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Oude Borg 13, 9753 BV Haren Gn

BAG ID: 17010000008916 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1991144 m²
144 m²
Living area
1991
Built
9753 BV
Postcode

Na Oude Borg em Haren Gn ergue-se este propriedade moderna construido em 1991. A area habitavel e de 144 m². O endereco esta localizado no bairro Oosterhaar, municipio de Groningen, provincia de Groningen. A etiqueta energetica e C.

Valor & custos

📈 Dados-chave

🏠
144 m²
Área útil
📅
1991
Ano de construção
📑
Residential housing
Função
9753 BV
Postcode
🏛
Haren Gn
Cidade
📍
53.1761, 6.6284
Localização
💰
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Valor de mercado estimado
🏠
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Rendimento de aluguer
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
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Impostos municipais
📜
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Foro
🏡
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Amenities
🌫
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Qualidade do ar
🌊
Verificar
Risco sísmico
Check local KNMI signals for this area.
📈
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Pressão do mercado de aluguer
💰
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Última venda
🔊
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Nível de ruído
💡
3,292 kWh
Consumo estimado
Consumo de electricidade
🔥
1,296 m³
Consumo estimado
Consumo de gás
💰
€209/mês
€2508/year
Custos de energia estimados
C
Energy label

🌟 Pontuação de vida

38% Moderate

Componentes da pontuação

👥 Vida social
26
🎓 Educação
26
🚌 Transportes
22
🌳 Verde
85
🪺 Saúde
26
📈 Investimento
50

Há poucos dados locais para este local; os fatores estimados derivam da densidade populacional.


🏠 Pontuações de localização

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
Indisponível
Caminhabilidade
🚌
Indisponível
Transportes públicos
🛡
Indisponível
Segurança
📈
Indisponível
Investimento
Como calculamos estas pontuações?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bom 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestrutura ciclista (ciclovias, ruas com tráfego acalmado), densidade populacional, acessibilidade a supermercado/estação/escola e nível de ruído.
🚶 Caminhabilidade: Distância a pé até supermercado, restaurante, escola, médico, parque e campo desportivo. Bónus de densidade urbana.
🚌 Transportes públicos: Distância até estação ferroviária, nó de transferência e rampa de autoestrada. Bónus de densidade urbana (mais autocarros/elétricos).
🛡 Segurança: Baseado em taxas de criminalidade do CBS por 1.000 residentes no bairro. Menor criminalidade = pontuação mais alta.
📈 Investimento: Crescimento do valor do bairro em 5 anos, tendência anual de preços do município e valorização em 10 anos.

Fontes: CBS, BGT, PDOK, BAG. As pontuações são calculadas automaticamente e são indicativas.


📈 Histórico de valor WOZ (10 anos)

Acompanhe as mudanças anuais do valor WOZ para este endereço, incluindo aumento ou redução ano a ano.

Carregando histórico WOZ...

Carregando tendência WOZ do município...


📈 Histórico de vendas

A carregar histórico de preços...

💵 Vendas comparáveis perto

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Conselheiro de oferta

Estado do imóvel
Precisa de obras Average Pronto a habitar
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O edifício


🏦 Comparar taxas de hipoteca

Anuidade Linear Só juros
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Detalhes do endereço

RuaOude Borg
Número13
Postcode9753 BV
CidadeHaren Gn
MunicípioGroningen
ProvínciaGroningen
BairroOosterhaar
DistritoHaren-Oost e.o.
FunçãoResidential housing
Ano de construção1991
Área144 m²
BAG ID17010000008916

🏗 Edifício e características

Ano de construção1991
Área útil144 m²
TipoResidential housing
Estilo arquitetónico1980s/90s construction style
StatusEm uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plano de manutenção

Based on construction year (1991) and age (35 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Pontos de atenção

At 35 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€242
Reserva/mês
€2910
Reserva/ano
7€
Por m²/ano
■ Telhado plano 🧱 Fachada 🟧 Caixilhos 🔥 Caldeira ⚡ Eletricidade 💧 Canalizações
Ver plano de manutenção completo
🛒 Protocolo de cuidado padrão

Verificações e manutenção de rotina aplicáveis a cada habitação.

🚨 Detetores de fumo e CO
A cada 6 meses
  • Teste todos os detetores com o botão de teste
  • Substituir bateria: anualmente
  • Substituir completamente após 10 anos
Disjuntor diferencial (RCD)
A cada 6 meses
  • Prima o botão de teste
  • O disjuntor deve disparar
  • Sem resposta: chame um eletricista
🌀 Ventilação
A cada 6 meses
  • Limpe as grelhas de ventilação
  • Verifique os filtros
  • Circulação de ar suficiente
🔥 Caldeira e aquecimento
Anualmente (set.)
  • Manutenção anual pelo instalador
  • Purgue os radiadores
  • Pressão da água 1-1,5 bar
🌧️ Caleiras e drenos
Anualmente (nov.)
  • Limpe caleiras, retire folhas
  • Verifique os drenos
  • Inspecione ferrugem/fugas
💧 Vedantes e juntas
Anualmente
  • Verifique vedantes casa de banho/cozinha
  • Substitua vedantes soltos
  • Verifique juntas da parede exterior
🏗 Elementos específicos do edifício

Estimated costs and intervals based on construction year 1991 and floor area.

Window frame replacement
€15000
a cada 30 ano • €500/ano
Verificar
Bathroom renovation
€8000
a cada 25 ano • €320/ano
Verificar
Kitchen renovation
€6000
a cada 20 ano • €300/ano
Verificar
Boiler replacement
€2500
a cada 15 ano • €167/ano
Verificar
Electrical renewal
€3000
a cada 30 ano • €100/ano
Verificar
Exterior painting
€576
a cada 7 ano • €82/ano
Verificar
Interior painting
€720
a cada 10 ano • €72/ano
Verificar
Plumbing
€2000
a cada 40 ano • €50/ano
Atenção
Roof covering
€1152
a cada 25 ano • €46/ano
Verificar
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia & sustentabilidade

A carregar pontuação energética...
Página completa do certificado energético
A calcular potencial de poupança...

🛠 Risco de fundação (RVO)

A carregar dados das fundações...


📄 Propriedade & Cadastro

A carregar dados da parcela...

A carregar restrições...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Risco de amianto

A verificar risco de amianto...

🏛 Património municipal

A carregar dados patrimoniais...

🏛 Planeamento & licenças

A carregar anúncios...

A carregar contexto de planeamento...


🏠 Perfil do bairro (CBS)

A carregar dados do bairro...

Resumo do bairro

Neighborhood statistics for Oude Borg 13

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Bairro
Oosterhaar
Groningen
Habitantes & agregados
?
Instantâneo CBS ainda não disponível para este endereço.
Valor médio da casa
?
Tendência do bairro, não uma avaliação desta casa específica.
Perfil da comunidade
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Serviços próximos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Pontuação do bairro

A calcular pontuação do bairro...

🛡 Segurança & criminalidade

A carregar dados de segurança...

🩹 Perfil de saúde

A carregar dados de saúde...

🎓 Escolas próximas

A procurar escolas...

🏫 Creches próximas

A procurar creches...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Licença de estacionamento

Estacionamento de residentes
Zone 2
1.º carro / ano
€128
2.º carro / ano
€256
Visitantes €37.50 for 150 hours/year
Parques de estacionamento próximos
Euroborg 4168 m €20/dia
Station Europapark 4353 m €20/dia
Damsterdiep 5776 m €22/dia
Parques de estacionamento

Parques de estacionamento próximos

Ordenados por distância a pé deste endereço. Útil para visitantes, um carro extra ou estacionar perto do centro.

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

4168 m about 52 min walk
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 28 min Máx. dia €20Altura 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

4353 m about 54 min walk
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 28 min Máx. dia €20Altura 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

5776 m about 72 min walk
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 18 min Máx. dia €22Altura 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

6143 m about 77 min walk
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 15 min Máx. dia €24Altura 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

6985 m about 87 min walk
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 20 min Máx. dia €16Altura 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

7181 m about 90 min walk
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 23 min Máx. dia €12Altura 1.9 m
lift disabled parking EV charging

🏭 Destaques da zona

A procurar locais notáveis...

🏠 Vista 3D do bairro

Clique para carregar a vista 3D do bairro
Interativo · Arrastar e ampliar
Arrastar para girar

🌊 Risco de inundação

A analisar risco...

⬇️ Subsidência do solo

A analisar subsidência do solo...

🔊 Nível de ruído

A medir nível de ruído...

🍃 Qualidade do ar

A medir qualidade do ar...

🚹 Segurança rodoviária

Sem dados de tráfego para este bairro.


🌀 Turbinas eólicas próximas

A procurar turbinas eólicas...

🌳 Natureza protegida

A carregar natureza protegida...


🌞 Posição do sol

A calcular posição do sol...

O bairro


Rede de aquecimento

A verificar rede de calor...

📡 Conectividade

A verificar conectividade...

🌿 Zonas verdes próximas

A procurar zonas verdes...

Envolvente & riscos


🌎 Envolvente física (BGT)

A carregar dados envolventes...


📍 Ver este endereço

📷
A carregar Street View…
Abrir Street View Direções Ver no Google Maps Realtors in Haren Gn →

🏛 Endereços próximos


📈 Comparable addresses (9753 BV)

Address Area Built
Oude Borg 3 156 m² 1991
Oude Borg 5 161 m² 1991
Oude Borg 6 201 m² 1964
Oude Borg 7 134 m² 1991
Oude Borg 8 219 m² 1900
Oude Borg 9 130 m² 1991
Oude Borg 10 203 m² 1996
Oude Borg 11 124 m² 1991
Oude Borg 12 142 m² 1996
Oude Borg 14 150 m² 1996
Oude Borg 15 105 m² 1991
Oude Borg 16 180 m² 1996
Oude Borg 17 112 m² 1992
Oude Borg 18 180 m² 1996
Oude Borg 19 116 m² 1992

📚 Registo & Cadastro

BAG Nummeraanduiding ID17010000008916
MunicípioGroningen
Coördinaten (WGS84)53.17610° N, 6.62839° E

Lista de verificação de diligência

Document Finalidade Onde obter
Extrato do CadastroHistórico de propriedadekadaster.nl
Contrato de aforamentoTermos do contratoVendedor/notário
Documentos VvEContas anuais, MJOP, atasVendedor/gestor VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/avaliador
Plano de zonamentoZonamento municipalharen gn.nl

🏡 Neighborhood information in Haren Gn

4,220
Habitantes
1,865
Agregados
2.2
Tamanho médio do agregado
1,853
Parque habitacional
€384.000
Avg. home value Oosterhaar
72%
Casas próprias
3,830
Habitantes por km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página do bairro →


💸 Está a alugar? Verifique se está a pagar a mais — e reclame o seu dinheiro.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Sabia que...?

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Lista de visita

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