Martinus Nijhofflaan 3, 4707 NJ Roosendaal
Na Martinus Nijhofflaan em Roosendaal ergue-se este propriedade moderna construido em 1999. A area habitavel e de 174 m². O endereco esta localizado no bairro Kroeven-Zuidoost, municipio de Roosendaal, provincia de Noord-Brabant. A etiqueta energetica e B.
Valor & custos
📈 Dados-chave
🌟 Pontuação de vida
Componentes da pontuação
Há poucos dados locais para este local; os fatores estimados derivam da densidade populacional.
🏠 Pontuações de localização
ⓘ Como calculamos estas pontuações?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fontes: CBS, BGT, PDOK, BAG. As pontuações são calculadas automaticamente e são indicativas.
📈 Histórico de valor WOZ (10 anos)
Acompanhe as mudanças anuais do valor WOZ para este endereço, incluindo aumento ou redução ano a ano.
Carregando histórico WOZ...
Carregando tendência WOZ do município...
📈 Histórico de vendas
💵 Vendas comparáveis perto
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Conselheiro de oferta
O edifício
🏦 Comparar taxas de hipoteca
📍 Detalhes do endereço
| Rua | Martinus Nijhofflaan |
| Número | 3 |
| Postcode | 4707 NJ |
| Cidade | Roosendaal |
| Município | Roosendaal |
| Província | Noord-Brabant |
| Bairro | Kroeven-Zuidoost |
| Distrito | Wijk 04 Groot Kroeven |
| Função | Residential housing |
| Ano de construção | 1999 |
| Área | 174 m² |
| BAG ID | 1674010000074806 |
🏗 Edifício e características
| Ano de construção | 1999 |
| Área útil | 174 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Estilo arquitetónico | 1980s/90s construction style |
| Status | Em uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plano de manutenção
Based on construction year (1999) and age (27 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 27 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Ver plano de manutenção completo
Verificações e manutenção de rotina aplicáveis a cada habitação.
- Teste todos os detetores com o botão de teste
- Substituir bateria: anualmente
- Substituir completamente após 10 anos
- Prima o botão de teste
- O disjuntor deve disparar
- Sem resposta: chame um eletricista
- Limpe as grelhas de ventilação
- Verifique os filtros
- Circulação de ar suficiente
- Manutenção anual pelo instalador
- Purgue os radiadores
- Pressão da água 1-1,5 bar
- Limpe caleiras, retire folhas
- Verifique os drenos
- Inspecione ferrugem/fugas
- Verifique vedantes casa de banho/cozinha
- Substitua vedantes soltos
- Verifique juntas da parede exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 1999 and floor area.
⚡ Energia & sustentabilidade
🛠 Risco de fundação (RVO)
A carregar dados das fundações...
📄 Propriedade & Cadastro
A carregar dados da parcela...
A carregar restrições...
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Risco de amianto
🏛 Monumentos nacionais
🏛 Planeamento & licenças
A carregar contexto de planeamento...
🏠 Perfil do bairro (CBS)
A carregar dados do bairro...
🏢 Pontuação do bairro
🛡 Segurança & criminalidade
🩹 Perfil de saúde
🎓 Escolas próximas
🏫 Creches próximas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Licença de estacionamento
🏭 Destaques da zona
🏠 Vista 3D do bairro
🌊 Risco de inundação
⬇️ Subsidência do solo
🔊 Nível de ruído
🍃 Qualidade do ar
🚹 Segurança rodoviária
Sem dados de tráfego para este bairro.
🌀 Turbinas eólicas próximas
🌳 Natureza protegida
A carregar natureza protegida...
🌞 Posição do sol
O bairro
♨ Rede de aquecimento
📡 Conectividade
🌿 Zonas verdes próximas
Envolvente & riscos
🌎 Envolvente física (BGT)
A carregar dados envolventes...
📍 Ver este endereço
🏛 Endereços próximos
-
120 m²4707 LR Roosendaal
-
106 m²4707 LR Roosendaal
-
130 m²4707 BH Roosendaal
-
164 m²4707 LW Roosendaal
-
108 m²4707 LR Roosendaal
-
123 m²4707 BA Roosendaal
-
108 m²4707 LR Roosendaal
-
607 m²4707 LZ Roosendaal
📈 Comparable addresses (4707 NJ)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Martinus Nijhofflaan 1 | 173 m² | 1999 |
| Rodenbachlaan 2 | 138 m² | 1967 |
| Rodenbachlaan 4 | 117 m² | 1967 |
| Martinus Nijhofflaan 5 | 159 m² | 1999 |
| Rodenbachlaan 6 | 117 m² | 1967 |
| Martinus Nijhofflaan 7 | 159 m² | 1999 |
| Rodenbachlaan 8 | 117 m² | 1967 |
| Martinus Nijhofflaan 9 | 159 m² | 1999 |
| Rodenbachlaan 10 | 117 m² | 1967 |
| Martinus Nijhofflaan 11 | 159 m² | 1999 |
| Rodenbachlaan 12 | 117 m² | 1967 |
| Martinus Nijhofflaan 13 | 159 m² | 1999 |
| Rodenbachlaan 14 | 119 m² | 1967 |
| Martinus Nijhofflaan 15 | 159 m² | 1999 |
| Rodenbachlaan 16 | 118 m² | 1967 |
📚 Registo & Cadastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 1674010000074806 |
| Município | Roosendaal |
| Coördinaten (WGS84) | 51.51695° N, 4.46294° E |
Lista de verificação de diligência
| Document | Finalidade | Onde obter |
|---|---|---|
| Extrato do Cadastro | Histórico de propriedade | kadaster.nl |
| Contrato de aforamento | Termos do contrato | Vendedor/notário |
| Documentos VvE | Contas anuais, MJOP, atas | Vendedor/gestor VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/avaliador |
| Plano de zonamento | Zonamento municipal | roosendaal.nl |
🏡 Neighborhood information in Roosendaal
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página do bairro →
💸 Está a alugar? Verifique se está a pagar a mais — e reclame o seu dinheiro.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Sabia que...?
✅ Lista de visita
Jurídico & técnico
❓ Perguntas frequentes
What is the postcode for Martinus Nijhofflaan 3?
De postcode van Martinus Nijhofflaan 3, Roosendaal is 4707 NJ. Dit adres ligt in de wijk Kroeven-Zuidoost, gemeente Roosendaal, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4707 valt binnen het postcodegebied van Roosendaal. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Martinus Nijhofflaan 3, Roosendaal is 4707 NJ. This address is located in the Kroeven-Zuidoost neighborhood, municipality of Roosendaal, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4707 falls within the Roosendaal postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Martinus Nijhofflaan 3 built?
Martinus Nijhofflaan 3 in Roosendaal is gebouwd in 1999. Het heeft een woonoppervlakte van 174 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Kroeven-Zuidoost. Martinus Nijhofflaan 3 in Roosendaal was built in 1999. It has a living area of 174 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Kroeven-Zuidoost.
What neighborhood is Martinus Nijhofflaan 3 in?
Martinus Nijhofflaan 3 ligt in de wijk Kroeven-Zuidoost (stadsdeel Wijk 04 Groot Kroeven), Roosendaal, gemeente Roosendaal. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Kroeven-Zuidoost zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Kroeven-Zuidoost voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Martinus Nijhofflaan 3 is located in the Kroeven-Zuidoost neighborhood (Wijk 04 Groot Kroeven district), Roosendaal, municipality of Roosendaal. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Kroeven-Zuidoost neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Kroeven-Zuidoost neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Martinus Nijhofflaan 3?
Het energielabel van Martinus Nijhofflaan 3 in Roosendaal is B. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1999. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Kroeven-Zuidoost. The energy label of Martinus Nijhofflaan 3 in Roosendaal is B. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1999. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Kroeven-Zuidoost.
How large is Martinus Nijhofflaan 3?
Martinus Nijhofflaan 3 in Roosendaal heeft een woonoppervlakte van 174 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Kroeven-Zuidoost kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Martinus Nijhofflaan 3 in Roosendaal has a living area of 174 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Kroeven-Zuidoost neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Martinus Nijhofflaan 3?
Martinus Nijhofflaan 3 in Roosendaal is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 174 m². Het is gebouwd in 1999. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Martinus Nijhofflaan 3 in Roosendaal is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 174 m². It was built in 1999. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Martinus Nijhofflaan 3?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Martinus Nijhofflaan 3 in Roosendaal wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Roosendaal. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1999. De woonoppervlakte is 174 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Kroeven-Zuidoost. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Martinus Nijhofflaan 3 in Roosendaal is determined annually by the municipality of Roosendaal. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1999. The living area is 174 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Kroeven-Zuidoost area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Martinus Nijhofflaan 3?
In de directe omgeving van Martinus Nijhofflaan 3 in Roosendaal vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Kroeven-Zuidoost is een ruime woonwijk in Roosendaal, gemeente Roosendaal. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Martinus Nijhofflaan 3 in Roosendaal, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Kroeven-Zuidoost neighborhood is a spacious residential area in Roosendaal, municipality of Roosendaal. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descarregar relatório do imóvel
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicite uma avaliação gratuita para este endereço
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar este endereço
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar avaliação gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
