Fortuinstraat 16, 7514 AJ Enschede
Este belo escritório em Enschede na Rua Fortuinstraat 16 oferece uma localização ideal no bairro animado de Boddenkamp. O prédio moderno de 2017 com classificação energética A+ garante um ambiente de trabalho eficiente e sustentável. Com uma área de 144 m2 esta função de escritório é perfeita para várias empresas. Os custos estimados mensais de energia são de 342 euros para eletricidade e gás. Localizado no bairro 00 Binnensingelgebied em Enschede, a área é conhecida por sua atmosfera tranquila e boa conexão com locais importantes como o centro de Enschede e a universidade. A Rua Fortuinstraat fica perto das principais ruas comerciais e transporte público. Muitas lojas e restaurantes estão na região. Um fato interessante é que Enschede é famosa por sua rica história cultural e o patrimônio UNESCO na cidade.
Value & Costs
📈 Key Facts
🏠 Location Scores
ⓘ How do we calculate these scores?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Sale History
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Bid Advisor
The Building
🏦 Compare Mortgage Rates
📍 Address Details
| Street | Fortuinstraat |
| House Number | 16 |
| Postcode | 7514 AJ |
| City | Enschede |
| Municipality | Enschede |
| Province | Drenthe |
| Neighborhood | Boddenkamp |
| District | Wijk 00 Binnensingelgebied |
| Purpose | Office |
| Construction Year | 2017 |
| Area | 144 m² |
| BAG ID | 153010000492971 |
🏗 Building & Features
| Construction Year | 2017 |
| Living area | 144 m² |
| Type | Office |
| Architectural style | Modern construction |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
🛠 Maintenance Plan
Based on construction year (2017) and age (9 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Relatively new (9 years). Focus on routine maintenance.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Intervals based on construction year 2017 and standard lifespans.
⚡ Energy & Sustainability
🛠 Foundation Risk (RVO)
| Foundation risk | Higher sandy soils |
| Category | Non-vulnerable area - 40-60% |
| Built before 1970 | 100% |
| Buildings | 18 |
📄 VvE Dossier
⚠️ Asbestos Risk
📚 Cadastral Parcel (BRK)
| Parcel ID | Cadastral municipality | Section | Area | Status |
|---|---|---|---|---|
| 1702 | Enschede | I | 4048.0 m² | Geldig |
| 1845 | Enschede | I | 3885.0 m² | Geldig |
| 1849 | Enschede | I | 1161.0 m² | Geldig |
| 1850 | Enschede | I | 5875.0 m² | Geldig |
| 1908 | Enschede | I | 695.0 m² | Geldig |
📜 Public-Law Restrictions
| Type | Authority | Date |
|---|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1999-01-27 | |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2002-10-01 | |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2002-10-01 | |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2002-10-01 | |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2002-10-01 | |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2002-10-01 | |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2002-10-01 | |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2007-07-23 | |
| Woningwet: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers | 2018-12-06 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2004-09-28 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2021-04-29 |
🏛 Planning & Permits
Loading planning context...
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
| Neighborhood | Boddenkamp |
| District | Wijk 00 Binnensingelgebied |
| Municipality | Enschede |
| Neighborhood code | BU01530008 |
🏢 Neighborhood Score
🛡 Safety & Crime
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 Area Highlights
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🔊 Noise Level
🍃 Air Quality
🚹 Traffic Safety
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Nearby Wind Turbines
🌳 Protected Nature
- Nature is further away, but protected areas guarantee lasting green in the region
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Sun Position
The Neighborhood
♨ District Heating
📡 Connectivity
🌿 Green Spaces Nearby
Environment & Risks
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Physical objects within 100m of this address (BGT)
📍 View this address
🏛 Nearby Addresses
-
2489 m²7513 AB Enschede
-
225 m²7513 AB Enschede
-
422 m²7513 AB Enschede
-
2803 m²7513 AB Enschede
-
1017 m²7513 AB Enschede
-
350 m²7513 AB Enschede
-
982 m²7513 AB Enschede
-
207 m²7513 AB Enschede
📈 Comparable addresses (7514 AJ)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Fortuinstraat 30 | 455 m² | 2016 |
| Hengelosestraat 46A | 45 m² | 1905 |
| Hengelosestraat 46 | 430 m² | 1905 |
| Hengelosestraat 48C | 120 m² | 2004 |
| Hengelosestraat 48B | 233 m² | 2004 |
| Hengelosestraat 48 | 349 m² | 2004 |
| Hengelosestraat 48A | 114 m² | 2004 |
| Hengelosestraat 50 | 353 m² | 1900 |
| Hengelosestraat 52 | 500 m² | 1905 |
| Hengelosestraat 54 | 96 m² | 1905 |
| Hengelosestraat 58 | 231 m² | 1975 |
| Hengelosestraat 60 | 444 m² | 1910 |
| Hengelosestraat 62 | 166 m² | 1977 |
| Hengelosestraat 62A | 185 m² | 1977 |
| Hengelosestraat 66 | 929 m² | 1960 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 153010000492971 |
| Municipality | Enschede |
| Coördinaten (WGS84) | 52.22205° N, 6.88156° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | enschede.nl |
🏡 Neighborhood information in Enschede
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Did you know...?
✅ Viewing Checklist
Legal & Technical
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Fortuinstraat 16?
De postcode van Fortuinstraat 16, Enschede is 7514 AJ. Dit adres ligt in de wijk Boddenkamp, gemeente Enschede, provincie Drenthe. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7514 valt binnen het postcodegebied van Enschede. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Fortuinstraat 16, Enschede is 7514 AJ. This address is located in the Boddenkamp neighborhood, municipality of Enschede, Drenthe province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7514 falls within the Enschede postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Fortuinstraat 16 built?
Fortuinstraat 16 in Enschede is gebouwd in 2017. Het heeft een woonoppervlakte van 144 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Boddenkamp. Fortuinstraat 16 in Enschede was built in 2017. It has a living area of 144 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Boddenkamp.
What neighborhood is Fortuinstraat 16 in?
Fortuinstraat 16 ligt in de wijk Boddenkamp (stadsdeel Wijk 00 Binnensingelgebied), Enschede, gemeente Enschede. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Boddenkamp zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Boddenkamp voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Fortuinstraat 16 is located in the Boddenkamp neighborhood (Wijk 00 Binnensingelgebied district), Enschede, municipality of Enschede. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Boddenkamp neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Boddenkamp neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Where does Woningsearch data come from?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
What is the energy label of Fortuinstraat 16?
Het energielabel van Fortuinstraat 16 in Enschede is A+. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2017. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Boddenkamp. The energy label of Fortuinstraat 16 in Enschede is A+. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2017. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Boddenkamp.
How large is Fortuinstraat 16?
Fortuinstraat 16 in Enschede heeft een woonoppervlakte van 144 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Boddenkamp kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Fortuinstraat 16 in Enschede has a living area of 144 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Boddenkamp neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Fortuinstraat 16?
Fortuinstraat 16 in Enschede is geregistreerd als kantoorfunctie in de BAG. Dit pand heeft een kantoorfunctie en is bestemd voor kantoorwerkzaamheden. De oppervlakte bedraagt 144 m². Het is gebouwd in 2017. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Fortuinstraat 16 in Enschede is registered as Office in the BAG. This building has an office function and is intended for office work. The area is 144 m². It was built in 2017. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Fortuinstraat 16?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Fortuinstraat 16 in Enschede wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Enschede. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2017. De woonoppervlakte is 144 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Boddenkamp. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Fortuinstraat 16 in Enschede is determined annually by the municipality of Enschede. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2017. The living area is 144 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Boddenkamp area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What data does Woningsearch use for Fortuinstraat 16?
De adresinformatie voor Fortuinstraat 16 komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Fortuinstraat 16 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
What daily amenities are available at Fortuinstraat 16?
In de directe omgeving van Fortuinstraat 16 in Enschede vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Boddenkamp is een ruime woonwijk in Enschede, gemeente Enschede. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Fortuinstraat 16 in Enschede, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Boddenkamp neighborhood is a spacious residential area in Enschede, municipality of Enschede. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Compare this address
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.