Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 436 adressen in Berltsum vallen in Voor 1945. Dat is circa 39% van de huidige woningvoorraad.
Berltsum ontdekken
1,127 adressen, 5 buurten, 20 straten
1958
Gem. bouwjaar
1,127
Adressen
1,127
Woningen
5
Buurten
20
Straten
Over Berltsum
Berltsum telt 1.127 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 1.127 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 5 buurten en 20 straten, waaronder Berltsum Noord, Berltsum Zuid en Berltsum Bedrijventerrein West en straten zoals Anskereed, Appelhôf en Beiehôf. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1958; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €242; de grootste gemeten bouwperiode is Voor 1945; energielabel A komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Berltsum: ongeveer 46.718 inwoners, 164 inwoners per km2, 68% koopwoningen en 32% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Berltsum
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (436) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is A (228 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
46,718
Inwoners
20,723
Huishoudens
164
Inwoners/km²
📈
Berltsum naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Berltsum opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Berltsum telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Berltsum verdeeld
Van de 1,127 woningen in Berltsum is 68% koop en 32% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Er zijn 1,127 woningen in Berltsum. Hiervan is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
📍
Populaire straten
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Berltsum zich in de tijd heeft opgebouwd.
Voor 1945
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in Voor 1945. Uit die periode komen 436 adressen, ongeveer 39% van het totaal.
1958
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Berltsum ligt rond 1958. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Berltsum om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Berltsum is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in Voor 1945.
?
Veelgestelde vragen over Berltsum
Hoeveel adressen heeft Berltsum?
Berltsum heeft 1127 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 5 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Berltsum is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1958. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Berltsum?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Berltsum via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Berltsum te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Berltsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berltsum is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Berltsum variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Berltsum?
Berltsum is onderverdeeld in 5 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Berltsum?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Berltsum. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.