De Grift, Woudenberg
Buurt in Woudenberg
Over de De Grift
De De Grift ligt in de gemeente Woudenberg. De meest voorkomende postcode is 3931.
Er zijn 1,018 adressen in de De Grift. Er wonen 2,200 inwoners in de De Grift verdeeld over 905 huishoudens met gemiddeld 2.4 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 121 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €519.000. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1974. Er zijn 1,100 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de De Grift te typeren als een stedelijke buurt, waar mensen van middelbare leeftijd het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met vooral gezinnen met kinderen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1974).
De De Grift heeft een totale oppervlakte van 58 hectare , waarvan 57 hectare land en 1 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 3,854 inwoners per km².
Kaart
De Grift is een buurt in Woudenberg met 1,018 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 121m². Het gemiddelde bouwjaar is 1974.
Veiligheid
De meeste gebouwen (447) zijn gebouwd in de periode 1960-1969.
Het meest voorkomende energielabel is C (206 woningen).
Gezondheid
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 3,854 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of De Grift vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 2,015 |
| 2017 | 2,045 |
| 2018 | 2,055 |
| 2019 | 2,020 |
| 2020 | 2,080 |
| 2021 | 2,130 |
| 2022 | 2,195 |
| 2023 | 2,210 |
| 2024 | 2,200 |
| 2025 | 2,255 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 240 personen (11.9%), wat neerkomt op gemiddeld 27 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 1.26%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €250,000 |
| 2017 | €258,000 |
| 2018 | €272,000 |
| 2019 | €294,000 |
| 2020 | €312,000 |
| 2021 | €334,000 |
| 2022 | €357,000 |
| 2023 | €433,000 |
| 2024 | €449,000 |
| 2025 | €461,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €211,000 (84.4%), met een geannualiseerde stijging van 7.04% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,855 | 85 | 270 |
| 2024 | 1,820 | 85 | 295 |
| 2025 | 1,785 | 155 | 310 |
De bevolking van De Grift is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 83% heeft een Nederlandse herkomst, 4% een overige Europese en 13% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is De Grift overwegend een koopbuurt met 65% koopwoningen en 35% huurwoningen, waarvan 25% sociale huur via woningcorporaties — een gemiddeld aandeel sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 14 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
88.7% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of De Grift vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in De Grift. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Burgwal →
- De Bosrand →
- De Bron →
- De Kaneel →
- De Maat →
- De Ruyterlaan →
- Doornheg →
- Evertsenlaan →
- Geeresteinselaan →
- Griftdijk →
- Griftpark →
- John F. Kennedylaan →
- Karel Doormanlaan →
- Kerkstraat →
- Meent →
- Middenstraat →
- Piet Heynlaan →
- Ridderhof →
- Schaarweide →
- Schoolstraat →
- Schoutstraat →
- Thorbeckelaan →
- Tromplaan →
- Van der Duin van Maasdamlaan →
- Van Galenlaan →
- Van Gendtlaan →
- Van Hogendorplaan →
- Van Limburg Stirumlaan →
- Van Rijningenpark →
- Van Speijklaan →
- Vijverhof →
- Voorstraat →
- Witte de Withlaan →
- Zeisterweg →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in De Grift verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over De Grift
Hoeveel adressen heeft De Grift?
De buurt De Grift in Woudenberg heeft 1018 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in De Grift is 121 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1974. Op WoningSearch kunt u alle 1018 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Woudenberg.
Welke straten liggen in De Grift?
In de buurt De Grift in Woudenberg liggen 34 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Burgwal, De Bosrand, De Bron, De Kaneel, De Maat en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Grift?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Grift is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in De Grift variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt De Grift?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor De Grift gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van De Grift met andere buurten in Woudenberg om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor De Grift?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.