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Wadwerd 1c, 9746 DC Groningen

BAG ID: 14010040018835 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
HealthcareBuilt 2021434 m²
434 m²
Living area
2021
Built
9746 DC
Postcode

Na Wadwerd 1c em Groningen encontra-se este casa contemporanea de 2021. A area habitavel e de 434 m². O endereco esta localizado no bairro Reitdiep, municipio de Groningen, provincia de Groningen. A etiqueta energetica e A+++.

Valor & custos

📈 Dados-chave

🏠
434 m²
Área útil
📅
2021
Ano de construção
📑
Healthcare
Função
9746 DC
Postcode
🏛
Groningen
Cidade
📍
53.2370, 6.5198
Localização
💰
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Valor de mercado estimado
🏠
Loading...
Rendimento de aluguer
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
Loading...
Impostos municipais
📜
Loading...
Foro
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Qualidade do ar
🌊
Verificar
Risco sísmico
Check local KNMI signals for this area.
📈
Loading...
Pressão do mercado de aluguer
💰
Loading...
Última venda
🔊
Loading...
Nível de ruído
💡
18,000 kWh
Consumo estimado
Consumo de electricidade
🔥
2,604 m³
Consumo estimado
Consumo de gás
💰
€657/mês
€7885/year
Custos de energia estimados
A+++
Energy label

🌟 Pontuação de vida

38% Moderate

Componentes da pontuação

👥 Vida social
26
🎓 Educação
26
🚌 Transportes
22
🌳 Verde
85
🪺 Saúde
26
📈 Investimento
50

Há poucos dados locais para este local; os fatores estimados derivam da densidade populacional.


🏠 Pontuações de localização

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
Indisponível
Caminhabilidade
🚌
Indisponível
Transportes públicos
🛡
Indisponível
Segurança
📈
Indisponível
Investimento
Como calculamos estas pontuações?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bom 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestrutura ciclista (ciclovias, ruas com tráfego acalmado), densidade populacional, acessibilidade a supermercado/estação/escola e nível de ruído.
🚶 Caminhabilidade: Distância a pé até supermercado, restaurante, escola, médico, parque e campo desportivo. Bónus de densidade urbana.
🚌 Transportes públicos: Distância até estação ferroviária, nó de transferência e rampa de autoestrada. Bónus de densidade urbana (mais autocarros/elétricos).
🛡 Segurança: Baseado em taxas de criminalidade do CBS por 1.000 residentes no bairro. Menor criminalidade = pontuação mais alta.
📈 Investimento: Crescimento do valor do bairro em 5 anos, tendência anual de preços do município e valorização em 10 anos.

Fontes: CBS, BGT, PDOK, BAG. As pontuações são calculadas automaticamente e são indicativas.


📈 Histórico de valor WOZ (10 anos)

Acompanhe as mudanças anuais do valor WOZ para este endereço, incluindo aumento ou redução ano a ano.

Carregando histórico WOZ...

Carregando tendência WOZ do município...


📈 Histórico de vendas

A carregar histórico de preços...

💵 Vendas comparáveis perto

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Conselheiro de oferta

Estado do imóvel
Precisa de obras Average Pronto a habitar
Loading...

O edifício


🏦 Comparar taxas de hipoteca

Anuidade Linear Só juros
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Detalhes do endereço

RuaWadwerd
Número1c
Postcode9746 DC
CidadeGroningen
MunicípioGroningen
ProvínciaGroningen
BairroReitdiep
DistritoNieuw-West
FunçãoHealthcare
Ano de construção2021
Área434 m²
BAG ID14010040018835

🏗 Edifício e características

Ano de construção2021
Área útil434 m²
TipoHealthcare
Estilo arquitetónicoModern construction
StatusEm uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plano de manutenção

Based on construction year (2021) and age (5 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Bem mantido

Relatively new (5 years). Focus on routine maintenance.

🏢 Responsabilidade VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Cobertura do telhado Caixilhos Pintura exterior Fachada Caleiras
🏠 Os seus custos
€172/mês
€2058/ano
Caldeira, casa de banho, cozinha, eletricidade, interior
🏢 Custos VvE
€58/mês
€691/ano
Telhado, caixilhos, pintura exterior
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
■ Telhado planoVvE 🧱 FachadaVvE 🟧 CaixilhosVvE 🔥 Caldeira
Ver plano de manutenção completo
🛒 Protocolo de cuidado padrão

Verificações e manutenção de rotina aplicáveis a cada habitação.

🚨 Detetores de fumo e CO
A cada 6 meses
  • Teste todos os detetores com o botão de teste
  • Substituir bateria: anualmente
  • Substituir completamente após 10 anos
Disjuntor diferencial (RCD)
A cada 6 meses
  • Prima o botão de teste
  • O disjuntor deve disparar
  • Sem resposta: chame um eletricista
🌀 Ventilação
A cada 6 meses
  • Limpe as grelhas de ventilação
  • Verifique os filtros
  • Circulação de ar suficiente
🔥 Caldeira e aquecimento
Anualmente (set.)
  • Manutenção anual pelo instalador
  • Purgue os radiadores
  • Pressão da água 1-1,5 bar
🌧️ Caleiras e drenos VvE
Anualmente (nov.)
  • Limpe caleiras, retire folhas
  • Verifique os drenos
  • Inspecione ferrugem/fugas
💧 Vedantes e juntas
Anualmente
  • Verifique vedantes casa de banho/cozinha
  • Substitua vedantes soltos
  • Verifique juntas da parede exterior
🏗 Elementos específicos do edifício

Estimated costs and intervals based on construction year 2021 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
a cada 30 ano • €500/ano
OK
Bathroom renovation
€8000
a cada 25 ano • €320/ano
OK
Kitchen renovation
€6000
a cada 20 ano • €300/ano
OK
Exterior painting VvE
€1200
a cada 7 ano • €171/ano
OK
Boiler replacement
€2500
a cada 15 ano • €167/ano
OK
Interior painting
€1500
a cada 10 ano • €150/ano
OK
Electrical renewal
€3000
a cada 30 ano • €100/ano
OK
Roof covering VvE
€2400
a cada 25 ano • €96/ano
OK
Plumbing
€2000
a cada 40 ano • €50/ano
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia & sustentabilidade

A carregar pontuação energética...
Building upgrade route...
Página completa do certificado energético
A calcular potencial de poupança...

🛠 Risco de fundação (RVO)

A carregar dados das fundações...


📄 Propriedade & Cadastro

A carregar pontuação VvE...

A carregar dados da parcela...

A carregar restrições...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Risco de amianto

A verificar risco de amianto...

🏛 Património municipal

A carregar dados patrimoniais...

🏛 Planeamento & licenças

A carregar anúncios...

A carregar contexto de planeamento...


🏠 Perfil do bairro (CBS)

A carregar dados do bairro...

Resumo do bairro

Neighborhood statistics for Wadwerd 1c

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Bairro
Reitdiep
Groningen
Habitantes & agregados
?
Instantâneo CBS ainda não disponível para este endereço.
Valor médio da casa
?
Tendência do bairro, não uma avaliação desta casa específica.
Perfil da comunidade
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Serviços próximos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Pontuação do bairro

Loading official Leefbaarometer...
A calcular pontuação do bairro...

🛡 Segurança & criminalidade

A carregar dados de segurança...

🩹 Perfil de saúde

A carregar dados de saúde...

🎓 Escolas próximas

A procurar escolas...

🏫 Creches próximas

A procurar creches...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Licença de estacionamento

Estacionamento de residentes
Zone 3-4
1.º carro / ano
€90
2.º carro / ano
€180
Visitantes €37.50 for 150 hours/year
Parques de estacionamento próximos
Circus 3022 m €12/dia
Boterdiep 3160 m €16/dia
Forum 3915 m €24/dia
Parques de estacionamento

Parques de estacionamento próximos

Ordenados por distância a pé deste endereço. Útil para visitantes, um carro extra ou estacionar perto do centro.

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

3022 m about 38 min walk
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 23 min Máx. dia €12Altura 1.9 m
lift disabled parking EV charging

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

3160 m about 40 min walk
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 20 min Máx. dia €16Altura 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

3915 m about 49 min walk
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 15 min Máx. dia €24Altura 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

4360 m about 54 min walk
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 18 min Máx. dia €22Altura 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

5591 m about 70 min walk
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 28 min Máx. dia €20Altura 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

5888 m about 74 min walk
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 28 min Máx. dia €20Altura 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

🏭 Destaques da zona

A procurar locais notáveis...

🏠 Vista 3D do bairro

Clique para carregar a vista 3D do bairro
Interativo · Arrastar e ampliar
Arrastar para girar

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Risco de inundação

A analisar risco...

⬇️ Subsidência do solo

A analisar subsidência do solo...

🔊 Nível de ruído

A medir nível de ruído...

🍃 Qualidade do ar

A medir qualidade do ar...

🚹 Segurança rodoviária

Sem dados de tráfego para este bairro.


🌀 Turbinas eólicas próximas

A procurar turbinas eólicas...

🌳 Natureza protegida

A carregar natureza protegida...


🌞 Posição do sol

A calcular posição do sol...
Loading sun and shadow insight...

O bairro


Rede de aquecimento

A verificar rede de calor...

📡 Conectividade

A verificar conectividade...

🌿 Zonas verdes próximas

A procurar zonas verdes...

Envolvente & riscos


🌎 Envolvente física (BGT)

A carregar dados envolventes...


📍 Ver este endereço

📷
A carregar Street View…
Abrir Street View Direções Ver no Google Maps Realtors in Groningen →

🏛 Endereços próximos


📈 Comparable addresses (9746 DC)

Address Area Built
Wadwerd 1b 271 m² 2021
Wadwerd 1a 81 m² 2021
Wadwerd 1 305 m² 2021
Wadwerd 2 1713 m² 2021
Wadwerd 5 367 m² 2024
Wadwerd 8 91 m² 2020
Wadwerd 10 91 m² 2020
Wadwerd 12 91 m² 2020
Wadwerd 14 91 m² 2020
Wadwerd 16 91 m² 2020
Wadwerd 18 91 m² 2020
Wadwerd 20 91 m² 2020
Wadwerd 22 91 m² 2020
Wadwerd 24 91 m² 2020
Wadwerd 26 91 m² 2020

📚 Registo & Cadastro

BAG Nummeraanduiding ID14010040018835
MunicípioGroningen
Coördinaten (WGS84)53.23695° N, 6.51983° E

Lista de verificação de diligência

Document Finalidade Onde obter
Extrato do CadastroHistórico de propriedadekadaster.nl
Contrato de aforamentoTermos do contratoVendedor/notário
Documentos VvEContas anuais, MJOP, atasVendedor/gestor VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/avaliador
Plano de zonamentoZonamento municipalgroningen.nl

🏡 Neighborhood information in Groningen

4,295
Habitantes
1,920
Agregados
2.2
Tamanho médio do agregado
1,914
Parque habitacional
€359.000
Avg. home value Reitdiep
55%
Casas próprias
5,091
Habitantes por km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página do bairro →


💸 Está a alugar? Verifique se está a pagar a mais — e reclame o seu dinheiro.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Sabia que...?

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Lista de visita

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