Eexta-Zuid
Buurt in Scheemda
Over de Eexta-Zuid
De Eexta-Zuid ligt in de gemeente Scheemda. De meest voorkomende postcode is 9679.
Er zijn 239 adressen in de Eexta-Zuid. Er wonen 395 inwoners in de Eexta-Zuid verdeeld over 160 huishoudens met gemiddeld 2.5 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 480 m². Er zijn 300 personenauto's geregistreerd.
De Eexta-Zuid heeft een totale oppervlakte van 190 hectare , waarvan 182 hectare land en 8 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 218 inwoners per km².
Kaart
Eexta-Zuid is een buurt in Scheemda met 239 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 480m². Het gemiddelde bouwjaar is 1980.
Veiligheid
De meeste gebouwen (85) zijn gebouwd in de periode 1990-1999.
Het meest voorkomende energielabel is A (26 woningen).
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 218 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Eexta-Zuid vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 415 |
| 2017 | 400 |
| 2018 | 395 |
| 2019 | 405 |
| 2020 | 410 |
| 2021 | 405 |
| 2022 | 410 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 410 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met -5 personen (-1.2%), wat neerkomt op gemiddeld -1 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van -0.13%.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €186,000 |
| 2017 | €185,000 |
| 2018 | €195,000 |
| 2019 | €220,000 |
| 2020 | €241,000 |
| 2021 | €262,000 |
| 2022 | €300,000 |
| 2023 | €363,000 |
| 2024 | €379,000 |
| 2025 | €388,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €202,000 (108.6%), met een geannualiseerde stijging van 8.51% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 365 | 25 | 15 |
| 2024 | 355 | 20 | 15 |
| 2025 | 355 | 40 | 15 |
Voor deze herkomstgrafiek gebruiken we alleen officiële CBS-jaren waarin exact dezelfde categorieën beschikbaar zijn op buurtniveau. Daardoor start deze reeks in 2023 en vermijden we het mengen van oudere CBS-definities met andere begrippen of buurtgrenzen.
Functies
63.3% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Eexta-Zuid vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Eexta-Zuid. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Straten
- Bonekamp →
- Bovenkruier →
- Eexterweg →
- Energieweg →
- Grotelant →
- Haven Noordzijde →
- Haven Zuidzijde →
- Koevenne →
- Kolkenweg →
- Lutkelant →
- Ossevenne →
- Over 't Spoor →
- Overweg →
- Pelmolenlaan →
- Stationsstraat →
- Venneblocken →
- Zaagmolenlaan →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Eexta-Zuid verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Eexta-Zuid
Hoeveel adressen heeft Eexta-Zuid?
De buurt Eexta-Zuid in Scheemda heeft 239 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Eexta-Zuid is 480 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1980. Op Woningsearch kunt u alle 239 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Scheemda.
Welke straten liggen in Eexta-Zuid?
In de buurt Eexta-Zuid in Scheemda liggen 17 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Bonekamp, Bovenkruier, Eexterweg, Energieweg, Grotelant en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op Woningsearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Eexta-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eexta-Zuid is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Eexta-Zuid variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Eexta-Zuid?
Op Woningsearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Eexta-Zuid gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Eexta-Zuid met andere buurten in Scheemda om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor Eexta-Zuid?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.