Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 385 adressen in Duivendrecht vallen in Voor 1945. Dat is circa 14% van de huidige woningvoorraad.
Duivendrecht ontdekken
2,658 adressen, 2 buurten, 20 straten
1972
Gem. bouwjaar
2,658
Adressen
2,658
Woningen
2
Buurten
20
Straten
3
Makelaars
Over Duivendrecht
Duivendrecht telt 2.658 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 2.658 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 2 buurten en 20 straten, waaronder Duivendrecht en Verspreide huizen in de Duivendrechtsche polder en straten zoals Abeelstraat, Astronautenweg en Azaleahof. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1972; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €558; de grootste gemeten bouwperiode is 1970-1979; energielabel A komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Duivendrecht: ongeveer 14.276 inwoners, 596 inwoners per km2, 55% koopwoningen en 45% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Duivendrecht
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (1,753) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is A (524 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
14,276
Inwoners
6,466
Huishoudens
596
Inwoners/km²
📈
Duivendrecht naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Duivendrecht opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Duivendrecht telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Duivendrecht verdeeld
Van de 2,658 woningen in Duivendrecht is 55% koop en 45% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Er zijn 2,658 woningen in Duivendrecht. Hiervan is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
📍
Populaire straten
Abeelstraat
0
Astronautenweg
0
Azaleahof
0
Azaleastraat
0
Basilicumhof
0
Begoniastraat
0
Berkenstraat
0
Biesbosch
0
Burgemeester van Damstraat
0
Clarissenhof
0
de Hazelaar
0
Dorpsplein
0
Groot Giessenhof
0
In de Houtzaagmolen
0
In de Korenmolen
0
In de Papiermolen
0
In de Pelmolen
0
In de Poldermolen
0
In de Watermolen
0
Industrieweg
0
💼
Makelaars in Duivendrecht
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Duivendrecht zich in de tijd heeft opgebouwd.
1970-1979
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1970-1979. Uit die periode komen 1,753 adressen, ongeveer 66% van het totaal.
1972
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Duivendrecht ligt rond 1972. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Duivendrecht om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Duivendrecht is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1970-1979.
?
Veelgestelde vragen over Duivendrecht
Hoeveel adressen heeft Duivendrecht?
Duivendrecht heeft 2658 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 2 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Duivendrecht is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1972. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Duivendrecht?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Duivendrecht via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Duivendrecht te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Duivendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Duivendrecht is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Duivendrecht variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Duivendrecht?
Duivendrecht is onderverdeeld in 2 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Duivendrecht?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Duivendrecht. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.