Berlagedreef 31, 2992 HS Barendrecht
Berlagedreef 31 e um propriedade moderna em Barendrecht, construido em 1998. A area habitavel e de 96 m². O endereco esta localizado no bairro Bijdorp, municipio de Barendrecht, provincia de Zuid-Holland. A etiqueta energetica e A.
Valor & custos
📈 Dados-chave
🌟 Pontuação de vida
🏠 Pontuações de localização
ⓘ Como calculamos estas pontuações?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fontes: CBS, BGT, PDOK, BAG. As pontuações são calculadas automaticamente e são indicativas.
📈 Histórico de valor WOZ (10 anos)
Acompanhe as mudanças anuais do valor WOZ para este endereço, incluindo aumento ou redução ano a ano.
Carregando histórico WOZ...
Carregando tendência WOZ do município...
📈 Histórico de vendas
💵 Vendas comparáveis perto
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Conselheiro de oferta
O edifício
🏦 Comparar taxas de hipoteca
📍 Detalhes do endereço
| Rua | Berlagedreef |
| Número | 31 |
| Postcode | 2992 HS |
| Cidade | Barendrecht |
| Município | Barendrecht |
| Província | Zuid-Holland |
| Bairro | Bijdorp |
| Distrito | Wijk 11 Bijdorp |
| Função | Residential housing |
| Ano de construção | 1998 |
| Área | 96 m² |
| BAG ID | 489010000233180 |
🏗 Edifício e características
| Ano de construção | 1998 |
| Área útil | 96 m² |
| Type | Residential housing |
| Estilo arquitetónico | 1980s/90s construction style |
| Status | Em uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plano de manutenção
Based on construction year (1998) and age (28 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 28 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Ver plano de manutenção completo
Verificações e manutenção de rotina aplicáveis a cada habitação.
- Teste todos os detetores com o botão de teste
- Substituir bateria: anualmente
- Substituir completamente após 10 anos
- Prima o botão de teste
- O disjuntor deve disparar
- Sem resposta: chame um eletricista
- Limpe as grelhas de ventilação
- Verifique os filtros
- Circulação de ar suficiente
- Manutenção anual pelo instalador
- Purgue os radiadores
- Pressão da água 1-1,5 bar
- Limpe caleiras, retire folhas
- Verifique os drenos
- Inspecione ferrugem/fugas
- Verifique vedantes casa de banho/cozinha
- Substitua vedantes soltos
- Verifique juntas da parede exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 1998 and floor area.
⚡ Energia & sustentabilidade
🛠 Risco de fundação (RVO)
A carregar dados das fundações...
📄 Property & Cadastre
A carregar dados da parcela...
A carregar restrições...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 Monumentos nacionais
🏛 Planeamento & licenças
A carregar contexto de planeamento...
🏠 Perfil do bairro (CBS)
A carregar dados do bairro...
🏢 Pontuação do bairro
🛡 Segurança & criminalidade
🩹 Perfil de saúde
🎓 Escolas próximas
🏫 Creches próximas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Licença de estacionamento
🏭 Destaques da zona
🏠 Vista 3D do bairro
🌊 Risco de inundação
⬇️ Subsidência do solo
🔊 Nível de ruído
🍃 Qualidade do ar
🚹 Segurança rodoviária
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Turbinas eólicas próximas
🌳 Natureza protegida
A carregar natureza protegida...
🌞 Posição do sol
O bairro
♨ Rede de aquecimento
📡 Conectividade
🌿 Zonas verdes próximas
Envolvente & riscos
🌎 Envolvente física (BGT)
A carregar dados envolventes...
📍 Ver este endereço
🏛 Endereços próximos
-
216 m²2992 AL Barendrecht
-
179 m²2992 AL Barendrecht
-
178 m²2992 GD Barendrecht
-
178 m²2992 GD Barendrecht
-
75 m²2992 AA Barendrecht
-
77 m²2992 AA Barendrecht
-
71 m²2992 AA Barendrecht
-
223 m²2992 AM Barendrecht
📈 Comparable addresses (2992 HS)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Berlagedreef 1 | 96 m² | 1998 |
| Berlagedreef 3 | 88 m² | 1998 |
| Berlagedreef 5 | 96 m² | 1998 |
| Berlagedreef 7 | 96 m² | 1998 |
| Berlagedreef 9 | 88 m² | 1998 |
| Berlagedreef 11 | 96 m² | 1998 |
| Berlagedreef 13 | 96 m² | 1998 |
| Berlagedreef 15 | 88 m² | 1998 |
| Berlagedreef 17 | 96 m² | 1998 |
| Berlagedreef 19 | 117 m² | 1998 |
| Berlagedreef 21 | 96 m² | 1998 |
| Berlagedreef 23 | 88 m² | 1998 |
| Berlagedreef 25 | 96 m² | 1998 |
| Berlagedreef 27 | 96 m² | 1998 |
| Berlagedreef 29 | 88 m² | 1998 |
📚 Registo & Cadastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 489010000233180 |
| Município | Barendrecht |
| Coördinaten (WGS84) | 51.86166° N, 4.52394° E |
Lista de verificação de diligência
| Document | Finalidade | Onde obter |
|---|---|---|
| Extrato do Cadastro | Histórico de propriedade | kadaster.nl |
| Contrato de aforamento | Termos do contrato | Vendedor/notário |
| Documentos VvE | Contas anuais, MJOP, atas | Vendedor/gestor VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/avaliador |
| Plano de zonamento | Zonamento municipal | barendrecht.nl |
🏡 Neighborhood information in Barendrecht
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Sabia que...?
✅ Lista de visita
Jurídico & técnico
❓ Perguntas frequentes
What is the postcode for Berlagedreef 31?
De postcode van Berlagedreef 31, Barendrecht is 2992 HS. Dit adres ligt in de wijk Bijdorp, gemeente Barendrecht, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2992 valt binnen het postcodegebied van Barendrecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Berlagedreef 31, Barendrecht is 2992 HS. This address is located in the Bijdorp neighborhood, municipality of Barendrecht, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2992 falls within the Barendrecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Berlagedreef 31 built?
Berlagedreef 31 in Barendrecht is gebouwd in 1998. Het heeft een woonoppervlakte van 96 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Bijdorp. Berlagedreef 31 in Barendrecht was built in 1998. It has a living area of 96 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Bijdorp.
What neighborhood is Berlagedreef 31 in?
Berlagedreef 31 ligt in de wijk Bijdorp (stadsdeel Wijk 11 Bijdorp), Barendrecht, gemeente Barendrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bijdorp zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bijdorp voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Berlagedreef 31 is located in the Bijdorp neighborhood (Wijk 11 Bijdorp district), Barendrecht, municipality of Barendrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bijdorp neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bijdorp neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Berlagedreef 31?
Berlagedreef 31 in Barendrecht heeft een woonoppervlakte van 96 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Bijdorp kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Berlagedreef 31 in Barendrecht has a living area of 96 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Bijdorp neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Berlagedreef 31?
Berlagedreef 31 in Barendrecht is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 96 m². Het is gebouwd in 1998. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Berlagedreef 31 in Barendrecht is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 96 m². It was built in 1998. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Berlagedreef 31?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Berlagedreef 31 in Barendrecht wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Barendrecht. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1998. De woonoppervlakte is 96 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Bijdorp. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Berlagedreef 31 in Barendrecht is determined annually by the municipality of Barendrecht. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1998. The living area is 96 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Bijdorp area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Berlagedreef 31?
In de directe omgeving van Berlagedreef 31 in Barendrecht vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Bijdorp is een ruime woonwijk in Barendrecht, gemeente Barendrecht. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Berlagedreef 31 in Barendrecht, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Bijdorp neighborhood is a spacious residential area in Barendrecht, municipality of Barendrecht. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descarregar relatório do imóvel
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicite uma avaliação gratuita para este endereço
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar este endereço
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar avaliação gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
