Vilstersedijk 9, 8152 EB Lemelerveld
Vilstersedijk 9 em Lemelerveld: um notavel propriedade pre-guerra de 1916. A area habitavel e de 212 m². O endereco esta localizado no bairro Verspreide huizen Lemelerveld west, municipio de Dalfsen, provincia de Overijssel. A etiqueta energetica e F. Ha potencial de economia de energia atraves de melhorias sustentaveis.
Valor & custos
📈 Dados-chave
🌟 Pontuação de vida
Componentes da pontuação
Há poucos dados locais para este local; os fatores estimados derivam da densidade populacional.
🏠 Pontuações de localização
ⓘ Como calculamos estas pontuações?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fontes: CBS, BGT, PDOK, BAG. As pontuações são calculadas automaticamente e são indicativas.
📈 Histórico de valor WOZ (10 anos)
Acompanhe as mudanças anuais do valor WOZ para este endereço, incluindo aumento ou redução ano a ano.
Carregando histórico WOZ...
Carregando tendência WOZ do município...
📈 Histórico de vendas
💵 Vendas comparáveis perto
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Conselheiro de oferta
O edifício
🏦 Comparar taxas de hipoteca
📍 Detalhes do endereço
| Rua | Vilstersedijk |
| Número | 9 |
| Postcode | 8152 EB |
| Cidade | Lemelerveld |
| Município | Dalfsen |
| Província | Overijssel |
| Bairro | Verspreide huizen Lemelerveld west |
| Distrito | Lemelerveld |
| Função | Residential housing |
| Ano de construção | 1916 |
| Área | 212 m² |
| BAG ID | 148010000002077 |
🏗 Edifício e características
| Ano de construção | 1916 |
| Área útil | 212 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Estilo arquitetónico | Pre-war construction |
| Status | Em uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plano de manutenção
Based on construction year (1916) and age (110 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 110 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Ver plano de manutenção completo
Verificações e manutenção de rotina aplicáveis a cada habitação.
- Teste todos os detetores com o botão de teste
- Substituir bateria: anualmente
- Substituir completamente após 10 anos
- Prima o botão de teste
- O disjuntor deve disparar
- Sem resposta: chame um eletricista
- Limpe as grelhas de ventilação
- Verifique os filtros
- Circulação de ar suficiente
- Manutenção anual pelo instalador
- Purgue os radiadores
- Pressão da água 1-1,5 bar
- Limpe caleiras, retire folhas
- Verifique os drenos
- Inspecione ferrugem/fugas
- Verifique vedantes casa de banho/cozinha
- Substitua vedantes soltos
- Verifique juntas da parede exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 1916 and floor area.
⚡ Energia & sustentabilidade
🛠 Risco de fundação (RVO)
A carregar dados das fundações...
📄 Propriedade & Cadastro
A carregar dados da parcela...
A carregar restrições...
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Risco de amianto
🏛 Monumentos nacionais
🏛 Planeamento & licenças
A carregar contexto de planeamento...
🏠 Perfil do bairro (CBS)
A carregar dados do bairro...
🏢 Pontuação do bairro
🛡 Segurança & criminalidade
🩹 Perfil de saúde
🎓 Escolas próximas
🏫 Creches próximas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Licença de estacionamento
🏭 Destaques da zona
🏠 Vista 3D do bairro
🌍 Climate Check
🌊 Risco de inundação
⬇️ Subsidência do solo
🔊 Nível de ruído
🍃 Qualidade do ar
🚹 Segurança rodoviária
Sem dados de tráfego para este bairro.
🌀 Turbinas eólicas próximas
🌳 Natureza protegida
A carregar natureza protegida...
🌞 Posição do sol
O bairro
♨ Rede de aquecimento
📡 Conectividade
🌿 Zonas verdes próximas
Envolvente & riscos
🌎 Envolvente física (BGT)
A carregar dados envolventes...
📍 Ver este endereço
🏛 Endereços próximos
-
123 m²8152 EB Lemelerveld
-
102 m²8152 AA Lemelerveld
-
134 m²8152 EB Lemelerveld
-
181 m²8152 DW Lemelerveld
-
136 m²8152 DW Lemelerveld
-
169 m²8152 EB Lemelerveld
-
47 m²8152 EB Lemelerveld
-
149 m²8152 EB Lemelerveld
📈 Comparable addresses (8152 EB)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Vilstersedijk 3 | 123 m² | 1930 |
| Vilstersedijk 5 | 134 m² | 1930 |
| Vilstersedijk 7 | 169 m² | 1968 |
| Vilstersedijk 7A | 47 m² | 1967 |
| Vilstersedijk 11 | 149 m² | 1933 |
| Vilstersedijk 13 | 156 m² | 1900 |
| Vilstersedijk 13A | 44 m² | 2000 |
| Vilstersedijk 15 | 210 m² | 1960 |
| Vilstersedijk 17A | 147 m² | 1978 |
| Vilstersedijk 17B | 270 m² | 2022 |
| Vilstersedijk 17D | 293 m² | 1992 |
| Vilstersedijk 17C | 249 m² | 2023 |
| Vilstersedijk 17 | 244 m² | 1930 |
| Vilstersedijk 19 | 110 m² | 1956 |
📚 Registo & Cadastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 148010000002077 |
| Município | Dalfsen |
| Coördinaten (WGS84) | 52.45343° N, 6.33938° E |
Lista de verificação de diligência
| Document | Finalidade | Onde obter |
|---|---|---|
| Extrato do Cadastro | Histórico de propriedade | kadaster.nl |
| Contrato de aforamento | Termos do contrato | Vendedor/notário |
| Documentos VvE | Contas anuais, MJOP, atas | Vendedor/gestor VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/avaliador |
| Plano de zonamento | Zonamento municipal | lemelerveld.nl |
🏡 Neighborhood information in Lemelerveld
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página do bairro →
💸 Está a alugar? Verifique se está a pagar a mais — e reclame o seu dinheiro.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Sabia que...?
✅ Lista de visita
Jurídico & técnico
❓ Perguntas frequentes
What is the postcode for Vilstersedijk 9?
De postcode van Vilstersedijk 9, Lemelerveld is 8152 EB. Dit adres ligt in de wijk Verspreide huizen Lemelerveld west, gemeente Dalfsen, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8152 valt binnen het postcodegebied van Lemelerveld. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Vilstersedijk 9, Lemelerveld is 8152 EB. This address is located in the Verspreide huizen Lemelerveld west neighborhood, municipality of Dalfsen, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8152 falls within the Lemelerveld postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Vilstersedijk 9 built?
Vilstersedijk 9 in Lemelerveld is gebouwd in 1916. Het heeft een woonoppervlakte van 212 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Verspreide huizen Lemelerveld west. Vilstersedijk 9 in Lemelerveld was built in 1916. It has a living area of 212 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Verspreide huizen Lemelerveld west.
What neighborhood is Vilstersedijk 9 in?
Vilstersedijk 9 ligt in de wijk Verspreide huizen Lemelerveld west (stadsdeel Lemelerveld), Lemelerveld, gemeente Dalfsen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Verspreide huizen Lemelerveld west zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Verspreide huizen Lemelerveld west voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Vilstersedijk 9 is located in the Verspreide huizen Lemelerveld west neighborhood (Lemelerveld district), Lemelerveld, municipality of Dalfsen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Verspreide huizen Lemelerveld west neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Verspreide huizen Lemelerveld west neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Vilstersedijk 9?
Vilstersedijk 9 in Lemelerveld heeft een woonoppervlakte van 212 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Verspreide huizen Lemelerveld west kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Vilstersedijk 9 in Lemelerveld has a living area of 212 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Verspreide huizen Lemelerveld west neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Vilstersedijk 9?
Vilstersedijk 9 in Lemelerveld is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 212 m². Het is gebouwd in 1916. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Vilstersedijk 9 in Lemelerveld is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 212 m². It was built in 1916. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Vilstersedijk 9?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Vilstersedijk 9 in Lemelerveld wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Dalfsen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1916. De woonoppervlakte is 212 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Verspreide huizen Lemelerveld west. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Vilstersedijk 9 in Lemelerveld is determined annually by the municipality of Dalfsen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1916. The living area is 212 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Verspreide huizen Lemelerveld west area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Vilstersedijk 9?
In de directe omgeving van Vilstersedijk 9 in Lemelerveld vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Verspreide huizen Lemelerveld west is een ruime woonwijk in Lemelerveld, gemeente Dalfsen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Vilstersedijk 9 in Lemelerveld, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Verspreide huizen Lemelerveld west neighborhood is a spacious residential area in Lemelerveld, municipality of Dalfsen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descarregar relatório do imóvel
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicite uma avaliação gratuita para este endereço
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar este endereço
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar avaliação gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
