Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 49 adressen in Eemdijk vallen in Voor 1945. Dat is circa 17% van de huidige woningvoorraad.
Eemdijk ontdekken
284 adressen, 2 buurten, 5 straten
1978
Gem. bouwjaar
284
Adressen
284
Woningen
2
Buurten
5
Straten
Over Eemdijk
Eemdijk telt 284 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 284 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 2 buurten en 5 straten, waaronder Eemdijk en Verspreide huizen en straten zoals Eemdijk, Kerkepad en Maatweg. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1978; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €419; de grootste gemeten bouwperiode is 1990-1999; energielabel B komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Eemdijk: ongeveer 22.500 inwoners, 740 inwoners per km2, 74% koopwoningen en 26% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Eemdijk
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (97) zijn gebouwd in de periode 1990-1999.
Het meest voorkomende energielabel is B (36 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
22,500
Inwoners
8,757
Huishoudens
740
Inwoners/km²
📈
Eemdijk naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Eemdijk opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Eemdijk telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Eemdijk verdeeld
Van de 284 woningen in Eemdijk is 74% koop en 26% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Er zijn 284 woningen in Eemdijk. Hiervan is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
📍
Populaire straten
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Eemdijk zich in de tijd heeft opgebouwd.
1990-1999
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1990-1999. Uit die periode komen 97 adressen, ongeveer 34% van het totaal.
1978
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Eemdijk ligt rond 1978. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Eemdijk om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Eemdijk is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1990-1999.
?
Veelgestelde vragen over Eemdijk
Hoeveel adressen heeft Eemdijk?
Eemdijk heeft 284 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 2 buurten en 5 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Eemdijk is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1978. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Eemdijk?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Eemdijk via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Eemdijk te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Eemdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eemdijk is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Eemdijk variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Eemdijk?
Eemdijk is onderverdeeld in 2 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Eemdijk?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Eemdijk. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.