Comansstraat 28, 1814 HS Alkmaar
Comansstraat 28 ta un propiedat di antes di guera na Alkmaar, konstrui na 1931. E area di biba ta 145 m². E adres ta situa den bario Burgemeesterskwartier, municipio Alkmaar, provincia Noord-Holland. E label di energia ta F. Tin potencial pa ahora energia door di mehoracion sostenibel.
Balor & kostonan
📈 Datos klave
🌟 Skor di bida
🏠 Skor di lokashon
ⓘ Kon nos ta kalkulá e skornan?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fuentenan: CBS, BGT, PDOK, BAG. Puntonan ta kalkulá outomátikamente i ta indikativo.
📈 Historia di balor WOZ (10 aña)
Sigui kambionan anual di balor WOZ pa e adres aki, inkluyendo aumento of disminushon di aña pa aña.
Ta karga historia di WOZ...
Ta karga tendensia WOZ di munisipio...
📈 Historia di benta
💵 Bentanan komparabel serka
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Konsehero di oferta
E edifisio
🏦 Kompará tasa di hipoteka
📍 Detayenan di adrès
| Kaya | Comansstraat |
| Number di kas | 28 |
| Postcode | 1814 HS |
| Stat | Alkmaar |
| Munisipio | Alkmaar |
| Provinsia | Noord-Holland |
| Bario | Burgemeesterskwartier |
| Distrito | Zuid |
| Funshon | Residential housing |
| Aña di konstrukshon | 1931 |
| Áreya | 145 m² |
| BAG ID | 361010000005970 |
🏗 Edifisio i karakterístikanan
| Aña di konstrukshon | 1931 |
| Áreya di biba | 145 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Estilo arkitektónico | Pre-war construction |
| Status | Den uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan di mantenimentu
Based on construction year (1931) and age (95 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 95 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Mira plan kompleto di mantenimentu
Chekeo i mantenimentu di rutina pa kada kas.
- Tèst tur detektor ku boton di tèst
- Kambia bateria: anualmente
- Kambia kompletamente despues di 10 aña
- Primi e boton di tèst
- Interuptor mester bòter
- Sin reakshon: yama elektrisista
- Limpia ròster di ventilashon
- Chèk filter
- Sufisiente sirkulashon di airu
- Mantenimentu anual pa instaladó
- Saka airu di radiador
- Preshon di awa 1-1,5 bar
- Limpia gútera, kita blachi
- Chèk drainage
- Chèk frus/lekmentu
- Chèk silikon di baño/kushina
- Kambia silikon ku lòs
- Chèk hunta di muraya pafó
Estimated costs and intervals based on construction year 1931 and floor area.
⚡ Energia & sostenibilidat
🛠 Risiko di fundashon (RVO)
Ta karga datos di fundashon...
📄 Propiedat i Katastro
Ta karga datos di parsela...
Ta karga restrikshonnan...
Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Riesgo di asbesto
🏛 Monumentonan nashonal
🏛 Plano & permisonan
Ta karga kontèkstu di plano...
🏠 Profil di bario (CBS)
Ta karga datos di bario...
🏢 Skor di bario
🛡 Siguridat & krímen
🩹 Profil di salú
🎓 Skolnan serka
🏫 Kuido di mucha serka
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Pèrmit di parkeo
🏭 Highlightnan di bisindario
🏠 Bista 3D di bario
🌊 Risiko di inundashon
⬇️ Undisamentu di tera
🔊 Nivel di zonido
🍃 Kalidat di airu
🚹 Siguridat di tráfiko
No tin datu di tráfiko pa e bario aki.
🌀 Turbinanan di bientu serka
🌳 Naturalesa protehá
Ta karga naturalesa protehá...
🌞 Posishon di solo
E bario
♨ Reda di kalor
📡 Konektividat
🌿 Areanan bèrdè serka
Bisindario & risikonan
🌎 Bisindario físiko (BGT)
Ta karga datos di bisindario...
📍 Mira e adrès aki
🏛 Adresnan serka
-
16 m²1814 LR Alkmaar
-
54 m²1814 JC Alkmaar
-
135 m²1814 XA Alkmaar
-
59 m²1814 JC Alkmaar
-
116 m²1814 LR Alkmaar
-
136 m²1814 XA Alkmaar
-
116 m²1814 LR Alkmaar
-
48 m²1814 JC Alkmaar
📈 Comparable addresses (1814 HS)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Comansstraat 2 | 90 m² | 1927 |
| Comansstraat 4 | 164 m² | 1927 |
| Comansstraat 6 | 107 m² | 1928 |
| Comansstraat 8 | 120 m² | 1928 |
| Comansstraat 10 | 121 m² | 1928 |
| Comansstraat 12 | 118 m² | 1928 |
| Comansstraat 14 | 116 m² | 1928 |
| Comansstraat 16 | 136 m² | 1930 |
| Comansstraat 18 | 129 m² | 1931 |
| Comansstraat 20 | 135 m² | 1930 |
| Comansstraat 22 | 117 m² | 1929 |
| Comansstraat 24 | 116 m² | 1929 |
| Comansstraat 26 | 118 m² | 1930 |
| Comansstraat 30 | 156 m² | 1931 |
| Comansstraat 32 | 161 m² | 1931 |
📚 Registro i Katastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 361010000005970 |
| Munisipio | Alkmaar |
| Coördinaten (WGS84) | 52.62287° N, 4.73798° E |
Lista di kontrol di diligensia
| Document | Propósito | Unda pa haña |
|---|---|---|
| Ekstrakto di Kadaster | Historia di propiedat | kadaster.nl |
| Kontrato di aluiler di tereno | Kondishonnan di aluiler | Bendedó/notario |
| Dokumentonan VvE | Estado finansiero, MJOP, akta | Bendedó/manager VvE |
| Sertifikado di energia | Official label validation | Bendedó/tasadó |
| Plan di sona | Plan di sona munisipal | alkmaar.nl |
🏡 Neighborhood information in Alkmaar
Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Mira página di bario →
💸 Bo ta hür? Chèk si bo ta paga di más — i pidi bo plaka bèk.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Bo tabata sa...?
✅ Lista di bishita
Hurídiko & tékniko
❓ Preguntanan ku ta hasi hopi
What is the postcode for Comansstraat 28?
De postcode van Comansstraat 28, Alkmaar is 1814 HS. Dit adres ligt in de wijk Burgemeesterskwartier, gemeente Alkmaar, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1814 valt binnen het postcodegebied van Alkmaar. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Comansstraat 28, Alkmaar is 1814 HS. This address is located in the Burgemeesterskwartier neighborhood, municipality of Alkmaar, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1814 falls within the Alkmaar postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Comansstraat 28 built?
Comansstraat 28 in Alkmaar is gebouwd in 1931. Het heeft een woonoppervlakte van 145 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Burgemeesterskwartier. Comansstraat 28 in Alkmaar was built in 1931. It has a living area of 145 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Burgemeesterskwartier.
What neighborhood is Comansstraat 28 in?
Comansstraat 28 ligt in de wijk Burgemeesterskwartier (stadsdeel Zuid), Alkmaar, gemeente Alkmaar. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Burgemeesterskwartier zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Burgemeesterskwartier voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Comansstraat 28 is located in the Burgemeesterskwartier neighborhood (Zuid district), Alkmaar, municipality of Alkmaar. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Burgemeesterskwartier neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Burgemeesterskwartier neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Comansstraat 28?
Comansstraat 28 in Alkmaar heeft een woonoppervlakte van 145 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Burgemeesterskwartier kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Comansstraat 28 in Alkmaar has a living area of 145 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Burgemeesterskwartier neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Comansstraat 28?
Comansstraat 28 in Alkmaar is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 145 m². Het is gebouwd in 1931. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Comansstraat 28 in Alkmaar is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 145 m². It was built in 1931. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Comansstraat 28?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Comansstraat 28 in Alkmaar wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Alkmaar. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1931. De woonoppervlakte is 145 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Burgemeesterskwartier. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Comansstraat 28 in Alkmaar is determined annually by the municipality of Alkmaar. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1931. The living area is 145 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Burgemeesterskwartier area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Comansstraat 28?
In de directe omgeving van Comansstraat 28 in Alkmaar vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Burgemeesterskwartier is een ruime woonwijk in Alkmaar, gemeente Alkmaar. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Comansstraat 28 in Alkmaar, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Burgemeesterskwartier neighborhood is a spacious residential area in Alkmaar, municipality of Alkmaar. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Daunlòd rapòrt di propiedat
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Pidi un tasashon grátis pa e adres aki
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Kompará e adrès aki
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Pidi tasashon grátis
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
