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Perzikengaarde 7A, 3344 DB Hendrik-Ido-Ambacht

BAG ID: 531010000013844 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 2018173 m²
173 m²
Living area
2018
Built
3344 DB
Postcode

Bem-vindo ao Perzikengaarde 7A — um casa contemporanea em Hendrik-Ido-Ambacht de 2018. A area habitavel e de 173 m². O endereco esta localizado no bairro Volgerlanden-West, municipio de Hendrik-Ido-Ambacht, provincia de Zuid-Holland. A etiqueta energetica e A.

Valor & custos

📈 Dados-chave

🏠
173 m²
Área útil
📅
2018
Ano de construção
📑
Residential housing
Função
3344 DB
Postcode
🏛
Hendrik-Ido-Ambacht
Cidade
📍
51.8324, 4.6414
Localização
💰
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Valor de mercado estimado
🏠
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Rendimento de aluguer
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
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Impostos municipais
📜
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Foro
🏡
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Amenities
🌫
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Qualidade do ar
🌊
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Risco sísmico
📈
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Pressão do mercado de aluguer
💰
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Última venda
🔊
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Nível de ruído
💡
3,814 kWh
Consumo estimado
Consumo de electricidade
🔥
1,038 m³
Consumo estimado
Consumo de gás
💰
€192/mês
€2303/year
Custos de energia estimados
A
Energy label

🌟 Pontuação de vida

A carregar Life Score...

🏠 Pontuações de localização

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
Indisponível
Caminhabilidade
🚌
Indisponível
Transportes públicos
🛡
Indisponível
Segurança
📈
Indisponível
Investimento
Como calculamos estas pontuações?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bom 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestrutura ciclista (ciclovias, ruas com tráfego acalmado), densidade populacional, acessibilidade a supermercado/estação/escola e nível de ruído.
🚶 Caminhabilidade: Distância a pé até supermercado, restaurante, escola, médico, parque e campo desportivo. Bónus de densidade urbana.
🚌 Transportes públicos: Distância até estação ferroviária, nó de transferência e rampa de autoestrada. Bónus de densidade urbana (mais autocarros/elétricos).
🛡 Segurança: Baseado em taxas de criminalidade do CBS por 1.000 residentes no bairro. Menor criminalidade = pontuação mais alta.
📈 Investimento: Crescimento do valor do bairro em 5 anos, tendência anual de preços do município e valorização em 10 anos.

Fontes: CBS, BGT, PDOK, BAG. As pontuações são calculadas automaticamente e são indicativas.


📈 Histórico de valor WOZ (10 anos)

Acompanhe as mudanças anuais do valor WOZ para este endereço, incluindo aumento ou redução ano a ano.

Carregando histórico WOZ...

Carregando tendência WOZ do município...


📈 Histórico de vendas

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💵 Vendas comparáveis perto

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Conselheiro de oferta

Estado do imóvel
Precisa de obras Average Pronto a habitar
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O edifício


🏦 Comparar taxas de hipoteca

Anuidade Linear Só juros
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Detalhes do endereço

RuaPerzikengaarde
Número7A
Postcode3344 DB
CidadeHendrik-Ido-Ambacht
MunicípioHendrik-Ido-Ambacht
ProvínciaZuid-Holland
BairroVolgerlanden-West
DistritoWijk 03 De Volgerlanden
FunçãoResidential housing
Ano de construção2018
Área173 m²
BAG ID531010000013844

🏗 Edifício e características

Ano de construção2018
Área útil173 m²
TipoResidential housing
Estilo arquitetónicoModern construction
StatusEm uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plano de manutenção

Based on construction year (2018) and age (8 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Bem mantido

Relatively new (8 years). Focus on routine maintenance.

🏢 Responsabilidade VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Cobertura do telhado Caixilhos Pintura exterior Fachada Caleiras
🏠 Os seus custos
€129/mês
€1544/ano
Caldeira, casa de banho, cozinha, eletricidade, interior
🏢 Custos VvE
€49/mês
€589/ano
Telhado, caixilhos, pintura exterior
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
■ Telhado planoVvE 🧱 FachadaVvE 🟧 CaixilhosVvE 🔥 Caldeira
Ver plano de manutenção completo
🛒 Protocolo de cuidado padrão

Verificações e manutenção de rotina aplicáveis a cada habitação.

🚨 Detetores de fumo e CO
A cada 6 meses
  • Teste todos os detetores com o botão de teste
  • Substituir bateria: anualmente
  • Substituir completamente após 10 anos
Disjuntor diferencial (RCD)
A cada 6 meses
  • Prima o botão de teste
  • O disjuntor deve disparar
  • Sem resposta: chame um eletricista
🌀 Ventilação
A cada 6 meses
  • Limpe as grelhas de ventilação
  • Verifique os filtros
  • Circulação de ar suficiente
🔥 Caldeira e aquecimento
Anualmente (set.)
  • Manutenção anual pelo instalador
  • Purgue os radiadores
  • Pressão da água 1-1,5 bar
🌧️ Caleiras e drenos VvE
Anualmente (nov.)
  • Limpe caleiras, retire folhas
  • Verifique os drenos
  • Inspecione ferrugem/fugas
💧 Vedantes e juntas
Anualmente
  • Verifique vedantes casa de banho/cozinha
  • Substitua vedantes soltos
  • Verifique juntas da parede exterior
🏗 Elementos específicos do edifício

Estimated costs and intervals based on construction year 2018 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
a cada 30 ano • €500/ano
OK
Bathroom renovation
€8000
a cada 25 ano • €320/ano
OK
Kitchen renovation
€6000
a cada 20 ano • €300/ano
OK
Boiler replacement
€2500
a cada 15 ano • €167/ano
OK
Electrical renewal
€3000
a cada 30 ano • €100/ano
OK
Exterior painting VvE
€692
a cada 7 ano • €99/ano
Verificar
Interior painting
€865
a cada 10 ano • €86/ano
Atenção
Roof covering VvE
€1384
a cada 25 ano • €55/ano
OK
Plumbing
€2000
a cada 40 ano • €50/ano
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia & sustentabilidade

A carregar pontuação energética...
Página completa do certificado energético
A calcular potencial de poupança...

🛠 Risco de fundação (RVO)

A carregar dados das fundações...


📄 Propriedade & Cadastro

A carregar pontuação VvE...

A carregar dados da parcela...

A carregar restrições...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Risco de amianto

A verificar risco de amianto...

🏛 Monumentos nacionais

A carregar registo de monumentos...

🏛 Planeamento & licenças

A carregar anúncios...

A carregar contexto de planeamento...


🏠 Perfil do bairro (CBS)

A carregar dados do bairro...

Resumo do bairro

Neighborhood statistics for Perzikengaarde 7A

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Bairro
Volgerlanden-West
Hendrik-Ido-Ambacht
Habitantes & agregados
?
Instantâneo CBS ainda não disponível para este endereço.
Valor médio da casa
?
Tendência do bairro, não uma avaliação desta casa específica.
Perfil da comunidade
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Serviços próximos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Pontuação do bairro

A calcular pontuação do bairro...

🛡 Segurança & criminalidade

A carregar dados de segurança...

🩹 Perfil de saúde

A carregar dados de saúde...

🎓 Escolas próximas

A procurar escolas...

🏫 Creches próximas

A procurar creches...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Licença de estacionamento

Sem estacionamento pago
Hendrik-Ido-Ambacht does not require a parking permit for residents.

🏭 Destaques da zona

A procurar locais notáveis...

🏠 Vista 3D do bairro

Clique para carregar a vista 3D do bairro
Interativo · Arrastar e ampliar
Arrastar para girar

🌊 Risco de inundação

A analisar risco...

⬇️ Subsidência do solo

A analisar subsidência do solo...

🔊 Nível de ruído

A medir nível de ruído...

🍃 Qualidade do ar

A medir qualidade do ar...

🚹 Segurança rodoviária

Sem dados de tráfego para este bairro.


🌀 Turbinas eólicas próximas

A procurar turbinas eólicas...

🌳 Natureza protegida

A carregar natureza protegida...


🌞 Posição do sol

A calcular posição do sol...

O bairro


Rede de aquecimento

A verificar rede de calor...

📡 Conectividade

A verificar conectividade...

🌿 Zonas verdes próximas

A procurar zonas verdes...

Envolvente & riscos


🌎 Envolvente física (BGT)

A carregar dados envolventes...


📍 Ver este endereço

📷
A carregar Street View…
Abrir Street View Direções Ver no Google Maps Realtors in Hendrik-Ido-Ambacht →

🏛 Endereços próximos


📈 Comparable addresses (3344 DB)

Address Area Built
Perzikengaarde 1 161 m² 2017
Perzikengaarde 2 185 m² 2017
Perzikengaarde 3 198 m² 2018
Perzikengaarde 4 182 m² 2017
Perzikengaarde 5 199 m² 2018
Perzikengaarde 5A 159 m² 2018
Perzikengaarde 6 161 m² 2017
Perzikengaarde 7 187 m² 2018
Perzikengaarde 8 185 m² 2018
Perzikengaarde 9 185 m² 2018
Perzikengaarde 10 175 m² 2018
Perzikengaarde 11 162 m² 2018
Perzikengaarde 12 166 m² 2018
Perzikengaarde 13 180 m² 2018
Perzikengaarde 14 168 m² 2018

📚 Registo & Cadastro

BAG Nummeraanduiding ID531010000013844
MunicípioHendrik-Ido-Ambacht
Coördinaten (WGS84)51.83236° N, 4.64142° E

Lista de verificação de diligência

Document Finalidade Onde obter
Extrato do CadastroHistórico de propriedadekadaster.nl
Contrato de aforamentoTermos do contratoVendedor/notário
Documentos VvEContas anuais, MJOP, atasVendedor/gestor VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/avaliador
Plano de zonamentoZonamento municipalhendrik-ido-ambacht.nl

🏡 Neighborhood information in Hendrik-Ido-Ambacht

7,605
Habitantes
2,795
Agregados
2.7
Tamanho médio do agregado
2,864
Parque habitacional
€477.000
Avg. home value Volgerlanden-West
72%
Casas próprias
6,959
Habitantes por km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página do bairro →


💸 Está a alugar? Verifique se está a pagar a mais — e reclame o seu dinheiro.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Sabia que...?

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