Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 117 adressen in Goudriaan vallen in Voor 1945. Dat is circa 31% van de huidige woningvoorraad.
Goudriaan ontdekken
379 adressen, 4 buurten, 17 straten
1956
Gem. bouwjaar
379
Adressen
379
Woningen
4
Buurten
17
Straten
Over Goudriaan
Goudriaan telt 379 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 379 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 4 buurten en 17 straten, waaronder Goudriaan-Dorp, Goudriaan-Oost en Goudriaan-Buitengebied-Zuid en straten zoals Brederodeplein, Burgemeester van Slijpestraat en De Heuvel. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1956; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €388; de grootste gemeten bouwperiode is Voor 1945; energielabel C komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Goudriaan: ongeveer 45.158 inwoners, 249 inwoners per km2, 69% koopwoningen en 31% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Goudriaan
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (117) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is C (81 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
45,158
Inwoners
17,482
Huishoudens
249
Inwoners/km²
📈
Goudriaan naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Goudriaan opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Goudriaan telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Goudriaan verdeeld
Van de 379 woningen in Goudriaan is 69% koop en 31% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Er zijn 379 woningen in Goudriaan. Hiervan is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
📍
Populaire straten
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Goudriaan zich in de tijd heeft opgebouwd.
Voor 1945
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in Voor 1945. Uit die periode komen 117 adressen, ongeveer 31% van het totaal.
1956
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Goudriaan ligt rond 1956. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Goudriaan om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Goudriaan is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in Voor 1945.
?
Veelgestelde vragen over Goudriaan
Hoeveel adressen heeft Goudriaan?
Goudriaan heeft 379 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 4 buurten en 17 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Goudriaan is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1956. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Goudriaan?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Goudriaan via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Goudriaan te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Goudriaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goudriaan is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Goudriaan variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Goudriaan?
Goudriaan is onderverdeeld in 4 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Goudriaan?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Goudriaan. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.