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Marnelaan 47, 9727 DS Groningen

BAG ID: 14010011075853 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1999147 m²
147 m²
Living area
1999
Built
9727 DS
Postcode

Localizado na Marnelaan em Groningen, este propriedade moderna foi construido em 1999. A area habitavel e de 147 m². O endereco esta localizado no bairro De Buitenhof, municipio de Groningen, provincia de Groningen. A etiqueta energetica e A.

Valor & custos

📈 Dados-chave

🏠
147 m²
Área útil
📅
1999
Ano de construção
📑
Residential housing
Função
9727 DS
Postcode
🏛
Groningen
Cidade
📍
53.1994, 6.5273
Localização
💰
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Valor de mercado estimado
🏠
Loading...
Rendimento de aluguer
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
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Impostos municipais
📜
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Foro
🏡
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Amenities
🌫
Loading...
Qualidade do ar
🌊
Verificar
Risco sísmico
Check local KNMI signals for this area.
📈
Loading...
Pressão do mercado de aluguer
💰
Loading...
Última venda
🔊
51 dB
Nível de ruído
💡
3,346 kWh
Consumo estimado
Consumo de electricidade
🔥
1,323 m³
Consumo estimado
Consumo de gás
💰
€213/mês
€2556/year
Custos de energia estimados
A
Etiqueta estimada
Energy label

🌟 Pontuação de vida

36% Moderate

Componentes da pontuação

👥 Vida social
26
🎓 Educação
26
🚌 Transportes
22
🌳 Verde
85
🪺 Saúde
15
📈 Investimento
50

Há poucos dados locais para este local; os fatores estimados derivam da densidade populacional.


🏠 Pontuações de localização

🚲
5
Limitado
Bicicleta
🚶
Indisponível
Caminhabilidade
🚌
Indisponível
Transportes públicos
🛡
Indisponível
Segurança
📈
Indisponível
Investimento
Como calculamos estas pontuações?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bom 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestrutura ciclista (ciclovias, ruas com tráfego acalmado), densidade populacional, acessibilidade a supermercado/estação/escola e nível de ruído.
🚶 Caminhabilidade: Distância a pé até supermercado, restaurante, escola, médico, parque e campo desportivo. Bónus de densidade urbana.
🚌 Transportes públicos: Distância até estação ferroviária, nó de transferência e rampa de autoestrada. Bónus de densidade urbana (mais autocarros/elétricos).
🛡 Segurança: Baseado em taxas de criminalidade do CBS por 1.000 residentes no bairro. Menor criminalidade = pontuação mais alta.
📈 Investimento: Crescimento do valor do bairro em 5 anos, tendência anual de preços do município e valorização em 10 anos.

Fontes: CBS, BGT, PDOK, BAG. As pontuações são calculadas automaticamente e são indicativas.


📈 Histórico de valor WOZ (10 anos)

Acompanhe as mudanças anuais do valor WOZ para este endereço, incluindo aumento ou redução ano a ano.

Carregando histórico WOZ...

Carregando tendência WOZ do município...


📈 Histórico de vendas

A carregar histórico de preços...

💵 Vendas comparáveis perto

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Conselheiro de oferta

Estado do imóvel
Precisa de obras Average Pronto a habitar
Loading...

O edifício


🏦 Comparar taxas de hipoteca

Anuidade Linear Só juros
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Detalhes do endereço

RuaMarnelaan
Número47
Postcode9727 DS
CidadeGroningen
MunicípioGroningen
ProvínciaGroningen
BairroDe Buitenhof
DistritoHoogkerk e.o.
FunçãoResidential housing
Ano de construção1999
Área147 m²
BAG ID14010011075853

🏗 Edifício e características

Ano de construção1999
Área útil147 m²
TipoResidential housing
Estilo arquitetónico1980s/90s construction style
StatusEm uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plano de manutenção

Based on construction year (1999) and age (27 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Pontos de atenção

At 27 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€222
Reserva/mês
€2670
Reserva/ano
7€
Por m²/ano
■ Telhado plano 🧱 Fachada 🟧 Caixilhos 🔥 Caldeira ⚡ Eletricidade
Ver plano de manutenção completo
🛒 Protocolo de cuidado padrão

Verificações e manutenção de rotina aplicáveis a cada habitação.

🚨 Detetores de fumo e CO
A cada 6 meses
  • Teste todos os detetores com o botão de teste
  • Substituir bateria: anualmente
  • Substituir completamente após 10 anos
Disjuntor diferencial (RCD)
A cada 6 meses
  • Prima o botão de teste
  • O disjuntor deve disparar
  • Sem resposta: chame um eletricista
🌀 Ventilação
A cada 6 meses
  • Limpe as grelhas de ventilação
  • Verifique os filtros
  • Circulação de ar suficiente
🔥 Caldeira e aquecimento
Anualmente (set.)
  • Manutenção anual pelo instalador
  • Purgue os radiadores
  • Pressão da água 1-1,5 bar
🌧️ Caleiras e drenos
Anualmente (nov.)
  • Limpe caleiras, retire folhas
  • Verifique os drenos
  • Inspecione ferrugem/fugas
💧 Vedantes e juntas
Anualmente
  • Verifique vedantes casa de banho/cozinha
  • Substitua vedantes soltos
  • Verifique juntas da parede exterior
🏗 Elementos específicos do edifício

Estimated costs and intervals based on construction year 1999 and floor area.

Window frame replacement
€15000
a cada 30 ano • €500/ano
Atenção
Bathroom renovation
€8000
a cada 25 ano • €320/ano
Verificar
Kitchen renovation
€6000
a cada 20 ano • €300/ano
Verificar
Boiler replacement
€2500
a cada 15 ano • €167/ano
Verificar
Electrical renewal
€3000
a cada 30 ano • €100/ano
Atenção
Exterior painting
€588
a cada 7 ano • €84/ano
Verificar
Interior painting
€735
a cada 10 ano • €74/ano
Verificar
Plumbing
€2000
a cada 40 ano • €50/ano
OK
Roof covering
€1176
a cada 25 ano • €47/ano
Verificar
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia & sustentabilidade

A carregar pontuação energética...
Building upgrade route...
Página completa do certificado energético
A calcular potencial de poupança...

🛠 Risco de fundação (RVO)

A carregar dados das fundações...


📄 Propriedade & Cadastro

A carregar dados da parcela...

A carregar restrições...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Risco de amianto

A verificar risco de amianto...

🏛 Património municipal

A carregar dados patrimoniais...

🏛 Planeamento & licenças

A carregar anúncios...

A carregar contexto de planeamento...


🏠 Perfil do bairro (CBS)

A carregar dados do bairro...

Resumo do bairro

Neighborhood statistics for Marnelaan 47

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Bairro
De Buitenhof
Groningen
Habitantes & agregados
?
Instantâneo CBS ainda não disponível para este endereço.
Valor médio da casa
?
Tendência do bairro, não uma avaliação desta casa específica.
Perfil da comunidade
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Serviços próximos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Pontuação do bairro

Loading official Leefbaarometer...
A calcular pontuação do bairro...

🛡 Segurança & criminalidade

A carregar dados de segurança...

🩹 Perfil de saúde

A carregar dados de saúde...

🎓 Escolas próximas

A procurar escolas...

🏫 Creches próximas

A procurar creches...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Licença de estacionamento

Estacionamento de residentes
Zone 3-4
1.º carro / ano
€90
2.º carro / ano
€180
Visitantes €37.50 for 150 hours/year
Parques de estacionamento próximos
Forum 3622 m €24/dia
Boterdiep 3736 m €16/dia
Circus 3849 m €12/dia
Parques de estacionamento

Parques de estacionamento próximos

Ordenados por distância a pé deste endereço. Útil para visitantes, um carro extra ou estacionar perto do centro.

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

3622 m about 45 min walk
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 15 min Máx. dia €24Altura 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

3736 m about 47 min walk
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 20 min Máx. dia €16Altura 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

3849 m about 48 min walk
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 23 min Máx. dia €12Altura 1.9 m
lift disabled parking EV charging

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

3916 m about 49 min walk
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 18 min Máx. dia €22Altura 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

3944 m about 49 min walk
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 28 min Máx. dia €20Altura 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

4425 m about 55 min walk
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
Aberto · 24/7 Tarifa · €1.00 per 28 min Máx. dia €20Altura 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

🏭 Destaques da zona

A procurar locais notáveis...

🏠 Vista 3D do bairro

Clique para carregar a vista 3D do bairro
Interativo · Arrastar e ampliar
Arrastar para girar

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Risco de inundação

A analisar risco...

⬇️ Subsidência do solo

A analisar subsidência do solo...

🔊 Nível de ruído

A medir nível de ruído...

🍃 Qualidade do ar

A medir qualidade do ar...

🚹 Segurança rodoviária

Sem dados de tráfego para este bairro.


🌀 Turbinas eólicas próximas

A procurar turbinas eólicas...

🌳 Natureza protegida

A carregar natureza protegida...


🌞 Posição do sol

A calcular posição do sol...
Loading sun and shadow insight...

O bairro


Rede de aquecimento

A verificar rede de calor...

📡 Conectividade

A verificar conectividade...

🌿 Zonas verdes próximas

A procurar zonas verdes...

Envolvente & riscos


🌎 Envolvente física (BGT)

A carregar dados envolventes...


📍 Ver este endereço

📷
A carregar Street View…
Abrir Street View Direções Ver no Google Maps Realtors in Groningen →

🏛 Endereços próximos


📈 Comparable addresses (9727 DS)

Address Area Built
Marnelaan 1 139 m² 1999
Marnelaan 3 159 m² 1999
Marnelaan 5 171 m² 1999
Marnelaan 7 164 m² 1999
Marnelaan 9 171 m² 1999
Marnelaan 11 224 m² 1999
Marnelaan 13 188 m² 1999
Marnelaan 15 183 m² 1999
Marnelaan 17 205 m² 1999
Marnelaan 19 188 m² 1999
Marnelaan 21 188 m² 1999
Marnelaan 23 183 m² 1999
Marnelaan 25 188 m² 1999
Marnelaan 27 188 m² 1999
Marnelaan 29 171 m² 1999

📚 Registo & Cadastro

BAG Nummeraanduiding ID14010011075853
MunicípioGroningen
Coördinaten (WGS84)53.19940° N, 6.52728° E

Lista de verificação de diligência

Document Finalidade Onde obter
Extrato do CadastroHistórico de propriedadekadaster.nl
Contrato de aforamentoTermos do contratoVendedor/notário
Documentos VvEContas anuais, MJOP, atasVendedor/gestor VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/avaliador
Plano de zonamentoZonamento municipalgroningen.nl

🏡 Neighborhood information in Groningen

1,515
Habitantes
550
Agregados
2.7
Tamanho médio do agregado
553
Parque habitacional
€547.000
Avg. home value De Buitenhof
92%
Casas próprias
4,282
Habitantes por km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página do bairro →


💸 Está a alugar? Verifique se está a pagar a mais — e reclame o seu dinheiro.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Sabia que...?

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Lista de visita

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