Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 174 adressen in Gouderak vallen in Voor 1945. Dat is circa 16% van de huidige woningvoorraad.
Gouderak ontdekken
1,062 adressen, 1 buurten, 20 straten
1975
Gem. bouwjaar
1,062
Adressen
1,062
Woningen
1
Buurten
20
Straten
Over Gouderak
Gouderak telt 1.062 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 1.062 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 1 buurten en 20 straten, waaronder Gouderak en straten zoals Beemd, Beijersewegje en Beukendaal. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1975; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €386; de grootste gemeten bouwperiode is 1970-1979; energielabel C komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Gouderak: ongeveer 57.700 inwoners, 389 inwoners per km2, 67% koopwoningen en 33% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Gouderak
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (287) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is C (167 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
57,700
Inwoners
24,446
Huishoudens
389
Inwoners/km²
📈
Gouderak naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Gouderak opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Gouderak telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Gouderak verdeeld
Van de 1,062 woningen in Gouderak is 67% koop en 33% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Er zijn 1,062 woningen in Gouderak. Hiervan is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
📍
Populaire straten
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Gouderak zich in de tijd heeft opgebouwd.
1970-1979
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1970-1979. Uit die periode komen 287 adressen, ongeveer 27% van het totaal.
1975
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Gouderak ligt rond 1975. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Gouderak om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Gouderak is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1970-1979.
?
Veelgestelde vragen over Gouderak
Hoeveel adressen heeft Gouderak?
Gouderak heeft 1062 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 1 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Gouderak is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1975. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Gouderak?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Gouderak via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Gouderak te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Gouderak?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouderak is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Gouderak variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Gouderak?
Gouderak is onderverdeeld in 1 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Gouderak?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Gouderak. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.