Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Comansstraat 28, 1814 HS Alkmaar

BAG ID: 361010000005970 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1931145 m²
145 m²
Living area
1931
Built
1814 HS
Postcode

Comansstraat 28 ta un propiedat di antes di guera na Alkmaar, konstrui na 1931. E area di biba ta 145 m². E adres ta situa den bario Burgemeesterskwartier, municipio Alkmaar, provincia Noord-Holland. E label di energia ta F. Tin potencial pa ahora energia door di mehoracion sostenibel.

Balor & kostonan

📈 Datos klave

🏠
145 m²
Áreya di biba
📅
1931
Aña di konstrukshon
📑
Residential housing
Funshon
1814 HS
Postcode
🏛
Alkmaar
Stat
📍
52.6229, 4.7380
Lugá
💰
Loading...
Balor di merkado kalkulá
🏠
Loading...
Rendimentu di hür
🏠
Calculate...
Hipotek
🏫
Loading...
Belasting di munisipio
📜
Loading...
Hür di tereno
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Kalidat di airu
🌊
Loading...
Risiko sísmiko
📈
Loading...
Preshon di merkado di hür
💰
Loading...
Último benta
🔊
Loading...
Nivel di boroto
💡
3,310 kWh
Konsumo kalkulá
Konsumo di elektrisidat
🔥
1,885 m³
Konsumo kalkulá
Konsumo di gas
💰
€273/luna
€3278/year
Kostonan di enerji kalkulá
F
Etiketa estimá
Energy label

🌟 Skor di bida

Ta karga Life Score...

🏠 Skor di lokashon

🚲
0
Limitá
Bais
🚶
No disponibel
Kana ku pia
🚌
No disponibel
Transporte públiko
🛡
No disponibel
Seguridat
📈
No disponibel
Inverson
Kon nos ta kalkulá e skornan?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eksitelente 65-79 Bon 45-64 Moderá 0-44 Limitá
🚲 Bais: Infrastruktura di bais (kaminda di bais, kaya trankil), densidat di poblashon, asesibilidat di supermerkado/estashon/skol, i nivel di ruido.
🚶 Kana ku pia: Distansia kanando te na supermerkado, restorant, skol, dòkter, parke i kampo di deporte. Bono di densidat urbano.
🚌 Transporte públiko: Distansia te na estashon di tren, nudo di transbordo i entrada di outopista. Bono di densidat urbano (mas bùs/trem).
🛡 Seguridat: Basá riba sifranan di delincuente di CBS pa kada 1.000 habitante den bario. Ménos krímen = punto mas haltu.
📈 Inverson: Krésimentu di balor di bario pa 5 aña, tendensia di preis anual di munisipio, i apresiashon pa 10 aña.

Fuentenan: CBS, BGT, PDOK, BAG. Puntonan ta kalkulá outomátikamente i ta indikativo.


📈 Historia di balor WOZ (10 aña)

Sigui kambionan anual di balor WOZ pa e adres aki, inkluyendo aumento of disminushon di aña pa aña.

Ta karga historia di WOZ...

Ta karga tendensia WOZ di munisipio...


📈 Historia di benta

Ta karga historia di preis...

💵 Bentanan komparabel serka

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Konsehero di oferta

Kondishon di e kas
Mester renovashon Average Lista pa drenta
Loading...

E edifisio


🏦 Kompará tasa di hipoteka

Anuidat Linear Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tur A+ A B C–G

📍 Detayenan di adrès

KayaComansstraat
Number di kas28
Postcode1814 HS
StatAlkmaar
MunisipioAlkmaar
ProvinsiaNoord-Holland
BarioBurgemeesterskwartier
DistritoZuid
FunshonResidential housing
Aña di konstrukshon1931
Áreya145 m²
BAG ID361010000005970

🏗 Edifisio i karakterístikanan

Aña di konstrukshon1931
Áreya di biba145 m²
TipoResidential housing
Estilo arkitektónicoPre-war construction
StatusDen uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plan di mantenimentu

Based on construction year (1931) and age (95 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Prioridat haltu

This property is 95 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€309
Reserva/luna
€3706
Reserva/aña
10€
Pa m²/aña
🏠 Dak 🧱 Fasada 🟧 Kosin 🔥 Kaldera ⚡ Elektrisidat 💧 Tuberia
Mira plan kompleto di mantenimentu
🛒 Protokòl di kuido standart

Chekeo i mantenimentu di rutina pa kada kas.

🚨 Detektor di huma i CO
Kada 6 luna
  • Tèst tur detektor ku boton di tèst
  • Kambia bateria: anualmente
  • Kambia kompletamente despues di 10 aña
Interuptor diferensial (RCD)
Kada 6 luna
  • Primi e boton di tèst
  • Interuptor mester bòter
  • Sin reakshon: yama elektrisista
🌀 Ventilashon
Kada 6 luna
  • Limpia ròster di ventilashon
  • Chèk filter
  • Sufisiente sirkulashon di airu
🔥 Kaldera i kalefakshon
Anualmente (sept)
  • Mantenimentu anual pa instaladó
  • Saka airu di radiador
  • Preshon di awa 1-1,5 bar
🌧️ Gútera i drainage
Anualmente (nov)
  • Limpia gútera, kita blachi
  • Chèk drainage
  • Chèk frus/lekmentu
💧 Silikon i hunta
Anualmente
  • Chèk silikon di baño/kushina
  • Kambia silikon ku lòs
  • Chèk hunta di muraya pafó
🏗 Elemento spesífiko di edifisio

Estimated costs and intervals based on construction year 1931 and floor area.

Window frame replacement
€15000
kada 30 aña • €500/aña
Chèk
Bathroom renovation
€8000
kada 25 aña • €320/aña
Chèk
Kitchen renovation
€6000
kada 20 aña • €300/aña
Chèk
Boiler replacement
€2500
kada 15 aña • €167/aña
Chèk
Electrical renewal
€3000
kada 30 aña • €100/aña
Chèk
Exterior painting
€580
kada 7 aña • €83/aña
Chèk
Interior painting
€725
kada 10 aña • €72/aña
Chèk
Plumbing
€2000
kada 40 aña • €50/aña
Chèk
Roof covering
€1160
kada 25 aña • €46/aña
Chèk
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia & sostenibilidat

Ta karga skor energétiko...
Página kompleto di etiketa di energia
Ta kalkulá potensial di spar...

🛠 Risiko di fundashon (RVO)

Ta karga datos di fundashon...


📄 Propiedat i Katastro

Ta karga datos di parsela...

Ta karga restrikshonnan...

Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Riesgo di asbesto

Ta chèk risiko di asbestos...

🏛 Monumentonan nashonal

Ta karga register di monumento...

🏛 Plano & permisonan

Ta karga anunsionan...

Ta karga kontèkstu di plano...


🏠 Profil di bario (CBS)

Ta karga datos di bario...

Resúmen di bario

Neighborhood statistics for Comansstraat 28

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Bario
Burgemeesterskwartier
Alkmaar
Habitante i famianan
?
Snapshot di CBS ainda no ta disponibel pa e adres aki.
Balor promedio di kas
?
Tendensia di bario, no un tasashon di e kas spesífiko aki.
Profil di komunidat
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servisionan serka
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Skor di bario

Ta kalkulá skor di bario...

🛡 Siguridat & krímen

Ta karga datos di siguridat...

🩹 Profil di salú

Ta karga datos di salú...

🎓 Skolnan serka

Ta buska skolnan...

🏫 Kuido di mucha serka

Ta buska kuido di mucha...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Pèrmit di parkeo

Parkeo di habitante
Alkmaar
1er outo / aña
€80
Bishitante Visitor permit available
Max 1 permit per address.

🏭 Highlightnan di bisindario

Ta buska lugánan spesial...

🏠 Bista 3D di bario

Klek pa karga bista 3D di bario
Interaktivo · Lastra i zoom
Lastra pa drei

🌊 Risiko di inundashon

Ta analisá risiko...

⬇️ Undisamentu di tera

Ta analisá undisamentu di tera...

🔊 Nivel di zonido

Ta midi nivel di zonido...

🍃 Kalidat di airu

Ta midi kalidat di airu...

🚹 Siguridat di tráfiko

No tin datu di tráfiko pa e bario aki.


🌀 Turbinanan di bientu serka

Ta buska turbinanan di bientu...

🌳 Naturalesa protehá

Ta karga naturalesa protehá...


🌞 Posishon di solo

Ta kalkulá posishon di solo...

E bario


Reda di kalor

Ta chèk reda di kalor...

📡 Konektividat

Ta chèk konektividat...

🌿 Areanan bèrdè serka

Ta buska areanan bèrdè...

Bisindario & risikonan


🌎 Bisindario físiko (BGT)

Ta karga datos di bisindario...


📍 Mira e adrès aki

📷
Ta karga Street View…
Habri Street View Ruta Mira riba Google Maps Realtors in Alkmaar →

🏛 Adresnan serka


📈 Comparable addresses (1814 HS)

Address Area Built
Comansstraat 2 90 m² 1927
Comansstraat 4 164 m² 1927
Comansstraat 6 107 m² 1928
Comansstraat 8 120 m² 1928
Comansstraat 10 121 m² 1928
Comansstraat 12 118 m² 1928
Comansstraat 14 116 m² 1928
Comansstraat 16 136 m² 1930
Comansstraat 18 129 m² 1931
Comansstraat 20 135 m² 1930
Comansstraat 22 117 m² 1929
Comansstraat 24 116 m² 1929
Comansstraat 26 118 m² 1930
Comansstraat 30 156 m² 1931
Comansstraat 32 161 m² 1931

📚 Registro i Katastro

BAG Nummeraanduiding ID361010000005970
MunisipioAlkmaar
Coördinaten (WGS84)52.62287° N, 4.73798° E

Lista di kontrol di diligensia

Document Propósito Unda pa haña
Ekstrakto di KadasterHistoria di propiedatkadaster.nl
Kontrato di aluiler di terenoKondishonnan di aluilerBendedó/notario
Dokumentonan VvEEstado finansiero, MJOP, aktaBendedó/manager VvE
Sertifikado di energiaOfficial label validationBendedó/tasadó
Plan di sonaPlan di sona munisipalalkmaar.nl

🏡 Neighborhood information in Alkmaar

1,595
Habitante
640
Famianan
2.5
Tamaño promedio di famia
652
Stòk di kasnan
€493.000
Avg. home value Burgemeesterskwartier
94%
Kasnan propio
9,020
Habitante pa km²

Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Mira página di bario →


💸 Bo ta hür? Chèk si bo ta paga di más — i pidi bo plaka bèk.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Bo tabata sa...?

Ta karga datos divertido...

Lista di bishita

Ta krea lista di chèk...
Tasashon grátis

Pidi un tasashon grátis pa e adres aki

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Kompará e adrès aki

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Alkmaar

📞 Pidi tasashon grátis

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Bandeha di kompará
Selektá propiedatnan pa kompará