Centrum, Wijchen
Buurt in Wijchen
Over de Centrum
De Centrum ligt in de gemeente Wijchen. De meest voorkomende postcode is 6602.
Er zijn 1,517 adressen in de Centrum. Er wonen 1,675 inwoners in de Centrum verdeeld over 1,105 huishoudens met gemiddeld 1.5 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 91 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €554.791. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1986. Er zijn 845 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Centrum te typeren als een stedelijke buurt, waar 65-plussers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met veel alleenwonenden. De woningvoorraad stamt overwegend uit de jaren tachtig en negentig (gemiddeld bouwjaar 1986).
De Centrum heeft een totale oppervlakte van 48 hectare , waarvan 47 hectare land en 2 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 3,594 inwoners per km².
Kaart
Centrum is een buurt in Wijchen met 1,517 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 91m². Het gemiddelde bouwjaar is 1986.
De meeste gebouwen (408) zijn gebouwd in de periode 2010+.
Het meest voorkomende energielabel is A (330 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 3,594 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Centrum vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 1,180 |
| 2017 | 1,185 |
| 2018 | 1,430 |
| 2019 | 1,455 |
| 2020 | 1,440 |
| 2021 | 1,425 |
| 2022 | 1,435 |
| 2023 | 1,650 |
| 2024 | 1,675 |
| 2025 | 1,640 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 460 personen (39.0%), wat neerkomt op gemiddeld 51 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 3.73%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €237,000 |
| 2017 | €229,000 |
| 2018 | €249,000 |
| 2019 | €271,000 |
| 2020 | €287,000 |
| 2021 | €306,000 |
| 2022 | €342,000 |
| 2023 | €367,000 |
| 2024 | €363,000 |
| 2025 | €379,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €142,000 (59.9%), met een geannualiseerde stijging van 5.35% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,305 | 260 | 80 |
| 2024 | 1,315 | 285 | 80 |
| 2025 | 1,260 | 295 | 85 |
De bevolking van Centrum is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 78% heeft een Nederlandse herkomst, 17% een overige Europese en 5% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Centrum een gemengde koop- en huurbuurt met 47% koopwoningen en 53% huurwoningen, waarvan 23% sociale huur via woningcorporaties — een gemiddeld aandeel sociale huur. Naar schatting ontvangen ongeveer 24 op de 1.000 inwoners een algemene bijstandsuitkering, een indicator voor de sociaal-economische druk in de buurt. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
81.3% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Centrum vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Centrum. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Aambeeld →
- Baron d'Osystraat →
- Bronckhorstlaan →
- Burchtstraat →
- Burgemeester van Thielhof →
- de Renbaan →
- Don Emanuelstraat →
- Don Felixhof →
- Dorsvlegel →
- Elckerlycweg →
- Emilia van Nassaustraat →
- Europaplein →
- Fermesse →
- Herenstraat →
- Hogeweg →
- Kasteellaan →
- Kloosterakker →
- Laantje →
- Markt →
- Marktpad →
- Marktpromenade →
- Meester van Coothlaan →
- Oosterweg →
- Oude Klapstraat →
- Oud-Ravensteinseweg →
- Pius XII straat →
- Schoolstraat →
- Spoorstraat →
- Stationsplein →
- Sterrebosweg →
- Teersmortelweg →
- Tienakker →
- Touwslagersbaan →
- Vlaskam →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Centrum verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hoeveel adressen heeft Centrum?
De buurt Centrum in Wijchen heeft 1517 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Centrum is 91 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1986. Op WoningSearch kunt u alle 1517 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Wijchen.
Welke straten liggen in Centrum?
In de buurt Centrum in Wijchen liggen 34 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Aambeeld, Baron d'Osystraat, Bronckhorstlaan, Burchtstraat, Burgemeester van Thielhof en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Centrum variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Centrum?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Centrum gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Centrum met andere buurten in Wijchen om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Centrum?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.