Nieuwdorp, Stein
Buurt in Stein
Over de Nieuwdorp
De Nieuwdorp ligt in de gemeente Stein. De meest voorkomende postcode is 6171.
Er zijn 1,290 adressen in de Nieuwdorp. Er wonen 2,355 inwoners in de Nieuwdorp verdeeld over 1,145 huishoudens met gemiddeld 2.1 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 122 m². De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is €450.000. Er zijn 1,435 personenauto's geregistreerd. De gemiddelde verkoopprijs is €450.000.
De Nieuwdorp heeft een totale oppervlakte van 172 hectare , waarvan 171 hectare land en 1 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 1,380 inwoners per km².
Kaart
Nieuwdorp is een buurt in Stein met 1,290 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 122m². Het gemiddelde bouwjaar is 1966.
Veiligheid
De meeste gebouwen (661) zijn gebouwd in de periode 1945-1959.
Het meest voorkomende energielabel is A (174 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 1,380 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Nieuwdorp vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 2,445 |
| 2017 | 2,455 |
| 2018 | 2,465 |
| 2019 | 2,455 |
| 2020 | 2,435 |
| 2021 | 2,415 |
| 2022 | 2,375 |
| 2023 | 2,370 |
| 2024 | 2,355 |
| 2025 | 2,350 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met -95 personen (-3.9%), wat neerkomt op gemiddeld -11 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van -0.44%.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €154,000 |
| 2017 | €158,000 |
| 2018 | €165,000 |
| 2019 | €176,000 |
| 2020 | €191,000 |
| 2021 | €204,000 |
| 2022 | €211,000 |
| 2023 | €246,000 |
| 2024 | €250,000 |
| 2025 | €270,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €116,000 (75.3%), met een geannualiseerde stijging van 6.44% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1,905 | 270 | 195 |
| 2024 | 1,880 | 280 | 190 |
| 2025 | 1,875 | 275 | 200 |
Voor deze herkomstgrafiek gebruiken we alleen officiële CBS-jaren waarin exact dezelfde categorieën beschikbaar zijn op buurtniveau. Daardoor start deze reeks in 2023 en vermijden we het mengen van oudere CBS-definities met andere begrippen of buurtgrenzen.
Functies
96.9% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Nieuwdorp vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Nieuwdorp. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Arnoldenstraat →
- Baesweilerstraat →
- Batenburgerstraat →
- Bergènkenstraat →
- Brederodestraat →
- Crostolostraat →
- Damiatestraat →
- Den Hoekstraat →
- Diepenbeekstraat →
- Don Boscostraat →
- Driekoulenweg →
- Heerstraat Zuid →
- Heibergweg →
- Heinsbergerstraat →
- Heisteeg →
- Julianaweg →
- Kamperstraat →
- Kilianusstraat →
- Kinskystraat →
- Krikelsveldweg →
- Kuringenstraat →
- Merodestraat →
- Merwedestraat →
- Past van Heldenplein →
- Peldenstraat →
- Platijkweg →
- Ricardusstraat →
- Sint Martinushof →
- Sint Rochusstraat →
- Sint Theunisstraat →
- Steinderweg →
- Suttnerstraat →
- Tripsstraat →
- Van Cloudtstraat →
- van der Marckstraat →
- Van Praatstraat →
- Vleugelmorgenstraat →
- Woeringenstraat →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Nieuwdorp verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Nieuwdorp
Hoeveel adressen heeft Nieuwdorp?
De buurt Nieuwdorp in Stein heeft 1290 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Nieuwdorp is 122 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1966. Op Woningsearch kunt u alle 1290 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Stein.
Welke straten liggen in Nieuwdorp?
In de buurt Nieuwdorp in Stein liggen 38 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Arnoldenstraat, Baesweilerstraat, Batenburgerstraat, Bergènkenstraat, Brederodestraat en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op Woningsearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nieuwdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Nieuwdorp variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Nieuwdorp?
Op Woningsearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Nieuwdorp gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Nieuwdorp met andere buurten in Stein om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor Nieuwdorp?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.