Buitengebied Wirdum, Wirdum
Buurt in Wirdum
Over de Buitengebied Wirdum
De Buitengebied Wirdum ligt in de gemeente Wirdum. De meest voorkomende postcode is 9088.
Er zijn 42 adressen in de Buitengebied Wirdum. Er wonen 100 inwoners in de Buitengebied Wirdum verdeeld over 40 huishoudens met gemiddeld 2.8 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 270 m². Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1928. Er zijn 55 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Buitengebied Wirdum te typeren als een ruim opgezette, dorpse buurt, waar mensen van middelbare leeftijd het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met vooral gezinnen met kinderen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1928).
De Buitengebied Wirdum heeft een totale oppervlakte van 692 hectare , waarvan 686 hectare land en 5 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 15 inwoners per km².
Kaart
Buitengebied Wirdum is een buurt in Wirdum met 42 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 270m². Het gemiddelde bouwjaar is 1928.
Veiligheid
De meeste gebouwen (29) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is G (12 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 15 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Buitengebied Wirdum vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2018 | 85 |
| 2019 | 85 |
| 2020 | 95 |
| 2021 | 95 |
| 2022 | 95 |
| 2023 | 110 |
| 2024 | 100 |
| 2025 | 100 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2018 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 15 personen (17.6%), wat neerkomt op gemiddeld 2 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 2.35%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2019 | €335,000 |
| 2020 | €346,000 |
| 2021 | €370,000 |
| 2022 | €392,000 |
| 2023 | €397,000 |
| 2024 | €421,000 |
| 2025 | €435,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2019 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €100,000 (29.9%), met een geannualiseerde stijging van 4.45% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 105 | 5 | 0 |
| 2024 | 95 | 0 | 5 |
| 2025 | 95 | 0 | 5 |
De bevolking van Buitengebied Wirdum is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 94% heeft een Nederlandse herkomst, 3% een overige Europese en 3% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Buitengebied Wirdum overwegend een koopbuurt met 87% koopwoningen en 13% huurwoningen. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
73.2% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Buitengebied Wirdum vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Buitengebied Wirdum. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Brédyk →
- Griene dyk →
- Loodyk →
- Mandelân →
- Mardyk →
- Marwertsterdyk →
- Tsjaerderdyk →
- Wergeasterdyk →
- Werpsterdyk →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Buitengebied Wirdum verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Wirdum
Hoeveel adressen heeft Buitengebied Wirdum?
De buurt Buitengebied Wirdum in Wirdum heeft 42 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Buitengebied Wirdum is 270 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1928. Op WoningSearch kunt u alle 42 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Wirdum.
Welke straten liggen in Buitengebied Wirdum?
In de buurt Buitengebied Wirdum in Wirdum liggen 9 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Brédyk, Griene dyk, Loodyk, Mandelân, Mardyk en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Wirdum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Wirdum is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Buitengebied Wirdum variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Buitengebied Wirdum?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Buitengebied Wirdum gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Buitengebied Wirdum met andere buurten in Wirdum om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Buitengebied Wirdum?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.