variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Koedijk?
Koedijk is onderverdeeld in 4 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Koedijk?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Koedijk. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.