Zuideinde 12, 2445 AV Aarlanderveen
Na Zuideinde 12 em Aarlanderveen encontra-se este propriedade historica de 1850. A area habitavel e de 320 m². O endereco esta localizado no bairro Zuideinde, municipio de Alphen aan den Rijn, provincia de Zuid-Holland. A etiqueta energetica e F. Ha potencial de economia de energia atraves de melhorias sustentaveis.
Valor & custos
📈 Dados-chave
🌟 Pontuação de vida
Componentes da pontuação
Há poucos dados locais para este local; os fatores estimados derivam da densidade populacional.
🏠 Pontuações de localização
ⓘ Como calculamos estas pontuações?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fontes: CBS, BGT, PDOK, BAG. As pontuações são calculadas automaticamente e são indicativas.
📈 Histórico de valor WOZ (10 anos)
Acompanhe as mudanças anuais do valor WOZ para este endereço, incluindo aumento ou redução ano a ano.
Carregando histórico WOZ...
Carregando tendência WOZ do município...
📈 Histórico de vendas
💵 Vendas comparáveis perto
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Conselheiro de oferta
O edifício
🏦 Comparar taxas de hipoteca
📍 Detalhes do endereço
| Rua | Zuideinde |
| Número | 12 |
| Postcode | 2445 AV |
| Cidade | Aarlanderveen |
| Município | Alphen aan den Rijn |
| Província | Zuid-Holland |
| Bairro | Zuideinde |
| Distrito | Aarlanderveen |
| Função | Residential housing |
| Ano de construção | 1850 |
| Área | 320 m² |
| BAG ID | 484010000000405 |
🏗 Edifício e características
| Ano de construção | 1850 |
| Área útil | 320 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Estilo arquitetónico | Pre-war construction |
| Status | Em uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plano de manutenção
Based on construction year (1850) and age (176 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 176 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Ver plano de manutenção completo
Verificações e manutenção de rotina aplicáveis a cada habitação.
- Teste todos os detetores com o botão de teste
- Substituir bateria: anualmente
- Substituir completamente após 10 anos
- Prima o botão de teste
- O disjuntor deve disparar
- Sem resposta: chame um eletricista
- Limpe as grelhas de ventilação
- Verifique os filtros
- Circulação de ar suficiente
- Manutenção anual pelo instalador
- Purgue os radiadores
- Pressão da água 1-1,5 bar
- Limpe caleiras, retire folhas
- Verifique os drenos
- Inspecione ferrugem/fugas
- Verifique vedantes casa de banho/cozinha
- Substitua vedantes soltos
- Verifique juntas da parede exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 1850 and floor area.
⚡ Energia & sustentabilidade
🛠 Risco de fundação (RVO)
A carregar dados das fundações...
📄 Propriedade & Cadastro
A carregar dados da parcela...
A carregar restrições...
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Risco de amianto
🏛 Monumentos nacionais
🏛 Planeamento & licenças
A carregar contexto de planeamento...
🏠 Perfil do bairro (CBS)
A carregar dados do bairro...
🏢 Pontuação do bairro
🛡 Segurança & criminalidade
🩹 Perfil de saúde
🎓 Escolas próximas
🏫 Creches próximas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Licença de estacionamento
🏭 Destaques da zona
🏠 Vista 3D do bairro
🌍 Climate Check
🌊 Risco de inundação
⬇️ Subsidência do solo
🔊 Nível de ruído
🍃 Qualidade do ar
🚹 Segurança rodoviária
Sem dados de tráfego para este bairro.
🌀 Turbinas eólicas próximas
🌳 Natureza protegida
A carregar natureza protegida...
🌞 Posição do sol
O bairro
♨ Rede de aquecimento
📡 Conectividade
🌿 Zonas verdes próximas
Envolvente & riscos
🌎 Envolvente física (BGT)
A carregar dados envolventes...
📍 Ver este endereço
🏛 Endereços próximos
-
137 m²2445 AV Aarlanderveen
-
300 m²2445 AV Aarlanderveen
-
309 m²2445 AV Aarlanderveen
-
151 m²2445 AV Aarlanderveen
-
344 m²2445 AV Aarlanderveen
-
106 m²2445 AS Aarlanderveen
-
130 m²2445 AS Aarlanderveen
-
205 m²2445 AS Aarlanderveen
📈 Comparable addresses (2445 AV)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Zuideinde 2 | 212 m² | 1990 |
| Zuideinde 6 | 286 m² | 1995 |
| Zuideinde 8 | 141 m² | 2008 |
| Zuideinde 10 | 227 m² | 1796 |
| Zuideinde 10A | 165 m² | 1994 |
| Zuideinde 14 | 151 m² | 1961 |
| Zuideinde 16 | 422 m² | 1964 |
| Zuideinde 18B | 309 m² | 1940 |
| Zuideinde 18A | 151 m² | 1940 |
| Zuideinde 18 | 344 m² | 1940 |
| Zuideinde 20B | 258 m² | 2022 |
| Zuideinde 20 | 300 m² | 1959 |
| Zuideinde 20C | 59 m² | 1945 |
| Zuideinde 20A | 137 m² | 1930 |
| Zuideinde 22B | 129 m² | 2025 |
📚 Registo & Cadastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 484010000000405 |
| Município | Alphen aan den Rijn |
| Coördinaten (WGS84) | 52.13719° N, 4.73145° E |
Lista de verificação de diligência
| Document | Finalidade | Onde obter |
|---|---|---|
| Extrato do Cadastro | Histórico de propriedade | kadaster.nl |
| Contrato de aforamento | Termos do contrato | Vendedor/notário |
| Documentos VvE | Contas anuais, MJOP, atas | Vendedor/gestor VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/avaliador |
| Plano de zonamento | Zonamento municipal | aarlanderveen.nl |
🏡 Neighborhood information in Aarlanderveen
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página do bairro →
💸 Está a alugar? Verifique se está a pagar a mais — e reclame o seu dinheiro.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Sabia que...?
✅ Lista de visita
Jurídico & técnico
❓ Perguntas frequentes
What is the postcode for Zuideinde 12?
De postcode van Zuideinde 12, Aarlanderveen is 2445 AV. Dit adres ligt in de wijk Zuideinde, gemeente Alphen aan den Rijn, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2445 valt binnen het postcodegebied van Aarlanderveen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Zuideinde 12, Aarlanderveen is 2445 AV. This address is located in the Zuideinde neighborhood, municipality of Alphen aan den Rijn, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2445 falls within the Aarlanderveen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Zuideinde 12 built?
Zuideinde 12 in Aarlanderveen is gebouwd in 1850. Het heeft een woonoppervlakte van 320 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Zuideinde. Zuideinde 12 in Aarlanderveen was built in 1850. It has a living area of 320 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Zuideinde.
What neighborhood is Zuideinde 12 in?
Zuideinde 12 ligt in de wijk Zuideinde (stadsdeel Aarlanderveen), Aarlanderveen, gemeente Alphen aan den Rijn. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Zuideinde zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Zuideinde voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Zuideinde 12 is located in the Zuideinde neighborhood (Aarlanderveen district), Aarlanderveen, municipality of Alphen aan den Rijn. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Zuideinde neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Zuideinde neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Zuideinde 12?
Zuideinde 12 in Aarlanderveen heeft een woonoppervlakte van 320 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Zuideinde kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Zuideinde 12 in Aarlanderveen has a living area of 320 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Zuideinde neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Zuideinde 12?
Zuideinde 12 in Aarlanderveen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 320 m². Het is gebouwd in 1850. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Zuideinde 12 in Aarlanderveen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 320 m². It was built in 1850. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Zuideinde 12?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Zuideinde 12 in Aarlanderveen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Alphen aan den Rijn. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1850. De woonoppervlakte is 320 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Zuideinde. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Zuideinde 12 in Aarlanderveen is determined annually by the municipality of Alphen aan den Rijn. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1850. The living area is 320 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Zuideinde area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Zuideinde 12?
In de directe omgeving van Zuideinde 12 in Aarlanderveen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Zuideinde is een ruime woonwijk in Aarlanderveen, gemeente Alphen aan den Rijn. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Zuideinde 12 in Aarlanderveen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Zuideinde neighborhood is a spacious residential area in Aarlanderveen, municipality of Alphen aan den Rijn. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descarregar relatório do imóvel
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicite uma avaliação gratuita para este endereço
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar este endereço
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar avaliação gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
