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Essenstraat 9D, 2011 DW Haarlem

BAG ID: 392010000095818 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 185082 m²
82 m²
Living area
1850
Built
2011 DW
Postcode

Esta propriedade na Essenstraat 9D em Haarlem foi construida em 1850. A area habitavel e de 82 m². O endereco esta localizado no bairro Heiliglanden, municipio de Haarlem, provincia de Noord-Holland. A etiqueta energetica e D. Ha potencial de economia de energia atraves de melhorias sustentaveis.

Valor & custos

📈 Dados-chave

🏠
82 m²
Área útil
📅
1850
Ano de construção
📑
Residential housing
Função
2011 DW
Postcode
🏛
Haarlem
Cidade
📍
52.3775, 4.6375
Localização
💰
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Valor de mercado estimado
🏠
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Rendimento de aluguer
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
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Impostos municipais
📜
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Foro
🏡
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Amenities
🌫
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Qualidade do ar
🌊
Baixo
Risco sísmico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Pressão do mercado de aluguer
💰
€ 450,000
2025-05-06
Última venda
🔊
Loading...
Nível de ruído
💡
2,176 kWh
Consumo estimado
Consumo de electricidade
🔥
1,066 m³
Consumo estimado
Consumo de gás
💰
€161/mês
€1930/year
Custos de energia estimados
D
Energy label

🌟 Pontuação de vida

38% Moderate

Componentes da pontuação

👥 Vida social
26
🎓 Educação
26
🚌 Transportes
22
🌳 Verde
85
🪺 Saúde
26
📈 Investimento
50

Há poucos dados locais para este local; os fatores estimados derivam da densidade populacional.


🏠 Pontuações de localização

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
Indisponível
Caminhabilidade
🚌
Indisponível
Transportes públicos
🛡
Indisponível
Segurança
📈
Indisponível
Investimento
Como calculamos estas pontuações?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bom 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestrutura ciclista (ciclovias, ruas com tráfego acalmado), densidade populacional, acessibilidade a supermercado/estação/escola e nível de ruído.
🚶 Caminhabilidade: Distância a pé até supermercado, restaurante, escola, médico, parque e campo desportivo. Bónus de densidade urbana.
🚌 Transportes públicos: Distância até estação ferroviária, nó de transferência e rampa de autoestrada. Bónus de densidade urbana (mais autocarros/elétricos).
🛡 Segurança: Baseado em taxas de criminalidade do CBS por 1.000 residentes no bairro. Menor criminalidade = pontuação mais alta.
📈 Investimento: Crescimento do valor do bairro em 5 anos, tendência anual de preços do município e valorização em 10 anos.

Fontes: CBS, BGT, PDOK, BAG. As pontuações são calculadas automaticamente e são indicativas.


📈 Histórico de valor WOZ (10 anos)

Acompanhe as mudanças anuais do valor WOZ para este endereço, incluindo aumento ou redução ano a ano.

Carregando histórico WOZ...

Carregando tendência WOZ do município...


📈 Histórico de vendas

A carregar histórico de preços...

💵 Vendas comparáveis perto

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Conselheiro de oferta

Estado do imóvel
Precisa de obras Average Pronto a habitar
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O edifício


🏦 Comparar taxas de hipoteca

Anuidade Linear Só juros
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Detalhes do endereço

RuaEssenstraat
Número9D
Postcode2011 DW
CidadeHaarlem
MunicípioHaarlem
ProvínciaNoord-Holland
BairroHeiliglanden
DistritoOude Stad
FunçãoResidential housing
Ano de construção1850
Área82 m²
BAG ID392010000095818

🏗 Edifício e características

Ano de construção1850
Área útil82 m²
TipoResidential housing
Estilo arquitetónicoPre-war construction
StatusEm uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plano de manutenção

Based on construction year (1850) and age (176 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Prioridade alta

This property is 176 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

🏢 Responsabilidade VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Cobertura do telhado Caixilhos Pintura exterior Fachada Caleiras
🏠 Os seus custos
€196/mês
€2354/ano
Caldeira, casa de banho, cozinha, eletricidade, interior
🏢 Custos VvE
€57/mês
€688/ano
Telhado, caixilhos, pintura exterior
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
🏠 TelhadoVvE 🧱 FachadaVvE 🟧 CaixilhosVvE 🔥 Caldeira ⚡ Eletricidade 💧 Canalizações
Ver plano de manutenção completo
🛒 Protocolo de cuidado padrão

Verificações e manutenção de rotina aplicáveis a cada habitação.

🚨 Detetores de fumo e CO
A cada 6 meses
  • Teste todos os detetores com o botão de teste
  • Substituir bateria: anualmente
  • Substituir completamente após 10 anos
Disjuntor diferencial (RCD)
A cada 6 meses
  • Prima o botão de teste
  • O disjuntor deve disparar
  • Sem resposta: chame um eletricista
🌀 Ventilação
A cada 6 meses
  • Limpe as grelhas de ventilação
  • Verifique os filtros
  • Circulação de ar suficiente
🔥 Caldeira e aquecimento
Anualmente (set.)
  • Manutenção anual pelo instalador
  • Purgue os radiadores
  • Pressão da água 1-1,5 bar
🌧️ Caleiras e drenos VvE
Anualmente (nov.)
  • Limpe caleiras, retire folhas
  • Verifique os drenos
  • Inspecione ferrugem/fugas
💧 Vedantes e juntas
Anualmente
  • Verifique vedantes casa de banho/cozinha
  • Substitua vedantes soltos
  • Verifique juntas da parede exterior
🏗 Elementos específicos do edifício

Estimated costs and intervals based on construction year 1850 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
a cada 30 ano • €500/ano
Verificar
Bathroom renovation
€8000
a cada 25 ano • €320/ano
Verificar
Kitchen renovation
€6000
a cada 20 ano • €300/ano
Verificar
Boiler replacement
€2500
a cada 15 ano • €167/ano
Verificar
Electrical renewal
€3000
a cada 30 ano • €100/ano
Verificar
Plumbing
€2000
a cada 40 ano • €50/ano
Verificar
Exterior painting VvE
€328
a cada 7 ano • €47/ano
Verificar
Interior painting
€410
a cada 10 ano • €41/ano
Verificar
Roof covering VvE
€656
a cada 25 ano • €26/ano
Verificar
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia & sustentabilidade

A carregar pontuação energética...
Building upgrade route...
Página completa do certificado energético
A calcular potencial de poupança...

🛠 Risco de fundação (RVO)

A carregar dados das fundações...


📄 Propriedade & Cadastro

A carregar pontuação VvE...

A carregar dados da parcela...

A carregar restrições...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Risco de amianto

A verificar risco de amianto...

🏛 Monumentos nacionais

A carregar registo de monumentos...

🏛 Planeamento & licenças

A carregar anúncios...

A carregar contexto de planeamento...


🏠 Perfil do bairro (CBS)

A carregar dados do bairro...

Resumo do bairro

Neighborhood statistics for Essenstraat 9D

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Bairro
Heiliglanden
Haarlem
Habitantes & agregados
?
Instantâneo CBS ainda não disponível para este endereço.
Valor médio da casa
?
Tendência do bairro, não uma avaliação desta casa específica.
Perfil da comunidade
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Serviços próximos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Pontuação do bairro

Loading official Leefbaarometer...
A calcular pontuação do bairro...

🛡 Segurança & criminalidade

A carregar dados de segurança...

🩹 Perfil de saúde

A carregar dados de saúde...

🎓 Escolas próximas

A procurar escolas...

🏫 Creches próximas

A procurar creches...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Licença de estacionamento

Estacionamento de residentes
Zone C
1.º carro / ano
€129
2.º carro / ano
€480
Visitantes Visitor permit available

🏭 Destaques da zona

A procurar locais notáveis...

🏠 Vista 3D do bairro

Clique para carregar a vista 3D do bairro
Interativo · Arrastar e ampliar
Arrastar para girar

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Risco de inundação

A analisar risco...

⬇️ Subsidência do solo

A analisar subsidência do solo...

🔊 Nível de ruído

A medir nível de ruído...

🍃 Qualidade do ar

A medir qualidade do ar...

🚹 Segurança rodoviária

Sem dados de tráfego para este bairro.


🌀 Turbinas eólicas próximas

A procurar turbinas eólicas...

🌳 Natureza protegida

A carregar natureza protegida...


🌞 Posição do sol

A calcular posição do sol...
Loading sun and shadow insight...

O bairro


Rede de aquecimento

A verificar rede de calor...

📡 Conectividade

A verificar conectividade...

🌿 Zonas verdes próximas

A procurar zonas verdes...

Envolvente & riscos


🌎 Envolvente física (BGT)

A carregar dados envolventes...


📍 Ver este endereço

📷
A carregar Street View…
Abrir Street View Direções Ver no Google Maps Realtors in Haarlem →

🏛 Endereços próximos


📈 Comparable addresses (2011 DW)

Address Area Built
Essenstraat 1 86 m² 1850
De Haasstraat 2 98 m² 1885
Essenstraat 3 96 m² 1850
Essenstraat 5 85 m² 1850
De Haasstraat 6 49 m² 1885
Essenstraat 7 80 m² 1850
De Haasstraat 8 45 m² 1885
Essenstraat 9F 73 m² 1850
Essenstraat 9C 78 m² 1850
Essenstraat 9B 68 m² 1850
Essenstraat 9E 96 m² 1850
Essenstraat 9 2 m² 1850
Essenstraat 9A 68 m² 1850
De Haasstraat 10 50 m² 1885
De Haasstraat 14A 56 m² 1880

📚 Registo & Cadastro

BAG Nummeraanduiding ID392010000095818
MunicípioHaarlem
Coördinaten (WGS84)52.37750° N, 4.63753° E

Lista de verificação de diligência

Document Finalidade Onde obter
Extrato do CadastroHistórico de propriedadekadaster.nl
Contrato de aforamentoTermos do contratoVendedor/notário
Documentos VvEContas anuais, MJOP, atasVendedor/gestor VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/avaliador
Plano de zonamentoZonamento municipalhaarlem.nl

🏡 Neighborhood information in Haarlem

1,420
Habitantes
885
Agregados
1.6
Tamanho médio do agregado
901
Parque habitacional
€481.000
Avg. home value Heiliglanden
37%
Casas próprias
11,604
Habitantes por km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página do bairro →


💸 Está a alugar? Verifique se está a pagar a mais — e reclame o seu dinheiro.

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Sabia que...?

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Realtors in Haarlem
€ 450.000 k.k.
Portiekflat · Built 2011 · Heiliglanden
For salesoldEnergy C
Living area
66 m²
Volume
252 m³
Rooms
3 (2 bed)
Tipo
Appartement
VvE fee
€ 84 /mnd
🏢 Active VvE
Broker
Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.
Zandvoort · NVM
023-5319192

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