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Vlist 48, 8032 BH Zwolle

BAG ID: 193010000045020 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 196891 m²
91 m²
Living area
1968
Built
8032 BH
Postcode

Vlist 48 e um propriedade pos-guerra em Zwolle, construido em 1968. A area habitavel e de 91 m². O endereco esta localizado no bairro Aa-landen-Zuid, municipio de Zwolle, provincia de Overijssel. A etiqueta energetica e D. Ha potencial de economia de energia atraves de melhorias sustentaveis.

Valor & custos

📈 Dados-chave

🏠
91 m²
Área útil
📅
1968
Ano de construção
📑
Residential housing
Função
8032 BH
Postcode
🏛
Zwolle
Cidade
📍
52.5252, 6.1054
Localização
💰
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Valor de mercado estimado
🏠
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Rendimento de aluguer
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
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Impostos municipais
📜
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Foro
🏡
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Amenities
🌫
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Qualidade do ar
🌊
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Risco sísmico
📈
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Pressão do mercado de aluguer
💰
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Última venda
🔊
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Nível de ruído
💡
2,338 kWh
Consumo estimado
Consumo de electricidade
🔥
1,183 m³
Consumo estimado
Consumo de gás
💰
€177/mês
€2122/year
Custos de energia estimados
D
Etiqueta estimada
Energy label

🌟 Pontuação de vida

A carregar Life Score...

🏠 Pontuações de localização

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
Indisponível
Caminhabilidade
🚌
Indisponível
Transportes públicos
🛡
Indisponível
Segurança
📈
Indisponível
Investimento
Como calculamos estas pontuações?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bom 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestrutura ciclista (ciclovias, ruas com tráfego acalmado), densidade populacional, acessibilidade a supermercado/estação/escola e nível de ruído.
🚶 Caminhabilidade: Distância a pé até supermercado, restaurante, escola, médico, parque e campo desportivo. Bónus de densidade urbana.
🚌 Transportes públicos: Distância até estação ferroviária, nó de transferência e rampa de autoestrada. Bónus de densidade urbana (mais autocarros/elétricos).
🛡 Segurança: Baseado em taxas de criminalidade do CBS por 1.000 residentes no bairro. Menor criminalidade = pontuação mais alta.
📈 Investimento: Crescimento do valor do bairro em 5 anos, tendência anual de preços do município e valorização em 10 anos.

Fontes: CBS, BGT, PDOK, BAG. As pontuações são calculadas automaticamente e são indicativas.


📈 Histórico de valor WOZ (10 anos)

Acompanhe as mudanças anuais do valor WOZ para este endereço, incluindo aumento ou redução ano a ano.

Carregando histórico WOZ...

Carregando tendência WOZ do município...


📈 Histórico de vendas

A carregar histórico de preços...

💵 Vendas comparáveis perto

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Conselheiro de oferta

Estado do imóvel
Precisa de obras Average Pronto a habitar
Loading...

O edifício


🏦 Comparar taxas de hipoteca

Anuidade Linear Só juros
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Detalhes do endereço

RuaVlist
Número48
Postcode8032 BH
CidadeZwolle
MunicípioZwolle
ProvínciaOverijssel
BairroAa-landen-Zuid
DistritoWijk 31 Aa-landen
FunçãoResidential housing
Ano de construção1968
Área91 m²
BAG ID193010000045020

🏗 Edifício e características

Ano de construção1968
Área útil91 m²
TipoResidential housing
Estilo arquitetónico1960s/70s construction style
StatusEm uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plano de manutenção

Based on construction year (1968) and age (58 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Prioridade alta

This property is 58 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€238
Reserva/mês
€2859
Reserva/ano
9€
Por m²/ano
🏠 Telhado ■ Telhado plano 🧱 Fachada 🟧 Caixilhos 🔥 Caldeira ⚡ Eletricidade 💧 Canalizações
Ver plano de manutenção completo
🛒 Protocolo de cuidado padrão

Verificações e manutenção de rotina aplicáveis a cada habitação.

🚨 Detetores de fumo e CO
A cada 6 meses
  • Teste todos os detetores com o botão de teste
  • Substituir bateria: anualmente
  • Substituir completamente após 10 anos
Disjuntor diferencial (RCD)
A cada 6 meses
  • Prima o botão de teste
  • O disjuntor deve disparar
  • Sem resposta: chame um eletricista
🌀 Ventilação
A cada 6 meses
  • Limpe as grelhas de ventilação
  • Verifique os filtros
  • Circulação de ar suficiente
🔥 Caldeira e aquecimento
Anualmente (set.)
  • Manutenção anual pelo instalador
  • Purgue os radiadores
  • Pressão da água 1-1,5 bar
🌧️ Caleiras e drenos
Anualmente (nov.)
  • Limpe caleiras, retire folhas
  • Verifique os drenos
  • Inspecione ferrugem/fugas
💧 Vedantes e juntas
Anualmente
  • Verifique vedantes casa de banho/cozinha
  • Substitua vedantes soltos
  • Verifique juntas da parede exterior
🏗 Elementos específicos do edifício

Estimated costs and intervals based on construction year 1968 and floor area.

Window frame replacement
€15000
a cada 30 ano • €500/ano
Verificar
Bathroom renovation
€8000
a cada 25 ano • €320/ano
Verificar
Kitchen renovation
€6000
a cada 20 ano • €300/ano
Verificar
Boiler replacement
€2500
a cada 15 ano • €167/ano
Verificar
Electrical renewal
€3000
a cada 30 ano • €100/ano
Verificar
Exterior painting
€364
a cada 7 ano • €52/ano
Verificar
Plumbing
€2000
a cada 40 ano • €50/ano
Verificar
Interior painting
€455
a cada 10 ano • €46/ano
Verificar
Roof covering
€728
a cada 25 ano • €29/ano
Verificar
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia & sustentabilidade

A carregar pontuação energética...
Página completa do certificado energético
A calcular potencial de poupança...

🛠 Risco de fundação (RVO)

A carregar dados das fundações...


📄 Propriedade & Cadastro

A carregar dados da parcela...

A carregar restrições...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Risco de amianto

A verificar risco de amianto...

🏛 Monumentos nacionais

A carregar registo de monumentos...

🏛 Planeamento & licenças

A carregar anúncios...

A carregar contexto de planeamento...


🏠 Perfil do bairro (CBS)

A carregar dados do bairro...

Resumo do bairro

Neighborhood statistics for Vlist 48

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Bairro
Aa-landen-Zuid
Zwolle
Habitantes & agregados
?
Instantâneo CBS ainda não disponível para este endereço.
Valor médio da casa
?
Tendência do bairro, não uma avaliação desta casa específica.
Perfil da comunidade
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Serviços próximos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Pontuação do bairro

A calcular pontuação do bairro...

🛡 Segurança & criminalidade

A carregar dados de segurança...

🩹 Perfil de saúde

A carregar dados de saúde...

🎓 Escolas próximas

A procurar escolas...

🏫 Creches próximas

A procurar creches...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Licença de estacionamento

Estacionamento de residentes
Woonwijken
1.º carro / ano
€50
2.º carro / ano
€150
Visitantes Visitor permit available

🏭 Destaques da zona

A procurar locais notáveis...

🏠 Vista 3D do bairro

Clique para carregar a vista 3D do bairro
Interativo · Arrastar e ampliar
Arrastar para girar

🌊 Risco de inundação

A analisar risco...

⬇️ Subsidência do solo

A analisar subsidência do solo...

🔊 Nível de ruído

A medir nível de ruído...

🍃 Qualidade do ar

A medir qualidade do ar...

🚹 Segurança rodoviária

Sem dados de tráfego para este bairro.


🌀 Turbinas eólicas próximas

A procurar turbinas eólicas...

🌳 Natureza protegida

A carregar natureza protegida...


🌞 Posição do sol

A calcular posição do sol...

O bairro


Rede de aquecimento

A verificar rede de calor...

📡 Conectividade

A verificar conectividade...

🌿 Zonas verdes próximas

A procurar zonas verdes...

Envolvente & riscos


🌎 Envolvente física (BGT)

A carregar dados envolventes...


📍 Ver este endereço

📷
A carregar Street View…
Abrir Street View Direções Ver no Google Maps Realtors in Zwolle →

🏛 Endereços próximos


📈 Comparable addresses (8032 BH)

Address Area Built
Vlist 50 91 m² 1968
Vlist 52 91 m² 1968
Vlist 54 101 m² 1968
Vlist 56 91 m² 1968
Vlist 58 91 m² 1968
Vlist 60 91 m² 1968
Vlist 62 91 m² 1968
Vlist 64 91 m² 1968
Vlist 66 91 m² 1968
Vlist 68 91 m² 1968
Vlist 70 91 m² 1968
Vlist 72 91 m² 1968
Vlist 74 91 m² 1968
Vlist 76 91 m² 1968

📚 Registo & Cadastro

BAG Nummeraanduiding ID193010000045020
MunicípioZwolle
Coördinaten (WGS84)52.52524° N, 6.10545° E

Lista de verificação de diligência

Document Finalidade Onde obter
Extrato do CadastroHistórico de propriedadekadaster.nl
Contrato de aforamentoTermos do contratoVendedor/notário
Documentos VvEContas anuais, MJOP, atasVendedor/gestor VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/avaliador
Plano de zonamentoZonamento municipalzwolle.nl

🏡 Neighborhood information in Zwolle

2,215
Habitantes
1,110
Agregados
2.0
Tamanho médio do agregado
1,072
Parque habitacional
€292.000
Avg. home value Aa-landen-Zuid
34%
Casas próprias
4,092
Habitantes por km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página do bairro →


💸 Está a alugar? Verifique se está a pagar a mais — e reclame o seu dinheiro.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Sabia que...?

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Lista de visita

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