Westeinde, Wormer
Buurt in Wormer
Over de Westeinde
De Westeinde ligt in de gemeente Wormer. De meest voorkomende postcode is 1531.
Er zijn 2,287 adressen in de Westeinde. Er wonen 3,755 inwoners in de Westeinde verdeeld over 1,655 huishoudens met gemiddeld 2.3 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 107 m². Er zijn 1,955 personenauto's geregistreerd.
De Westeinde heeft een totale oppervlakte van 131 hectare , waarvan 113 hectare land en 18 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 3,327 inwoners per km².
Kaart
Westeinde is een buurt in Wormer met 2,287 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 107m². Het gemiddelde bouwjaar is 1982.
Veiligheid
De meeste gebouwen (1026) zijn gebouwd in de periode 1990-1999.
Het meest voorkomende energielabel is A (284 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 3,327 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Westeinde vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 3,760 |
| 2017 | 3,730 |
| 2018 | 3,715 |
| 2019 | 3,725 |
| 2020 | 3,710 |
| 2021 | 3,700 |
| 2022 | 3,725 |
| 2023 | 3,765 |
| 2024 | 3,755 |
| 2025 | 3,715 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met -45 personen (-1.2%), wat neerkomt op gemiddeld -5 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van -0.13%.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €217,000 |
| 2017 | €220,000 |
| 2018 | €230,000 |
| 2019 | €261,000 |
| 2020 | €294,000 |
| 2021 | €322,000 |
| 2022 | €340,000 |
| 2023 | €404,000 |
| 2024 | €425,000 |
| 2025 | €437,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €220,000 (101.4%), met een geannualiseerde stijging van 8.09% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3,205 | 245 | 310 |
| 2024 | 3,170 | 245 | 335 |
| 2025 | 3,150 | 235 | 335 |
Voor deze herkomstgrafiek gebruiken we alleen officiële CBS-jaren waarin exact dezelfde categorieën beschikbaar zijn op buurtniveau. Daardoor start deze reeks in 2023 en vermijden we het mengen van oudere CBS-definities met andere begrippen of buurtgrenzen.
Functies
80.9% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Westeinde vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Westeinde. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Accra →
- Bartelsluispad →
- Bassein →
- Blankenburg →
- Blokmaalder →
- Boog →
- Bordwalserstraat →
- Bruynvisweg →
- De Aker →
- De Bakkerij →
- De Balk →
- De Brouwer →
- De Caascooper →
- De Geele Klok →
- De Gouden Leeuw →
- De Herkulis →
- De Karsseboom →
- De Lely →
- De Lindeboom →
- De Pijl →
- Donau →
- Droger →
- Eendrachtstraat →
- Eenhoornweg →
- Engewormer →
- Geldersrif →
- Golf →
- Heffer →
- Het Laantje →
- Hollander →
- Jan Allanhof →
- Jan Houtmanhof →
- Jan Kamphof →
- Jan Kuijperhof →
- Jan van Hintestraat →
- Kalander →
- Kees Jongensstraat →
- Kegelmolen →
- Kerkerif →
- Knollendammerstraat →
- Koetserstraat →
- Kollergang →
- Koningsbergen →
- Koperdoek →
- Krommerif →
- Kuif →
- Lassiestraat →
- Lijmkoker →
- Lisboa →
- Lucullus →
- Malerstraat →
- Merckenrif →
- Mercuriusweg →
- Nieuweweg →
- Pakhuisplein →
- Papiermakerstraat →
- Polder →
- Poortwachter →
- Riemenmaker →
- Rigastraat →
- Rommelingsrif →
- Rouenweg →
- Scherm →
- Spekhuisstraat →
- Stofkuipstraat →
- Veerdijk →
- Wasser →
- Watertoren →
- Waterzolder →
- Welkast →
- Wim Binkenhof →
- Wim van de Kappellehof →
- Zandweg →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Westeinde verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Westeinde
Hoeveel adressen heeft Westeinde?
De buurt Westeinde in Wormer heeft 2287 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Westeinde is 107 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1982. Op Woningsearch kunt u alle 2287 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Wormer.
Welke straten liggen in Westeinde?
In de buurt Westeinde in Wormer liggen 73 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Accra, Bartelsluispad, Bassein, Blankenburg, Blokmaalder en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op Woningsearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Westeinde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westeinde is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Westeinde variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Westeinde?
Op Woningsearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Westeinde gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Westeinde met andere buurten in Wormer om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor Westeinde?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.