Theemsdreef 149, 3562 EC Utrecht
Este propriedade pos-guerra na Theemsdreef em Utrecht data de 1965. A area habitavel e de 75 m². O endereco esta localizado no bairro Zamenhofdreef en omgeving, municipio de Utrecht, provincia de Utrecht. A etiqueta energetica e D. Ha potencial de economia de energia atraves de melhorias sustentaveis.
Valor & custos
📈 Dados-chave
🌟 Pontuação de vida
Componentes da pontuação
Há poucos dados locais para este local; os fatores estimados derivam da densidade populacional.
🏠 Pontuações de localização
ⓘ Como calculamos estas pontuações?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fontes: CBS, BGT, PDOK, BAG. As pontuações são calculadas automaticamente e são indicativas.
📈 Histórico de valor WOZ (10 anos)
Acompanhe as mudanças anuais do valor WOZ para este endereço, incluindo aumento ou redução ano a ano.
Carregando histórico WOZ...
Carregando tendência WOZ do município...
📈 Histórico de vendas
💵 Vendas comparáveis perto
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Conselheiro de oferta
O edifício
🏦 Comparar taxas de hipoteca
📍 Detalhes do endereço
| Rua | Theemsdreef |
| Número | 149 |
| Postcode | 3562 EC |
| Cidade | Utrecht |
| Município | Utrecht |
| Província | Utrecht |
| Bairro | Zamenhofdreef en omgeving |
| Distrito | Wijk 03 Overvecht |
| Função | Residential housing |
| Ano de construção | 1965 |
| Área | 75 m² |
| BAG ID | 344010000139211 |
🏗 Edifício e características
| Ano de construção | 1965 |
| Área útil | 75 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Estilo arquitetónico | 1960s/70s construction style |
| Status | Em uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plano de manutenção
Based on construction year (1965) and age (61 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 61 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Ver plano de manutenção completo
Verificações e manutenção de rotina aplicáveis a cada habitação.
- Teste todos os detetores com o botão de teste
- Substituir bateria: anualmente
- Substituir completamente após 10 anos
- Prima o botão de teste
- O disjuntor deve disparar
- Sem resposta: chame um eletricista
- Limpe as grelhas de ventilação
- Verifique os filtros
- Circulação de ar suficiente
- Manutenção anual pelo instalador
- Purgue os radiadores
- Pressão da água 1-1,5 bar
- Limpe caleiras, retire folhas
- Verifique os drenos
- Inspecione ferrugem/fugas
- Verifique vedantes casa de banho/cozinha
- Substitua vedantes soltos
- Verifique juntas da parede exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 1965 and floor area.
⚡ Energia & sustentabilidade
🛠 Risco de fundação (RVO)
A carregar dados das fundações...
📄 Propriedade & Cadastro
A carregar dados da parcela...
A carregar restrições...
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Risco de amianto
🏛 Património municipal
🏛 Planeamento & licenças
A carregar contexto de planeamento...
🏠 Perfil do bairro (CBS)
A carregar dados do bairro...
🏢 Pontuação do bairro
🛡 Segurança & criminalidade
🩹 Perfil de saúde
🎓 Escolas próximas
🏫 Creches próximas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Licença de estacionamento
🏭 Destaques da zona
🏠 Vista 3D do bairro
🌍 Climate Check
🌊 Risco de inundação
⬇️ Subsidência do solo
🔊 Nível de ruído
🍃 Qualidade do ar
🚹 Segurança rodoviária
Sem dados de tráfego para este bairro.
🌀 Turbinas eólicas próximas
🌳 Natureza protegida
A carregar natureza protegida...
🌞 Posição do sol
O bairro
♨ Rede de aquecimento
📡 Conectividade
🌿 Zonas verdes próximas
Envolvente & riscos
🌎 Envolvente física (BGT)
A carregar dados envolventes...
📍 Ver este endereço
🏛 Endereços próximos
-
206 m²3562 KB Utrecht
-
300 m²3562 KJ Utrecht
-
102 m²3562 KB Utrecht
-
67 m²3562 KA Utrecht
-
260 m²3562 JV Utrecht
-
3428 m²3562 JV Utrecht
-
100 m²3562 JZ Utrecht
-
330 m²3562 KB Utrecht
📈 Comparable addresses (3562 EC)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Theemsdreef 119 | 75 m² | 1965 |
| Theemsdreef 121 | 75 m² | 1965 |
| Theemsdreef 123 | 53 m² | 1965 |
| Theemsdreef 125 | 75 m² | 1965 |
| Theemsdreef 127 | 75 m² | 1965 |
| Theemsdreef 129 | 53 m² | 1965 |
| Theemsdreef 131 | 75 m² | 1965 |
| Theemsdreef 133 | 75 m² | 1965 |
| Theemsdreef 135 | 53 m² | 1965 |
| Theemsdreef 137 | 75 m² | 1965 |
| Theemsdreef 139 | 18 m² | 1965 |
| Theemsdreef 141 | 18 m² | 1965 |
| Theemsdreef 143 | 18 m² | 1965 |
| Theemsdreef 145 | 18 m² | 1965 |
| Theemsdreef 147 | 75 m² | 1965 |
📚 Registo & Cadastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 344010000139211 |
| Município | Utrecht |
| Coördinaten (WGS84) | 52.11689° N, 5.11424° E |
Lista de verificação de diligência
| Document | Finalidade | Onde obter |
|---|---|---|
| Extrato do Cadastro | Histórico de propriedade | kadaster.nl |
| Contrato de aforamento | Termos do contrato | Vendedor/notário |
| Documentos VvE | Contas anuais, MJOP, atas | Vendedor/gestor VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/avaliador |
| Plano de zonamento | Zonamento municipal | utrecht.nl |
🏡 Neighborhood information in Utrecht
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página do bairro →
💸 Está a alugar? Verifique se está a pagar a mais — e reclame o seu dinheiro.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Sabia que...?
✅ Lista de visita
Jurídico & técnico
❓ Perguntas frequentes
What is the postcode for Theemsdreef 149?
De postcode van Theemsdreef 149, Utrecht is 3562 EC. Dit adres ligt in de wijk Zamenhofdreef en omgeving, gemeente Utrecht, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3562 valt binnen het postcodegebied van Utrecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Theemsdreef 149, Utrecht is 3562 EC. This address is located in the Zamenhofdreef en omgeving neighborhood, municipality of Utrecht, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3562 falls within the Utrecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Theemsdreef 149 built?
Theemsdreef 149 in Utrecht is gebouwd in 1965. Het heeft een woonoppervlakte van 75 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Zamenhofdreef en omgeving. Theemsdreef 149 in Utrecht was built in 1965. It has a living area of 75 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Zamenhofdreef en omgeving.
What neighborhood is Theemsdreef 149 in?
Theemsdreef 149 ligt in de wijk Zamenhofdreef en omgeving (stadsdeel Wijk 03 Overvecht), Utrecht, gemeente Utrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Zamenhofdreef en omgeving zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Zamenhofdreef en omgeving voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Theemsdreef 149 is located in the Zamenhofdreef en omgeving neighborhood (Wijk 03 Overvecht district), Utrecht, municipality of Utrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Zamenhofdreef en omgeving neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Zamenhofdreef en omgeving neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Theemsdreef 149?
Theemsdreef 149 in Utrecht heeft een woonoppervlakte van 75 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Zamenhofdreef en omgeving kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Theemsdreef 149 in Utrecht has a living area of 75 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Zamenhofdreef en omgeving neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Theemsdreef 149?
Theemsdreef 149 in Utrecht is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 75 m². Het is gebouwd in 1965. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Theemsdreef 149 in Utrecht is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 75 m². It was built in 1965. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Theemsdreef 149?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Theemsdreef 149 in Utrecht wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Utrecht. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1965. De woonoppervlakte is 75 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Zamenhofdreef en omgeving. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Theemsdreef 149 in Utrecht is determined annually by the municipality of Utrecht. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1965. The living area is 75 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Zamenhofdreef en omgeving area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Theemsdreef 149?
In de directe omgeving van Theemsdreef 149 in Utrecht vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Zamenhofdreef en omgeving is een compacte buurt in Utrecht, gemeente Utrecht. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Theemsdreef 149 in Utrecht, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Zamenhofdreef en omgeving neighborhood is a compact neighborhood in Utrecht, municipality of Utrecht. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descarregar relatório do imóvel
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicite uma avaliação gratuita para este endereço
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar este endereço
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar avaliação gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
