Rustenburg, Ursem
Buurt in Ursem
Over de Rustenburg
De Rustenburg ligt in de gemeente Ursem. De meest voorkomende postcode is 1645.
Er zijn 64 adressen in de Rustenburg. Er wonen 160 inwoners in de Rustenburg verdeeld over 65 huishoudens met gemiddeld 2.5 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 148 m². Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1956. Er zijn 90 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Rustenburg te typeren als een licht stedelijke buurt, waar mensen van middelbare leeftijd het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft overwegend een Nederlandse herkomst met vooral gezinnen met kinderen. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1956).
De Rustenburg heeft een totale oppervlakte van 8 hectare , waarvan 7 hectare land en 2 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 2,344 inwoners per km².
Kaart
Rustenburg is een buurt in Ursem met 64 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 148m². Het gemiddelde bouwjaar is 1956.
De meeste gebouwen (19) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is C (17 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 2,344 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Rustenburg vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2019 | 145 |
| 2020 | 150 |
| 2021 | 155 |
| 2022 | 160 |
| 2023 | 160 |
| 2024 | 160 |
| 2025 | 155 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2019 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 10 personen (6.9%), wat neerkomt op gemiddeld 2 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 1.12%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2019 | €273,000 |
| 2020 | €288,000 |
| 2021 | €316,000 |
| 2022 | €355,000 |
| 2023 | €397,000 |
| 2024 | €418,000 |
| 2025 | €431,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2019 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €158,000 (57.9%), met een geannualiseerde stijging van 7.91% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 145 | 5 | 10 |
| 2024 | 140 | 5 | 10 |
| 2025 | 145 | 5 | 10 |
De bevolking van Rustenburg is overwegend Nederlands van herkomst: ongeveer 91% heeft een Nederlandse herkomst, 3% een overige Europese en 6% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Rustenburg overwegend een koopbuurt met 86% koopwoningen en 14% huurwoningen. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
96.9% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Rustenburg vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Rustenburg. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Rustenburg verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Rustenburg
Hoeveel adressen heeft Rustenburg?
De buurt Rustenburg in Ursem heeft 64 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Rustenburg is 148 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1956. Op WoningSearch kunt u alle 64 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Ursem.
Welke straten liggen in Rustenburg?
In de buurt Rustenburg in Ursem liggen 4 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Drechterlandsedijk, Drinksmeer, Huigendijk, Rustenburgerdijk en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Rustenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rustenburg is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Rustenburg variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Rustenburg?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Rustenburg gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Rustenburg met andere buurten in Ursem om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Rustenburg?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.