Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 122 adressen in De Waal vallen in Voor 1945. Dat is circa 74% van de huidige woningvoorraad.
De Waal ontdekken
164 adressen, 3 buurten, 17 straten
1935
Gem. bouwjaar
164
Adressen
164
Woningen
3
Buurten
17
Straten
Over De Waal
De Waal telt 164 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 164 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 3 buurten en 17 straten, waaronder De Waal, Verspreide huizen Op Het Oude Land en Verspreide huizen in de polders Burger Nieuwland en straten zoals Bargen, Bomendiek en Hogereind. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1935; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €371; de grootste gemeten bouwperiode is Voor 1945; energielabel C komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor De Waal: ongeveer 13.979 inwoners, 86 inwoners per km2, 66% koopwoningen en 34% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in De Waal
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (122) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is C (21 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
13,979
Inwoners
6,793
Huishoudens
86
Inwoners/km²
📈
De Waal naast wonen
Stadsstructuur
Zo is De Waal opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte De Waal telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van De Waal verdeeld
Van de 164 woningen in De Waal is 66% koop en 34% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Er zijn 164 woningen in De Waal. Hiervan is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
📍
Populaire straten
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe De Waal zich in de tijd heeft opgebouwd.
Voor 1945
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in Voor 1945. Uit die periode komen 122 adressen, ongeveer 74% van het totaal.
1935
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in De Waal ligt rond 1935. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van De Waal om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe De Waal is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in Voor 1945.
?
Veelgestelde vragen over De Waal
Hoeveel adressen heeft De Waal?
De Waal heeft 164 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 3 buurten en 17 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in De Waal is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1935. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in De Waal?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in De Waal via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in De Waal te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Waal?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Waal is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in De Waal variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft De Waal?
De Waal is onderverdeeld in 3 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor De Waal?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor De Waal. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.