Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 357 adressen in Heelsum vallen in Voor 1945. Dat is circa 20% van de huidige woningvoorraad.
Heelsum ontdekken
1,861 adressen, 8 buurten, 57 straten
€520.000
Gem. prijs
133.7m²
Gem. opp.
1965
Gem. bouwjaar
1,861
Adressen
1,789
Woningen
8
Buurten
57
Straten
1
Makelaars
Over Heelsum
Er zijn 1,861 adressen in Heelsum. Hiervan zijn 1,789 woningen. De gemiddelde woonoppervlakte is 133.7 m². De gemiddelde verkoopprijs is €520.000.
Het gemiddelde bouwjaar is 1965. Er zijn 8 buurten en 57 straten in Heelsum.
🏡
Buurten in Heelsum
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (362) zijn gebouwd in de periode 1960-1969.
Het meest voorkomende energielabel is E (312 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
31,461
Inwoners
14,853
Huishoudens
685
Inwoners/km²
📈
Heelsum naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Heelsum opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Heelsum telt.
109
Postcodes
5
Kantoren
6
Winkels
31
Bedrijfsruimte
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Heelsum verdeeld
Van de 1,789 woningen in Heelsum is 63% koop en 37% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Woninggrootte verdeling
1,789 woningen
Studio's < 50 m²
126
7.0%
Appartementen 50 – 100 m²
814
45.5%
Woningen > 100 m²
849
47.5%
€520.000
Gem. verkoopprijs
€520.000
Gem. prijs woning
Er zijn 1,789 woningen in Heelsum. Hiervan is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
📍
Populaire straten
Utrechtseweg
303
Bart Crumstraat
164
Doornenkampseweg
109
Tamboer
98
Carel Beukerhof
80
Patrimoniumweg
70
Dorrestijn-plantsoen
58
Bennekomseweg
58
Schutterspad
54
Kerkweg
50
Heidesteinlaan
49
Willem Marisstraat
45
Vendelier
44
Bernardus Arpsstraat
42
Barend Ferwerdastraat
40
Prins Bernhardlaan
39
Parallelweg
37
Dopheidelaan
35
Kastanjelaan
32
Doorwerthse-heide
28
💼
Makelaars in Heelsum
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Heelsum zich in de tijd heeft opgebouwd.
1960-1969
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1960-1969. Uit die periode komen 362 adressen, ongeveer 20% van het totaal.
1965
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Heelsum ligt rond 1965. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Samen laten deze cijfers zien hoe Heelsum is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1960-1969.
?
Veelgestelde vragen over Heelsum
Hoeveel adressen heeft Heelsum?
Heelsum heeft 1861 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 8 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Heelsum is 133 m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1965. Op Woningsearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Heelsum?
Op Woningsearch kunt u makelaars zoeken in Heelsum via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Heelsum te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Heelsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Heelsum variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Heelsum?
Heelsum is onderverdeeld in 8 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op Woningsearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor Heelsum?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Heelsum. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.