Spanjaardslaan 126, 8917 AX Leeuwarden
Na Spanjaardslaan em Leeuwarden ergue-se este propriedade pre-guerra construido em 1924. A area habitavel e de 228 m². O endereco esta localizado no bairro Bonifatius, municipio de Leeuwarden, provincia de Friesland. A etiqueta energetica e A+++.
Valor & custos
📈 Dados-chave
🌟 Pontuação de vida
Componentes da pontuação
Há poucos dados locais para este local; os fatores estimados derivam da densidade populacional.
🏠 Pontuações de localização
ⓘ Como calculamos estas pontuações?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fontes: CBS, BGT, PDOK, BAG. As pontuações são calculadas automaticamente e são indicativas.
📈 Histórico de valor WOZ (10 anos)
Acompanhe as mudanças anuais do valor WOZ para este endereço, incluindo aumento ou redução ano a ano.
Carregando histórico WOZ...
Carregando tendência WOZ do município...
📈 Histórico de vendas
💵 Vendas comparáveis perto
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Conselheiro de oferta
O edifício
🏦 Comparar taxas de hipoteca
📍 Detalhes do endereço
| Rua | Spanjaardslaan |
| Número | 126 |
| Postcode | 8917 AX |
| Cidade | Leeuwarden |
| Município | Leeuwarden |
| Província | Friesland |
| Bairro | Bonifatius |
| Distrito | Sonnenborgh e.o. |
| Função | Residential housing |
| Ano de construção | 1924 |
| Área | 228 m² |
| BAG ID | 80010000409506 |
🏗 Edifício e características
| Ano de construção | 1924 |
| Área útil | 228 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Estilo arquitetónico | Pre-war construction |
| Status | Em uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plano de manutenção
Based on construction year (1924) and age (102 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 102 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Ver plano de manutenção completo
Verificações e manutenção de rotina aplicáveis a cada habitação.
- Teste todos os detetores com o botão de teste
- Substituir bateria: anualmente
- Substituir completamente após 10 anos
- Prima o botão de teste
- O disjuntor deve disparar
- Sem resposta: chame um eletricista
- Limpe as grelhas de ventilação
- Verifique os filtros
- Circulação de ar suficiente
- Manutenção anual pelo instalador
- Purgue os radiadores
- Pressão da água 1-1,5 bar
- Limpe caleiras, retire folhas
- Verifique os drenos
- Inspecione ferrugem/fugas
- Verifique vedantes casa de banho/cozinha
- Substitua vedantes soltos
- Verifique juntas da parede exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 1924 and floor area.
⚡ Energia & sustentabilidade
🛠 Risco de fundação (RVO)
A carregar dados das fundações...
📄 Propriedade & Cadastro
A carregar dados da parcela...
A carregar restrições...
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Risco de amianto
🏛 Monumentos nacionais
🏛 Planeamento & licenças
A carregar contexto de planeamento...
🏠 Perfil do bairro (CBS)
A carregar dados do bairro...
🏢 Pontuação do bairro
🛡 Segurança & criminalidade
🩹 Perfil de saúde
🎓 Escolas próximas
🏫 Creches próximas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Licença de estacionamento
🏭 Destaques da zona
🏠 Vista 3D do bairro
🌍 Climate Check
🌊 Risco de inundação
⬇️ Subsidência do solo
🔊 Nível de ruído
🍃 Qualidade do ar
🚹 Segurança rodoviária
Sem dados de tráfego para este bairro.
🌀 Turbinas eólicas próximas
🌳 Natureza protegida
A carregar natureza protegida...
🌞 Posição do sol
O bairro
♨ Rede de aquecimento
📡 Conectividade
🌿 Zonas verdes próximas
Envolvente & riscos
🌎 Envolvente física (BGT)
A carregar dados envolventes...
📍 Ver este endereço
🏛 Endereços próximos
-
99 m²8913 CJ Leeuwarden
-
150 m²8913 CJ Leeuwarden
-
130 m²8913 CJ Leeuwarden
-
87 m²8913 CJ Leeuwarden
-
69 m²8913 CJ Leeuwarden
-
397 m²8913 AA Leeuwarden
-
379 m²8913 AA Leeuwarden
-
439 m²8913 AA Leeuwarden
📈 Comparable addresses (8917 AX)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Spanjaardslaan 116 | 256 m² | 1926 |
| Spanjaardslaan 118 | 179 m² | 1926 |
| Spanjaardslaan 120 | 285 m² | 1900 |
| Spanjaardslaan 122 | 274 m² | 1920 |
| Spanjaardslaan 124 | 319 m² | 1926 |
| Spanjaardslaan 128 | 435 m² | 1928 |
| Spanjaardslaan 130 | 484 m² | 1927 |
| Spanjaardslaan 132 | 265 m² | 1925 |
| Spanjaardslaan 134 | 249 m² | 1928 |
| Spanjaardslaan 136a | 55 m² | 1926 |
| Spanjaardslaan 136b | 62 m² | 1926 |
| Spanjaardslaan 136c | 53 m² | 1926 |
| Spanjaardslaan 136 | 32 m² | 1926 |
| Spanjaardslaan 138 | 114 m² | 1926 |
📚 Registo & Cadastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 80010000409506 |
| Município | Leeuwarden |
| Coördinaten (WGS84) | 53.20669° N, 5.78823° E |
Lista de verificação de diligência
| Document | Finalidade | Onde obter |
|---|---|---|
| Extrato do Cadastro | Histórico de propriedade | kadaster.nl |
| Contrato de aforamento | Termos do contrato | Vendedor/notário |
| Documentos VvE | Contas anuais, MJOP, atas | Vendedor/gestor VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/avaliador |
| Plano de zonamento | Zonamento municipal | leeuwarden.nl |
🏡 Neighborhood information in Leeuwarden
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página do bairro →
💸 Está a alugar? Verifique se está a pagar a mais — e reclame o seu dinheiro.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Sabia que...?
✅ Lista de visita
Jurídico & técnico
❓ Perguntas frequentes
What is the postcode for Spanjaardslaan 126?
De postcode van Spanjaardslaan 126, Leeuwarden is 8917 AX. Dit adres ligt in de wijk Bonifatius, gemeente Leeuwarden, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8917 valt binnen het postcodegebied van Leeuwarden. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Spanjaardslaan 126, Leeuwarden is 8917 AX. This address is located in the Bonifatius neighborhood, municipality of Leeuwarden, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8917 falls within the Leeuwarden postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Spanjaardslaan 126 built?
Spanjaardslaan 126 in Leeuwarden is gebouwd in 1924. Het heeft een woonoppervlakte van 228 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Bonifatius. Spanjaardslaan 126 in Leeuwarden was built in 1924. It has a living area of 228 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Bonifatius.
What neighborhood is Spanjaardslaan 126 in?
Spanjaardslaan 126 ligt in de wijk Bonifatius (stadsdeel Sonnenborgh e.o.), Leeuwarden, gemeente Leeuwarden. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bonifatius zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bonifatius voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Spanjaardslaan 126 is located in the Bonifatius neighborhood (Sonnenborgh e.o. district), Leeuwarden, municipality of Leeuwarden. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bonifatius neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bonifatius neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Spanjaardslaan 126?
Het energielabel van Spanjaardslaan 126 in Leeuwarden is A+++. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1924. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Bonifatius. The energy label of Spanjaardslaan 126 in Leeuwarden is A+++. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1924. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Bonifatius.
How large is Spanjaardslaan 126?
Spanjaardslaan 126 in Leeuwarden heeft een woonoppervlakte van 228 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Bonifatius kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Spanjaardslaan 126 in Leeuwarden has a living area of 228 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Bonifatius neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Spanjaardslaan 126?
Spanjaardslaan 126 in Leeuwarden is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 228 m². Het is gebouwd in 1924. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Spanjaardslaan 126 in Leeuwarden is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 228 m². It was built in 1924. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Spanjaardslaan 126?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Spanjaardslaan 126 in Leeuwarden wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Leeuwarden. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1924. De woonoppervlakte is 228 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Bonifatius. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Spanjaardslaan 126 in Leeuwarden is determined annually by the municipality of Leeuwarden. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1924. The living area is 228 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Bonifatius area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Spanjaardslaan 126?
In de directe omgeving van Spanjaardslaan 126 in Leeuwarden vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Bonifatius is een ruime woonwijk in Leeuwarden, gemeente Leeuwarden. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Spanjaardslaan 126 in Leeuwarden, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Bonifatius neighborhood is a spacious residential area in Leeuwarden, municipality of Leeuwarden. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descarregar relatório do imóvel
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicite uma avaliação gratuita para este endereço
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar este endereço
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar avaliação gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
