Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 194 adressen in Aduard vallen in Voor 1945. Dat is circa 20% van de huidige woningvoorraad.
Aduard ontdekken
981 adressen, 2 buurten, 20 straten
1965
Gem. bouwjaar
981
Adressen
981
Woningen
2
Buurten
20
Straten
Over Aduard
Aduard telt 981 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 981 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 2 buurten en 20 straten, waaronder Aduard en Verspreide huizen Aduard en straten zoals Abdijstraat, A en J van Damlaan en Agricolaweg. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1965; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €304; de grootste gemeten bouwperiode is 1970-1979; energielabel C komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Aduard: ongeveer 64.946 inwoners, 179 inwoners per km2, 72% koopwoningen en 28% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Aduard
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (202) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is C (166 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
64,946
Inwoners
27,291
Huishoudens
179
Inwoners/km²
📈
Aduard naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Aduard opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Aduard telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Aduard verdeeld
Van de 981 woningen in Aduard is 72% koop en 28% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Er zijn 981 woningen in Aduard. Hiervan is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
📍
Populaire straten
Abdijstraat
0
A en J van Damlaan
0
Agricolaweg
0
Albert Coendersstraat
0
Albert Harkemaweg
0
Baron L van Aduardsingel
0
Bernardusweg
0
Bloemstraat
0
Bosweg
0
Burg Seinenstraat
0
Burg van Barneveldweg
0
de Lindt
0
Evert Harm Woltersweg
0
Frederiksweg
0
Friesestraatweg
0
Gaaikemadijk
0
Hamsterdreef
0
Heereweg
0
Hofstraat
0
Johan Clantstraat
0
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Aduard zich in de tijd heeft opgebouwd.
1970-1979
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1970-1979. Uit die periode komen 202 adressen, ongeveer 21% van het totaal.
1965
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Aduard ligt rond 1965. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Aduard om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Aduard is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1970-1979.
?
Veelgestelde vragen over Aduard
Hoeveel adressen heeft Aduard?
Aduard heeft 981 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 2 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Aduard is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1965. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Aduard?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Aduard via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Aduard te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Aduard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aduard is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Aduard variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Aduard?
Aduard is onderverdeeld in 2 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Aduard?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Aduard. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.